Winterhagen in 42499 Hückeswagen

Straßenprofil

Winterhagen in Hückeswagen

Die Straße Winterhagen liegt in Hückeswagen im Bereich Winterhagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 42499 zugeordnet. Ortsteilbezug: Scheideweg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert185 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 6,1 km, A 46 17,4 km, A 535 18,2 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Winterhagen in Hückeswagen im Bereich Winterhagen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 399 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 15,7 km, Fernzug 16,3 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,70 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.388 EUR/Ew., Steuerkraft 1.127 EUR/Ew., Einzelhandel 9.108 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -41 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +9
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Remscheid 6,1 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.061 je 100.000 Einwohner in Oberbergischer Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 4.264 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,2 % Wald, 5,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmStädt. Gem. Grundschule Wiehagen - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule2,4 kmStädt. Realschule Hückeswagen
  • Kita1,2 kmÖkumenische Kindertagesstätte St. Katharina
  • Bus399 mHückeswagen Wiehagen Winterhagen, ca. 66 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,3 kmRemscheid-Lennep Bf, ca. 907 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn15,7 kmWuppertal Oberbarmen Bf, ca. 1.551 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,5 kmKrankenhaus Wermelskirchen GmbH
  • Fernstraße8,4 km4.264 Kfz/Tag
  • A 16,1 kmA 1 / AS Remscheid
  • A 4617,4 kmA 46 / AS Wuppertal-Barmen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Beverteich, NSG Doerpetal und Quellsiefen · 12,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWupper und Wipper bei Wipperfürth · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG Bergische Hochfläche um Wermelskirchen, LSG Hänge des oberen Dhünn- und Purderbachtals · 70,3 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,8 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 238 ha, Gewerbe 105 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Wupperaue bei Westenbruecke (Naturschutzgebiet, 0,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wupper und Wipper bei Wipperfürth | Landschaftsschutzgebiet: LSG Bergische Hochfläche um Wermelskirchen; LSG Hänge des oberen Dhünn- und Purderbachtals; LSG-Hueckeswagen<2.2.1>; LSG-Hueckeswagen<2.2.2>; LSG-Hueckeswagen<2.2.3>

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 399 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 15,7 km, Fernzug 16,3 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,70 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 6,3 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100-41 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +9
  • Naturnähe74/10028,2 % Wald, 5,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,9 %, Kinderarmut 10,1 %, Altersarmut 3,0 %
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 5,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WinterhagenHückeswagen
Grundschule1,5 km

Städt. Gem. Grundschule Wiehagen - Primarstufe -

Kita1,2 km

Ökumenische Kindertagesstätte St. Katharina

Bus399 m

Hückeswagen Wiehagen Winterhagen, ca. 66 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 399 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 15,7 km, Fernzug 16,3 km

Klinik / Notfall5,5 km

Krankenhaus Wermelskirchen GmbH

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5068,4 km

4.264 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,3 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA ByhahnWiehagenerstraße 65 42499 Hueckeswagen
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny HückeswagenWiehagener Str. 21 42499 Hückeswagen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • ALDI NordALDI NordAm Eichholz 2 42897 Remscheid
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 42897 Remscheid-Lennep, Trecknase 7 - 9Trecknase 7 - 9 42897 Remscheid-Lennep
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • LidlLidlThomas-Mann-Str. 41 42929 Wermelskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NORMANORMABrückenweg+5 42929 Wermelskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRadiumstraße 1 51688 Wipperfürth
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Remscheid, Brücken CenterPresover Straße 20 42859 Remscheid
    Verbrauchermarkt · 7,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHückeswagen, 42499, Etapler Platz 4Etapler Platz 4 42499 Hückeswagen
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlte Kölner Straße 8-10 42897 Remscheid
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WermelskirchenBurger Str. 50 42929 Wermelskirchen
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 236 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 148 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 32 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 750 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei BauerGeorg-Schaeffler-Straße 2
    Bäckerei · 236 mOSM
  • Getränke LorseIndustriestraße 2 42499 Hückeswagen
    Getränkemarkt · 796 mOSM
  • Metzgerei Sachser1 42499 Hückeswagen
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • SMAK (osteuropäische Spezialitäten)Goethestraße 14 42499 Hückeswagen
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Delikatessen JohnenAlter Markt 17 42897 Remscheid
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Henkelmann GastronomiebetriebeHeinrich-Schicht-Straße 19 42499 Hückeswagen
    Imbiss / Fast Food · 148 mOSM
  • Mehrwert KaffeeOberdorp 9
    Café · 873 mOSM
  • Landhaus DreibäumenStoote 1 42499 Hückeswagen
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Kö 3Kölner Straße 3 42499 Hückeswagen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Eiscafé Valenti
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 32 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 610 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 895 mOSM
  • Tierfriedhof „Kleine Wolke“
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Johannys Park
    Park · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Beverblick
    Fahrradverleih · 4,8 kmOSM
  • wupsiCarBahnhofstraße 6 42929 Wermelskirchen
    Carsharing · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschgruppe Straßweg
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Bezirksdienst
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 750 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage WermelskirchenFrohntaler Straße 100 42929 Wermelskirchen
    Kläranlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.388 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 185 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 33 €/m² in 24 m; Nutzungsart L 2 €/m² in 24 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 24 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.388 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone185 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 42499

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Winterhagen in Hückeswagen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert185 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Winterhagen
NameWinterhagen
Postleitzahl42499
OrtHückeswagen
OrtsteilWinterhagen
Breitengrad51.142307
Längengrad7.299136
Vorwahl02192
TelefonnetzHückeswagen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisOberbergischer Kreis
GemeindeHückeswagen, Schloss-Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 830 / B2 1357 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.127 EUR/Ew.BBSR INKAR