Windmühlenstr. in 04779 Wermsdorf

Straßenprofil

Windmühlenstr. in Wermsdorf

Die Straße Windmühlenstr. liegt in Wermsdorf im Bereich Liptitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04779 zugeordnet. Ortsteilbezug: Liptitz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNordsachsen
  • Vorwahl03435, 034361, 034362, 034364

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 6,4 km, A 38 28,1 km, A 72 31,6 km Luftlinie
  • Breitband49,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Windmühlenstr. in Wermsdorf im Bereich Liptitz erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 622 m, S-Bahn 10,9 km, Regionalbahn 10,7 km, Tram 34,1 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,63 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.382 EUR/Ew., Steuerkraft 607 EUR/Ew., Einzelhandel 8.086 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -21 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -10
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 49,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Mutzschen 6,4 km
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,2 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmGrundschule Mutzschen
  • Weiterführende Schule2,8 kmOberschule Wermsdorf
  • Kita3,1 kmHort an der Grundschule / Wermsdorf
  • Bus622 mLiptitz (Wermsdorf), ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,9 kmDahlen(Sachs), ca. 89 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,7 kmLeisnig, Bahnhof, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,3 kmHELIOS Krankenhaus Leisnig
  • Fernstraße16,9 km7.420 Kfz/Tag
  • A 146,4 kmA 14 / AS Mutzschen
  • A 3828,1 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAn der Klosterwiese · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzCollmberg und Oschatzer Kirchenwald, Döllnitz und Mutzschener Wasser · 5,0 % FFH, Wermsdorfer Teich- und Waldgebiet · 37,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWermsdorfer Forst · 83,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 185 ha, Gewerbe 57 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wermsdorfer Forst (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: An der Klosterwiese (Naturschutzgebiet, 1,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Collmberg und Oschatzer Kirchenwald; Döllnitz und Mutzschener Wasser; Waldgebiet an der Klosterwiese; Wermsdorfer Waldteichkette | Landschaftsschutzgebiet: Wermsdorfer Forst | Naturschutzgebiet: An der Klosterwiese | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 5,0 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
  • Wohnungsmarkt90/1004,63 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,9 km, 7.420 Kfz/Tag
  • Schienenlärm82/100EBA: ca. 15 Betroffene, 0,3 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 2,8 km
  • Digitale Infrastruktur55/10049,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 12,8 Min.
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.382 EUR/Ew., Steuerkraft 607 EUR/Ew., Einzelhandel 8.086 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Windmühlenstr.Wermsdorf
Grundschule4,0 km

Grundschule Mutzschen

Kita3,1 km

Hort an der Grundschule / Wermsdorf

Bus622 m

Liptitz (Wermsdorf), ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 622 m, S-Bahn 10,9 km, Regionalbahn 10,7 km, Tram 34,1 km

Klinik / Notfall11,3 km

HELIOS Krankenhaus Leisnig

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16916,9 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04779 Wermsdorf, Grüner Weg 4Grüner Weg 4 04779 Wermsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut WermsdorfClara-Zetkin-Straße 15 04779 Wermsdorf
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMAZum+Storchennest+2 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny MügelnFranz-Mehring-Str 16b 04769 Muegeln
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,6 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 622 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Birgits Shop
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Huster GetränkemarktZum Storchennest 2
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • ErntebrotZum Storchennest 2
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Hofladen Dürrweitzschen
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Seehof DöllnitzseeGrimmaer Straße 29 04779 Wermsdorf
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Café am Schloß
    Café · 2,6 kmOSM
  • MotoSoul Pit Stop
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • Waldhof Meltewitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Abratzky-Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Friedhof Mahlis
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Schmiedehof
    Park · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MahlisBrunnenweg 1 04779 Wermsdorf
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeistandort WermsdorfAltes Jagdschloß 1 04779 Wermsdorf
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 622 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 845 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.382 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04779

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Windmühlenstr. in Wermsdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit49,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Windmühlenstr.
NameWindmühlenstr.
Postleitzahl04779
OrtWermsdorf
OrtsteilLiptitz
Breitengrad51.255886
Längengrad12.946006
Vorwahl03435, 034361, 034362, 034364
TelefonnetzOschatz, Dahlen Sachs, Mügeln b Oschatz, Wermsdorf
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeWermsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft607 EUR/Ew.BBSR INKAR