Windmühlenstr. / Windmühlenstraße in 31812 Bad Pyrmont

Straßenprofil

Windmühlenstraße in Bad Pyrmont

Die Straße Windmühlenstraße liegt in Bad Pyrmont im Bereich Eichenborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31812 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eichenborn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 30,8 km, A 30 42,7 km, A 33 47,2 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Windmühlenstraße in Bad Pyrmont im Bereich Eichenborn erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 128 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 16,0 km, Fernzug 34,4 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,39 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.291 EUR/Ew., Steuerkraft 772 EUR/Ew., Einzelhandel 9.704 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -126 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +99
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Rehren 30,8 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.327 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hameln-Pyrmont
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,5 km, 4.409 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Baarsen
  • Weiterführende Schule5,4 kmHumboldt-Gymnasium Bad Pyrmont
  • Kita4,3 kmKindergarten und Familienzentrum
  • Bus128 mEichenborn Ortsmitte, Mast 2 S, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,4 kmBad Pyrmont, Bahnhof, ca. 322 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn16,0 kmHameln, Bahnhof, ca. 991 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,9 kmAGAPLESION Ev. Bathildiskrankenhaus gGmbH
  • Fernstraße9,5 km4.409 Kfz/Tag
  • A 230,8 kmA 2 / AS Rehren
  • A 3042,7 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,4 kmHumboldt-Gymnasium Bad Pyrmont · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,5 kmIGS Hameln · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,5 kmMax-Born-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule15,5 kmBBS Hameln-Pyrmont, Handelslehrsanstalt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,2 kmGrundschule Aerzen und FöS SR · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEmmertal, Nagelbrink · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEmmer, Emmertal · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzEmmertal, Kirchberg/ Mosterholz · 40,7 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge, Weserbergland · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,9 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 384 ha, Gewerbe 105 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Emmertal (Naturschutzgebiet, 1,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Emmer; Emmertal; Schildberg | Landschaftsschutzgebiet: Emmertal; Kirchberg/ Mosterholz; LSG-Bachtal suedlich Mittelberg; LSG-Dallensenbach; LSG-Eschenbach; LSG-Gruenlandtaeler noerdlich und suedlich Eschenbruch; LSG-Lipper Bergland mit Blomberger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 128 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 16,0 km, Fernzug 34,4 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,9 km
  • E-Mobilität90/10035 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 2 / AS Rehren 30,8 km
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,5 %, Kinderarmut 19,6 %, Altersarmut 3,9 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,8 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 5,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WindmühlenstraßeBad Pyrmont
Grundschule1,6 km

Grundschule Baarsen

Kita4,3 km

Kindergarten und Familienzentrum

Bus128 m

Eichenborn Ortsmitte, Mast 2 S, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 128 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 16,0 km, Fernzug 34,4 km

Klinik / Notfall4,9 km

AGAPLESION Ev. Bathildiskrankenhaus gGmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 839,5 km

4.409 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA Center PetersAn der Schwage 1 31812 Bad Pyrmont
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31812 Bad Pyrmont, An der Schwage 2An der Schwage 2 31812 Bad Pyrmont
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 63 31812 Bad Pyrmont
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSiemensstraße 39 32676 Lügde
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • PENNYPenny BahnhofstraßeBahnhofstr. 44 31812 Bad Pyrmont
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Pyrmont, 31812, Brunnenstr. 7-9Brunnenstr. 7-9 31812 Bad Pyrmont
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad PyrmontAn der Schwage 4 31812 Bad Pyrmont
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 72 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 273 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 630 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hillert
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Getränke HoffmannPyrmonter Straße 75 32676 Lügde
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM
  • MirschelPyrmonter Straße 53 32676 Lügde
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM
  • Wurst-Basar
    Metzgerei · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria + Grill Eichenborn
    Restaurant · 72 mOSM
  • McDonald'sSiemensstraße 2 31812 Bad Pyrmont
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM
  • Café LandlustSchulstraße 90 37647 Vahlbruch
    Café · 4,5 kmOSM
  • Pappschachtel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,8 kmOSM
  • Eis-Cafe DolomitiPostweg 2 31812 Bad Pyrmont
    Eisdiele · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 273 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 593 mOSM
  • Stadt Bad Pyrmont
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Freibad Lichtenhagen
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM
  • Park
    Park · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EichenbornRütertrift 3 31812 Bad Pyrmont
    Feuerwehr · 235 mOSM
  • Polizeikommissariat Bad PyrmontBahnhofstraße 42 31812 Bad Pyrmont
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 630 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage Bad PyrmontAm Königsbrink 45 31812 Bad Pyrmont
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.291 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.291 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Eichenborn-ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31812

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Windmühlenstraße in Bad Pyrmont

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Windmühlenstraße
AbkürzungWindmühlenstr.
Postleitzahl31812
OrtBad Pyrmont
OrtsteilEichenborn
Breitengrad51.960281
Längengrad9.331729
Vorwahl05281, 05285
TelefonnetzBad Pyrmont, Bad Pyrmont-Kleinenberg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHameln-Pyrmont
GemeindeBad Pyrmont, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft772 EUR/Ew.BBSR INKAR