Wingenbach in 51688 Wipperfürth

Straßenprofil

Wingenbach in Wipperfürth

Die Straße Wingenbach liegt in Wipperfürth im Bereich Agathaberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51688 zugeordnet. Ortsteilbezug: Agathaberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert29 €/m² · Nutzungsart L, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 11,7 km, A 45 15,8 km, A 1 18,4 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wingenbach in Wipperfürth im Bereich Agathaberg erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Wingenbach in Wipperfürth ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,93 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 8,8 Min., Schwimmbad 8,7 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 2,5 km, weiterführend 4,7 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -43 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +17.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,4 km, S-Bahn 18,2 km, Regionalbahn 5,6 km, U-Bahn 24,6 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 8,8 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,93 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.889 EUR/Ew., Steuerkraft 1.303 EUR/Ew., Einzelhandel 9.280 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -43 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +17
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Engelskirchen 11,7 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.061 je 100.000 Einwohner in Oberbergischer Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,9 km, 5.808 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,2 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGemeinschaftsgrundschulverbund Wipper- Agathaberg und Albert Schweitzer
  • Weiterführende Schule4,7 kmKonrad-Adenauer-Schule Städt. Gem. Hauptschule
  • Kita1,4 kmStädt. Kindertagesstätte Dohrgauler Spatzen
  • Bus1,4 kmWipperfürth Agathaberg Vordermühle, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,2 kmRemscheid-Lennep Bf, ca. 907 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmMarienheide Bf, ca. 162 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,7 kmHELIOS Klinik Wipperfürth GmbH
  • Fernstraße3,9 km5.808 Kfz/Tag
  • A 411,7 kmA 4 / AS Engelskirchen
  • A 4515,8 kmA 45 / AS Meinerzhagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmErzbischöfliches St.-Angela-Gymnasium Staatl.gen. Gymnasium d. Erzbistums Köln für Jungen u. Mädchen-Sekundarst.I u.II- · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,1 kmGesamtschule Marienheide - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmKonrad-Adenauer-Schule Städt. Gem. Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule5,1 kmBergisches Berufskolleg Wipperfürth und Wermelskirchen · Berufskolleg
  • Förderschule4,4 kmAnne-Frank-Schule Förderschule des Oberbergischen Kreises m.dem Förderschwerp.Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Berrenbecke, NSG Haenge der Neyetalsperre · 6,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWupper und Wipper bei Wipperfürth · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG Bergische Hochfläche um Kuerten, südlich Biesfeld, LSG Gummersbach-Marienheide · 86,6 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land, Sauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 422 ha, Gewerbe 119 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Wupperaue (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wupper und Wipper bei Wipperfürth | Landschaftsschutzgebiet: LSG Bergische Hochfläche um Kuerten, südlich Biesfeld; LSG Gummersbach-Marienheide; LSG Hangflächen und Siefentäler südlich der Großen Dhünntalsperre; LSG Hangflächen und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,93 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 8,8 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
  • Standortmarkt81/100Kaufkraft 30.889 EUR/Ew., Steuerkraft 1.303 EUR/Ew., Einzelhandel 9.280 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 4,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 4,3 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-43 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +17
  • INKAR-Erreichbarkeit63/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 19,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WingenbachWipperfürth
Grundschule2,5 km

Gemeinschaftsgrundschulverbund Wipper- Agathaberg und Albert Schweitzer

Kita1,4 km

Städt. Kindertagesstätte Dohrgauler Spatzen

Bus/Rufbus1,4 km

Wipperfürth Agathaberg Vordermühle, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,4 km, S-Bahn 18,2 km, Regionalbahn 5,6 km, U-Bahn 24,6 km

Klinik / Notfall5,7 km

HELIOS Klinik Wipperfürth GmbH

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2563,9 km

5.808 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAGaulstraße+75 51688 Wipperfürth
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 58566 Kierspe-Rönsahl, Meienborn 40Meienborn 40 58566 Kierspe-Rönsahl
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA OffermannHindenburgstraße 2 51688 Wipperfürth
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRadiumstraße 1 51688 Wipperfürth
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • PENNYPenny WipperfürthBahnstr. 30 51688 Wipperfürth
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • LidlLidlLenneper Str. 61 51688 Wipperfürth
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGelpestraße 49 51647 Gummersbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWipperfürth, 51688, Untere Str. 29-31Untere Str. 29-31 51688 Wipperfürth
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHochstraße 36 51688 Wipperfürth
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.889 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 29 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart L, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Dorfgebiet 80 €/m² in 62 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.889 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone29 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart L, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 51688

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Wingenbach in Wipperfürth

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert29 €/m²Nutzungsart L, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wingenbach
NameWingenbach
Postleitzahl51688
OrtWipperfürth
OrtsteilAgathaberg
Breitengrad51.085915
Längengrad7.453059
Vorwahl02192, 02195, 02267, 02268, 02269, 02353
TelefonnetzHückeswagen, Radevormwald, Wipperfürth, Kürten, Kierspe-Rönsahl, Halver
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisOberbergischer Kreis
GemeindeWipperfürth, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 1004 / B2 1855 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.303 EUR/Ew.BBSR INKAR