Willi-Keller-Siedlung in 04509 Delitzsch

Straßenprofil

Willi-Keller-Siedlung in Delitzsch

Die Straße Willi-Keller-Siedlung liegt in Delitzsch im Bereich Döbernitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04509 zugeordnet. Ortsteilbezug: Döbernitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 10,5 km, A 14 11,3 km, A 38 26,9 km Luftlinie
  • Breitband83,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Willi-Keller-Siedlung in Delitzsch im Bereich Döbernitz erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 494 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 270 m, S-Bahn 552 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 13,5 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,44 €/m² Miete, 8,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.365 EUR/Ew., Steuerkraft 572 EUR/Ew., Einzelhandel 8.639 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +79 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +88
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Wiedemar 10,5 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.050 Betroffene, 4,1 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 6,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule494 mGrundschule am Rosenweg Delitzsch
  • Weiterführende Schule1,2 kmArtur-Becker-Oberschule Delitzsch
  • Kita618 mHort "Pro Montessori" / OT Zwochau
  • Bus270 mDöbernitz, Bahnweg, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn552 mDelitzsch ob Bf, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmDelitzsch unt Bf, ca. 130 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmKreiskrankenhaus Delitzsch GmbH, Klinik Delitzsch
  • Fernstraße11,9 km60.352 Kfz/Tag
  • A 910,5 kmA 9 / AS Wiedemar
  • A 1411,3 kmA 14 / AS Leipzig-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmChristian-Gottfried-Ehrenberg-Gymnasium Delitzsch · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,4 kmGemeinschaftsschule Windmühlenschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmArtur-Becker-Oberschule Delitzsch · Oberschule
  • Berufliche Schule1,7 kmBerufliches Schulzentrum Delitzsch "Dr. Hermann Schulze-Delitzsch" · Berufsschule
  • Förderschule1,1 kmFröbelschule Delitzsch, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPaupitzscher See, Spröde · 5,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEhemaliger Übungsplatz mit Paupitzscher See, Leinegebiet · 5,5 % FFH, Agrarraum und Bergbaufolgelandschaft bei Delitzsch, Goitzsche und Paupitzscher See · 30,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGoitsche, Leinetal · 35,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,2 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 535 ha, Gewerbe 307 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Loberaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,62 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Paupitzscher See (Naturschutzgebiet, 4,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ehemaliger Übungsplatz mit Paupitzscher See; Leinegebiet; Sprödaer Wald und Triftholz | Landschaftsschutzgebiet: Goitsche; Leinetal; Loberaue; Südliche Goitzsche | Naturschutzgebiet: Paupitzscher See; Spröde; Werbeliner See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen94/100Grundschule 494 m, weiterführend 1,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Fressnapf 651 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,4 km

Prüfpunkte

  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 27.365 EUR/Ew., Steuerkraft 572 EUR/Ew., Einzelhandel 8.639 EUR/Ew.
  • Naturnähe66/1009,4 % Wald, 6,0 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+79 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +88
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Willi-Keller-SiedlungDelitzsch
Grundschule494 m

Grundschule am Rosenweg Delitzsch

Kita618 m

Hort "Pro Montessori" / OT Zwochau

Bus270 m

Döbernitz, Bahnweg, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 270 m, S-Bahn 552 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 13,5 km

Klinik / Notfall1,4 km

Kreiskrankenhaus Delitzsch GmbH, Klinik Delitzsch

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1411,9 km

60.352 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlR.-Wagner-Str. 9 a 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04509 Delitzsch, Beerendorfer Str. 24Beerendorfer Str. 24 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEisenbahnstraße 25 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • PENNYPenny An der SchokoladenfabrikDuebener Str. 41a 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NORMANORMASecuriusstraße+12A 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto DelitzschDübener Straße 121a 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland DelitzschSachsenstraße 8 04509 Delitzsch
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • EDEKANah und Gut LangePaul-Schiebel-Str. 46 06809 Roitzsch
    Lebensmittel · 8,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDelitzsch, 04509, Eisenbahnstr. 24Eisenbahnstr. 24 04509 Delitzsch
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDübener Straße 35 04509 Delitzsch
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DelitzschLeipziger Straße 28 04509 Delitzsch
    Tierbedarf · 651 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 811 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 558 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 461 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 824 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • WendlRaiffeisenstraße 1
    Bäckerei · 811 mOSM
  • Kiosk "Eisenbahnstraße 19"Eisenbahnstraße 19 04509 Delitzsch
    Kiosk / Convenience · 962 mOSM
  • Frische-MarktEilenburger Straße 10 04509 Delitzsch
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • Lösch DepotBerliner Straße 17 04509 Delitzsch
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • sogut Landfleischerei
    Metzgerei · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ElberitzmühleElberitzstraße 14 Delitzsch
    Restaurant · 558 mOSM
  • McDonald'sDr.-Helmut-Schreyer-Straße 12 04509 Delitzsch
    Imbiss / Fast Food · 671 mOSM
  • Bier PubBismarckstraße 28 04509 Delitzsch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 882 mOSM
  • YummyEilenburger Straße 13 04509 Delitzsch
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • Sodann Softeis
    Café · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Alter Friedhof
    Friedhof · 461 mOSM
  • Gutspark Döbernitz
    Park · 486 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 518 mOSM
  • Stadt Delitzsch
    Gartenanlage · 857 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 859 mOSM
  • Grundschule Delitzsch Ost
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DelitzschSchäfergraben 6 04509 Delitzsch
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Revier DelitzschHallesche Straße 58 04509 Delitzsch
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 824 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage Delitzsch
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.365 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 7: 2, Nr. 17: 2, Nr. 18: 2

Flurstück 5/31652 m²Willi-Keller-Siedlung 1 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/7477 m²Willi-Keller-Siedlung 2 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/58770 m²Willi-Keller-Siedlung 3 · 3,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/32453 m²Willi-Keller-Siedlung 3 · 56,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/6266 m²Willi-Keller-Siedlung 4 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/35663 m²Willi-Keller-Siedlung 5 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/6229 m²Willi-Keller-Siedlung 6 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/38277 m²Willi-Keller-Siedlung 7 · 34,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/51149 m²Willi-Keller-Siedlung 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/11.550 m²Willi-Keller-Siedlung 8 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/31.236 m²Willi-Keller-Siedlung 9 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197/31.074 m²Willi-Keller-Siedlung 11 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/5648 m²Willi-Keller-Siedlung 12 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196/31.029 m²Willi-Keller-Siedlung 13 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/10475 m²Willi-Keller-Siedlung 14 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/63664 m²Willi-Keller-Siedlung 15 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/11252 m²Willi-Keller-Siedlung 16 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/33289 m²Willi-Keller-Siedlung 17 · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/5571 m²Willi-Keller-Siedlung 17 · 16,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 4/18575 m²Willi-Keller-Siedlung 18 · 10,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/51.998 m²Willi-Keller-Siedlung 18 · 21,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/601.196 m²Willi-Keller-Siedlung 19 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/11933 m²Willi-Keller-Siedlung 20 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/61108 m²Willi-Keller-Siedlung 21 · 98,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/121.270 m²Willi-Keller-Siedlung 22 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/31.151 m²Willi-Keller-Siedlung 23 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/31.134 m²Willi-Keller-Siedlung 25 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/31.123 m²Willi-Keller-Siedlung 27 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/11876 m²Willi-Keller-Siedlung 28 · 13,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 190/31.151 m²Willi-Keller-Siedlung 29 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/10927 m²Willi-Keller-Siedlung 30 · 14,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 189/3976 m²Willi-Keller-Siedlung 31 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/9902 m²Willi-Keller-Siedlung 32 · 15,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 188/3886 m²Willi-Keller-Siedlung 33 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/8900 m²Willi-Keller-Siedlung 34 · 17,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 187/31.180 m²Willi-Keller-Siedlung 35 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/7901 m²Willi-Keller-Siedlung 36 · 17,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 4/6938 m²Willi-Keller-Siedlung 38 · 15,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 4/5907 m²Willi-Keller-Siedlung 40 · 17,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 4/4913 m²Willi-Keller-Siedlung 42 · 12,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 4/3888 m²Willi-Keller-Siedlung 44 · 16,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 4/2958 m²Willi-Keller-Siedlung 46 · 14,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04509

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Willi-Keller-Siedlung in Delitzsch

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Willi-Keller-Siedlung
NameWilli-Keller-Siedlung
Postleitzahl04509
OrtDelitzsch
OrtsteilDöbernitz
Breitengrad51.514809
Längengrad12.34506
Vorwahl034202, 034208
TelefonnetzDelitzsch, Löbnitz B Delitzsch
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeDelitzsch, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B398 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft572 EUR/Ew.BBSR INKAR