Winand-Kaiser-Str. / Winand-Kaiser-Straße in 50226 Frechen

Straßenprofil

Winand-Kaiser-Straße in Frechen

Die Straße Winand-Kaiser-Straße liegt in Frechen im Bereich Bachem. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 50226 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bachem.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert530 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 1,1 km, A 4 3,5 km, A 61 7,7 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Winand-Kaiser-Straße in Frechen im Bereich Bachem erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 307 m, weiterführend 423 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 307 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 6,1 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,83 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.231 EUR/Ew., Steuerkraft 1.322 EUR/Ew., Einzelhandel 9.322 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +446 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +193
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Gleuel 1,1 km
  • E-Mobilität: 127 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 905 Betroffene, 1,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,9 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule307 mMauritiusschule Städt. Kath. Grundschule Bachem
  • Weiterführende Schule423 mGem. Hauptschule Herbertskaul
  • Kita243 mStädt. Kindertageseinrichtung Knöpfchenhaus
  • Bus307 mFrechen Bachem Mauritiusschule, ca. 65 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,7 kmKöln Weiden West, ca. 494 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,2 kmKerpen Horrem Bf, ca. 779 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,7 kmSt.-Katharinen-Hospital GmbH
  • Fernstraße7,8 km97.292 Kfz/Tag
  • A 11,1 kmA 1 / AS Gleuel
  • A 43,5 kmA 4 / AS Frechen-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmGymnasium der Stadt Frechen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,6 kmGesamtschule Hürth der Stadt Hürth · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule423 mGem. Hauptschule Herbertskaul · Hauptschule
  • Berufliche Schule1,1 kmCJD Christophorusschule Frechen- Berufs- Kolleg, Förderschule mit dem Fsp. Lernen und Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule1,1 kmCJD Christophorusschule Frechen- Berufs- Kolleg, Förderschule mit dem Fsp. Lernen und Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule im Bereich des Berufskollegs

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Boisdorfer See und Fuerstenberggraben, NSG Fuerstenbergmaar · 4,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKönigsdorfer Forst · 3,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aeusserer Gruenguertel Muengersdorf bis Marienburg und verbindende Gruenzuege, LSG-Am Naturschutzgebiet Koenigsdorfer Wald · 47,7 % Flächenanteil
NaturparkRheinland · 72,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,8 %, Verkehr 11,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 550 ha, Gewerbe 373 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Koenigsdorfer Forst (Naturschutzgebiet, 3,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Königsdorfer Forst | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aeusserer Gruenguertel Muengersdorf bis Marienburg und verbindende Gruenzuege; LSG-Am Naturschutzgebiet Koenigsdorfer Wald; LSG-Auf der Fischbachhoehe; LSG-Berrenrather Boerde; LSG-Brauweiler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 307 m, weiterführend 423 m
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 307 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 6,1 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,7 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Naturnähe64/10028,9 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 7,8 km, 97.292 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Winand-Kaiser-StraßeFrechen
Grundschule307 m

Mauritiusschule Städt. Kath. Grundschule Bachem

Kita243 m

Städt. Kindertageseinrichtung Knöpfchenhaus

Bus307 m

Frechen Bachem Mauritiusschule, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 307 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 6,1 km

Klinik / Notfall2,7 km

St.-Katharinen-Hospital GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 47,8 km

97.292 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDDürener Straße 58 50226 Frechen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf FrechenDr.-Tusch-Straße 26-32 50226 Frechen
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlDr.-Gottfried-Cremer-Allee 22 50226 Frechen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 50226 Frechen, Kölner Str. 114Kölner Str. 114 50226 Frechen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny WeidenAachener Straße 1153 50858 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • NORMANORMAGymnicher+Hauptstraße+22-24 50374 Erftstadt
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland KerpenSindorfer Straße 65-69 50171 Kerpen
    Verbrauchermarkt · 8,6 kmQuelle
  • REWEREWE Kelterbaum oHGRudolfplatz 9 50674 Köln
    Lebensmittel · 9,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFrechen, 50226, Dürener Str. 52Dürener Str. 52 50226 Frechen
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHorbeller Straße 2-4 50858 Köln
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • MüllerHürthTheresienhöhe 4 L020 50354 Hürth
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FrechenDürener Straße 62 50226 Frechen
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 332 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 176 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 109 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 120 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bachemer KioskHubert-Prott-Straße 153 50226 Frechen
    Kiosk / Convenience · 332 mOSM
  • Klein´s Backstube
    Bäckerei · 370 mOSM
  • Metzgerei Axer
    Metzgerei · 508 mOSM
  • HIT Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Frechener FrüchtehausHauptstraße 59 50226 Frechen
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Il Castello
    Restaurant · 176 mOSM
  • Eiscafé Campo Bagatin
    Eisdiele · 325 mOSM
  • bei Niko
    Imbiss / Fast Food · 333 mOSM
  • Canapè
    Bar / Kneipe / Biergarten · 611 mOSM
  • Bistro (FreshOpen)
    Café · 692 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 109 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 118 mOSM
  • Park
    Park · 359 mOSM
  • Friedhof Bachem
    Friedhof · 509 mOSM
  • Sportpark Herbertskaul Frechen
    Sportzentrum · 788 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • https://www.kvb-rad.de/koeln/de/
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache Frechen
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Werksfeuerwehr
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 120 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 401 mOSM
  • (no indication at all)
    Recyclingcontainer · 540 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld46,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.231 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 530 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 570 €/m² in 77 m; Wohnbaufläche 580 €/m² in 210 m; Wohnbaufläche 510 €/m² in 297 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis404,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.231 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone530 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 2, Nr. 23: 2, Nr. 44: 2, Nr. 56: 2 …

Flurstück 537277 m²Winand-Kaiser-Straße 1 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 672243 m²Winand-Kaiser-Straße 2 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 538154 m²Winand-Kaiser-Straße 3 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 671161 m²Winand-Kaiser-Straße 4 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 539276 m²Winand-Kaiser-Straße 5 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 670161 m²Winand-Kaiser-Straße 6 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531245 m²Winand-Kaiser-Straße 7 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 669161 m²Winand-Kaiser-Straße 8 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532158 m²Winand-Kaiser-Straße 9 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 668161 m²Winand-Kaiser-Straße 10 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 533158 m²Winand-Kaiser-Straße 11 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 667314 m²Winand-Kaiser-Straße 12 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 534273 m²Winand-Kaiser-Straße 13 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 529299 m²Winand-Kaiser-Straße 15 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 579216 m²Winand-Kaiser-Straße 16 · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 528260 m²Winand-Kaiser-Straße 17 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 578148 m²Winand-Kaiser-Straße 18 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 527250 m²Winand-Kaiser-Straße 19 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 577148 m²Winand-Kaiser-Straße 20 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4757 m²Winand-Kaiser-Straße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 526242 m²Winand-Kaiser-Straße 21 · 34,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 576148 m²Winand-Kaiser-Straße 22 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 512107 m²Winand-Kaiser-Straße 23 · 26,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 606200 m²Winand-Kaiser-Straße 23 · 39,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 575148 m²Winand-Kaiser-Straße 24 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 605309 m²Winand-Kaiser-Straße 25 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 574148 m²Winand-Kaiser-Straße 26 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 604243 m²Winand-Kaiser-Straße 27 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 573148 m²Winand-Kaiser-Straße 28 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 603236 m²Winand-Kaiser-Straße 29 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 572357 m²Winand-Kaiser-Straße 30 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 602249 m²Winand-Kaiser-Straße 31 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 555182 m²Winand-Kaiser-Straße 32 · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 601159 m²Winand-Kaiser-Straße 33 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 554149 m²Winand-Kaiser-Straße 34 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 600157 m²Winand-Kaiser-Straße 35 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553149 m²Winand-Kaiser-Straße 36 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 599154 m²Winand-Kaiser-Straße 37 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 552149 m²Winand-Kaiser-Straße 38 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 598151 m²Winand-Kaiser-Straße 39 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 551290 m²Winand-Kaiser-Straße 40 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 597274 m²Winand-Kaiser-Straße 41 · 24,4 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 590213 m²Winand-Kaiser-Straße 42 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 589160 m²Winand-Kaiser-Straße 44 · 51,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61525 m²Winand-Kaiser-Straße 44 · 46,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 623281 m²Winand-Kaiser-Straße 46 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 594208 m²Winand-Kaiser-Straße 48 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 595255 m²Winand-Kaiser-Straße 50 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 593248 m²Winand-Kaiser-Straße 52 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 592209 m²Winand-Kaiser-Straße 54 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61140 m²Winand-Kaiser-Straße 56 · 53,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 613204 m²Winand-Kaiser-Straße 56 · 36,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 612257 m²Winand-Kaiser-Straße 58 · 36,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62112 m²Winand-Kaiser-Straße 58 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 677329 m²Winand-Kaiser-Straße 60 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 610257 m²Winand-Kaiser-Straße 62 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 609228 m²Winand-Kaiser-Straße 64 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 626211 m²Winand-Kaiser-Straße 66 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 627258 m²Winand-Kaiser-Straße 68 · 29,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 50226

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Winand-Kaiser-Straße in Frechen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert530 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Winand-Kaiser-Straße
AbkürzungWinand-Kaiser-Str.
Postleitzahl50226
OrtFrechen
OrtsteilBachem
Breitengrad50.898285
Längengrad6.811998
Vorwahl02234
TelefonnetzFrechen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Erft-Kreis
GemeindeFrechen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.322 EUR/Ew.BBSR INKAR