Wingas Weg in 99334 Ichtershausen

Straßenprofil

Wingas Weg in Ichtershausen

Die Straße Wingas Weg liegt in Ichtershausen im Bereich Eischleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99334 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eischleben.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 245 m, A 71 3,9 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wingas Weg in Ichtershausen im Bereich Eischleben erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 897 m, Regionalbahn 3,9 km, Tram 5,7 km, Fernzug 7,9 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,48 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.438 EUR/Ew., Steuerkraft 1.907 EUR/Ew., Einzelhandel 8.069 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +74
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 4,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Erfurt-West 245 m
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 40 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmStaatliche Grundschule "Thomas Müntzer" Möbisburg
  • Weiterführende Schule4,0 kmFreie Waldorfschule Erfurt
  • Kita1,8 kmTHEPRA-Kita Pinoccio
  • Bus897 mErfurt, Höffner Möbelhaus, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmErfurt, Bischleben, ca. 263 Abfahrten werktags
  • Tram5,7 kmErfurt, P+R-Platz Messe, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,4 kmKatholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk
  • Fernstraße2,8 km29.687 Kfz/Tag
  • A 4245 mA 4 / AS Erfurt-West
  • A 713,9 kmA 71 / Kreuz Erfurt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,6 kmStaatliches Pierre-de-Coubertin Gymnasium Erfurt Spezialschule für Sport · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule 6 "Hochheim" · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,9 kmStaatliche Regelschule "Prof. Herman Anders Krüger" Neudietendorf · Regelschule
  • Berufliche Schule7,6 kmWalter-Gropius-Schule Erfurt Staatliche Berufsbildende Schule 7/ Schulteil BFE · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,4 kmStaatliches regionales Förderzentrum Erfurt ?Waidschule? Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt ?Waidschule? · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzApfelstädter Ried, Aspenbusch · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDrei Gleichen, Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald · 17,0 % FFH, Muschelkalkgebiet südöstlich Erfurt, Ohrdrufer Muschelkalkplatte und Apfelstädtaue · 13,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDrei Gleichen · 7,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,1 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 184 ha, Gewerbe 459 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Drei Gleichen (Landschaftsschutzgebiet, 1,37 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wachsenburg (Naturschutzgebiet, 2,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Drei Gleichen; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; TÜP Ohrdruf - Jonastal | Landschaftsschutzgebiet: Drei Gleichen | Naturschutzgebiet: Apfelstädter Ried; Aspenbusch; Jonastal; Schloßleite; Wachsenburg | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10032 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,48 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 4 / AS Erfurt-West 245 m
  • Schienenlärm82/100EBA: ca. 40 Betroffene, 0,5 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur14/1004,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 4,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,6 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 29.687 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wingas WegIchtershausen
Grundschule2,5 km

Staatliche Grundschule "Thomas Müntzer" Möbisburg

Kita1,8 km

THEPRA-Kita Pinoccio

Bus897 m

Erfurt, Höffner Möbelhaus, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 897 m, Regionalbahn 3,9 km, Tram 5,7 km, Fernzug 7,9 km

Klinik / Notfall7,4 km

Katholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk

Lebensmittel6,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 712,8 km

29.687 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAMattes HaleckerBischlebener Str. 10 99094 Erfurt-Hochheim
    Lebensmittel · 5,6 km
  • KauflandKaufland ArnstadtAlfred-Ley-Straße 12 99310 Arnstadt
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99096 Erfurt, Geibelstr. 27Geibelstr. 27 99096 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • NORMANORMAFärberwaidweg+2 99097 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Drosselberg 47 99097 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • LidlLidlScharnhorststr. 66 99099 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am FlutgrabenStauffenbergallee 12a 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannErfurt, 99097, Am Drosselberg 49Am Drosselberg 49 99097 Erfurt
    Drogerie · 7,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNeuwerkstraße 3-5 99084 Erfurt
    Drogerie · 8,0 kmQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL ErfurtWeimarische Straße 39a 99099 Erfurt
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 1,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 584 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Tankstelle Fahrzeug Service GmbHEischlebener Weg 2 99334 Amt Wachsenburg
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Bäckerei und Konditorei MeyerErfurter Straße 26 99334 Amt Wachsenburg
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • Fleischerei BurggrafDorstbornstraße 3 99094 Erfurt
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • FruchtoaseHäßlerstraße 99096 Erfurt
    Obst/Gemüse · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro im Büropark WalterslebenAlte Chaussee 89 99097 Erfurt
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Park Café MolsdorfSchloßplatz 6
    Café · 3,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Pizza RomaErfurter Straße 51 99334 Amt Wachsenburg
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • EisdieleSchillerstraße 2 99334 Amt Wachsenburg
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Friedhof Waltersleben
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Sporthalle Kirchheim
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto - Steigerstraße
    Carsharing · 6,6 kmOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Erfurt-WalterslebenAuf der Waidmühle 22 99097 Erfurt
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Kontaktbereichsbeamter
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 584 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • SWE Verwertung
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Klärwerk Ichtershausen
    Kläranlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld60,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 5 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 5 m; sonstige Sondergebiete (SO) 3 €/m² in 23 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.438 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99334

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wingas Weg in Ichtershausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit4,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wingas Weg
NameWingas Weg
Postleitzahl99334
OrtIchtershausen
OrtsteilEischleben
Breitengrad50.903866
Längengrad11.00606
Vorwahl036202, 03628
TelefonnetzNeudietendorf, Arnstadt
LandThüringen
LandkreisIlm-Kreis
GemeindeAmt Wachsenburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B375 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.907 EUR/Ew.BBSR INKAR