Willstr. / Willstraße in 90518 Altdorf

Straßenprofil

Willstraße in Altdorf

Die Straße Willstraße liegt in Altdorf im Bereich Altdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 90518 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 1,4 km, A 6 2,8 km, A 9 11,6 km Luftlinie
  • Breitband70,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Willstraße in Altdorf im Bereich Altdorf erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 405 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 95 m, S-Bahn 705 m, Regionalbahn 14,0 km, Tram 17,6 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,02 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.636 EUR/Ew., Steuerkraft 1.442 EUR/Ew., Einzelhandel 9.881 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +143 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +129
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Altdorf/Burgthann 1,4 km
  • E-Mobilität: 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.842 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nürnberger Land
  • Schienenlärm: EBA: ca. 310 Betroffene, 2,0 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,3 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule405 mGrundschule Altdorf b.Nürnberg
  • Weiterführende Schule1,2 kmLeibniz-Gymnasium Altdorf
  • Kita287 mKatholischer Kindergarten St. Josef
  • Bus95 mAltdorf Krankenhaus, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn705 mAltdorf (b Nürnberg), ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,0 kmHersbruck (l Pegnitz), ca. 175 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,4 kmKrankenhaus Rummelsberg
  • Fernstraße3,6 km32.617 Kfz/Tag
  • A 31,4 kmA 3 / AS Altdorf/Burgthann
  • A 62,8 kmA 6 / AS Altdorf/Leinburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmLeibniz-Gymnasium Altdorf · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule108,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmMittelschule Altdorf b.Nürnberg · Mittelschulen
  • Berufliche Schule15,7 kmStaatliche Fachschule (Technikerschule) für Bautechnik, energiesparendes Bauen Neumarkt/Opf · Gewerbliche Fachschulen
  • Förderschule14,1 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Neumarkt i.d.Opf · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBachtäler der Hersbrucker Alb, Mausohrwochenstuben in der mittleren Frankenalb · 1,8 % FFH, Nürnberger Reichswald · 0,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAusweisung des LSG "Südlicher Jura mit Moritzberg und Umgebung", Bundesautobahnen Berlin - München, Nürnberg - Amberg, und Nürnberg - Regensburg · 61,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,1 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 297 ha, Gewerbe 94 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schwarzachtal mit Nebentälern (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Flechten-Kiefernwälder südlich Leinburg (Naturschutzgebiet, 3,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachtäler der Hersbrucker Alb; Mausohrwochenstuben in der mittleren Frankenalb; NSG 'Schwarzach-Durchbruch' und Rhätschluchten bei Burgthann | Landschaftsschutzgebiet: Ausweisung des LSG "Südlicher Jura mit Moritzberg und Umgebung"

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 207 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 95 m, S-Bahn 705 m, Regionalbahn 14,0 km, Tram 17,6 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 405 m, weiterführend 1,2 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 5,3 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,6 km, 32.617 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur65/10070,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe67/10031,3 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 79 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WillstraßeAltdorf
Grundschule405 m

Grundschule Altdorf b.Nürnberg

Kita287 m

Katholischer Kindergarten St. Josef

Bus95 m

Altdorf Krankenhaus, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 95 m, S-Bahn 705 m, Regionalbahn 14,0 km, Tram 17,6 km

Klinik / Notfall7,4 km

Krankenhaus Rummelsberg

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 63,6 km

32.617 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 339 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 207 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMATürkeistraße+28 90518 Altdorf
    Lebensmittel-Discounter · 339 mQuelle
  • LidlLidlNürnberger Str. 11 90518 Altdorf
    Lebensmittel-Discounter · 590 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SchätzIm See 1 90518 Altdorf
    Lebensmittel · 854 mQuelle
  • PENNYPenny AltdorfPfaffentalstr. 31 90518 Altdorf
    Lebensmittel-Discounter · 915 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDPrackenfelser Straße 12 90518 Altdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 90610 Winkelhaid, An der Au 2An der Au 2 90610 Winkelhaid
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland BurgthannEspenpark 28 90559 Burgthann
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannAltdorf b. Nürnberg, 90518, Untere Badgasse 1Untere Badgasse 1 90518 Altdorf b. Nürnberg
    Drogerie · 207 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktPfaffentalstraße 31 90518 Altdorf b.Nürnberg
    Drogerie · 913 mQuelle
  • MüllerFeuchtAltdorfer Strasse 30a 90537 Feucht
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 136 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 124 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 161 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 258 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Obst & Gemüse Dogan
    Obst/Gemüse · 136 mOSM
  • Nießlbeck
    Metzgerei · 146 mOSM
  • toca
    Kiosk / Convenience · 200 mOSM
  • Bäckerei Bock
    Bäckerei · 311 mOSM
  • REWE GetränkemarktRichthausener Straße 22 90610 Winkelhaid
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • St. Paddy's in der HimmelsleiterSilbergasse 4 90518 Altdorf bei Nürnberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 124 mOSM
  • MaharajaUnterer Markt 12 90518 Altdorf bei Nürnberg
    Restaurant · 129 mOSM
  • Backhaus Fuchs
    Café · 140 mOSM
  • Alan's City-Döner
    Imbiss / Fast Food · 205 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 161 mOSM
  • Stadtgarten Rosenau (Graffiti-Park)
    Park · 186 mOSM
  • Stadt Altdorf
    Spielplatz · 193 mOSM
  • Kirchlicher Friedhof
    Friedhof · 194 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 233 mOSM
  • TV 1881 Altdorf
    Sportzentrum · 299 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei Inspektion AltdorfSchloßplatz 7 90518 Altdorf b.Nürnberg
    Polizei · 308 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Stadt Altdorf b. NürnbergFeuerweg 2 90518 Altdorf b.Nürnberg
    Feuerwehr · 468 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 258 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 419 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.636 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis279,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.636 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Willstraße, 90518 Altdorf
Position: 49.384670, 11.358788

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 90518

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Willstraße in Altdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Willstraße
AbkürzungWillstr.
Postleitzahl90518
OrtAltdorf bei Nürnberg
OrtsteilAltdorf
Breitengrad49.38467
Längengrad11.358788
Vorwahl09187
TelefonnetzAltdorf b Nürnberg
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisNürnberger Land
GemeindeAltdorf b.Nürnberg, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B341 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.442 EUR/Ew.BBSR INKAR