Wirtsgasse in 97877 Wertheim

Straßenprofil

Wirtsgasse in Wertheim

Die Straße Wirtsgasse liegt in Wertheim im Bereich Dertingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97877 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dertingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 2,6 km, A 81 14,6 km, A 7 29,7 km Luftlinie
  • Breitband74,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wirtsgasse in Wertheim im Bereich Dertingen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 151 m, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 97 m, S-Bahn 40,0 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 20,1 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 10,7 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,14 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.651 EUR/Ew., Steuerkraft 1.504 EUR/Ew., Einzelhandel 9.104 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +75 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -83
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Wertheim/Lengfurt 2,6 km
  • E-Mobilität: 193 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.404 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Tauber-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,9 km, 69.419 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,7 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule151 mMandelberg-Grundschule Dertingen
  • Weiterführende Schule3,2 kmWerkrealschule Urphar-Lindelbach
  • Kita2,9 kmSt. Burkardusverein e.V.
  • Bus97 mDertingen, Metzgerei Strauß, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn40,0 kmOsterburken, Bahnhof, ca. 192 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,2 kmNiklashausen, Bahnhof, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,8 kmKlinikum Würzburg Mitte gGmbH, Standort Juliusspital
  • Fernstraße12,9 km69.419 Kfz/Tag
  • A 32,6 kmA 3 / AS Wertheim/Lengfurt
  • A 8114,6 kmA 81 / Dreieck Würzburg-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,1 kmBalthasar-Neumann-Gymnasium Marktheidenfeld · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule40,8 kmGeorg-Ackermann-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmWerkrealschule Urphar-Lindelbach · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule9,2 kmStaatliche Berufsoberschule Marktheidenfeld · Berufsoberschulen
  • Förderschule19,2 kmRupert-Egenberger-Schule Höchberg Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEllenberg-Kapf, Gutenberg · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMaintalhänge zwischen Bürgstadt und Wertheim, Sandstein Spessart · 4,6 % FFH
LandschaftsschutzFreudenberg, Kembachtal · 33,5 % Flächenanteil
NaturparkSpessart · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 420 ha, Gewerbe 332 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wertheim (4 Teilgebiete) (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leidenrain (Naturschutzgebiet, 1,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Maintalhänge zwischen Bürgstadt und Wertheim; Sandstein Spessart; Unteres Taubertal | Landschaftsschutzgebiet: Freudenberg; Kembachtal; LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone); Werbach; Wertheim (4 Teilgebiete) | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 97 m, S-Bahn 40,0 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 20,1 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/100193 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 3 / AS Wertheim/Lengfurt 2,6 km
  • Schulen86/100Grundschule 151 m, weiterführend 3,2 km

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,6 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+75 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -83
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,8 km
  • Digitale Infrastruktur61/10074,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WirtsgasseWertheim
Grundschule151 m

Mandelberg-Grundschule Dertingen

Kita2,9 km

St. Burkardusverein e.V.

Bus/Rufbus97 m

Dertingen, Metzgerei Strauß, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 97 m, S-Bahn 40,0 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 20,1 km

Klinik / Notfall22,8 km

Klinikum Würzburg Mitte gGmbH, Standort Juliusspital

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 312,9 km

69.419 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 6,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA KühhirtHomburger Straße 13 97855 Lengfurt-Triefenstein
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLengfurter Straße 47 97892 Kreuzwertheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97837 Erlenbach, Dürre Wiese 2Dürre Wiese 2 97837 Erlenbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland WertheimBismarckstraße 26 97877 Wertheim a. Main
    Verbrauchermarkt · 7,7 kmQuelle
  • LidlLidlBreslauer Str. 6 97877 Wertheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • NORMANORMABaumhofstraße+53 97828 Marktheidenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • PENNYPenny UettingenAm Graben 3 97292 Uettingen
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km

Drogerien2 Ketten

  • MüllerKreuzwertheimLengfurterstr. 47a 97892 Kreuzwertheim
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBreslauer Straße 4 97877 Wertheim
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 105 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 140 mnächste Gastronomie
  • Park 137 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Strauß
    Metzgerei · 105 mOSM
  • Bäckerei Kachel (in Metzgerei Strauß)
    Bäckerei · 106 mOSM
  • MAXI Autohof WertheimBlättleinsäcker 1 97877 Wertheim
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Getränke DengelGartenstraße 5 97264 Helmstadt
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM
  • Obstbau Franz
    Obst/Gemüse · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HeckenwirtschaftDorfgrabenweg 7 97877 Wertheim
    Restaurant · 140 mOSM
  • CAFE UBER
    Café · 2,2 kmOSM
  • McDonald'sAlmosenberg 3 97877 Wertheim
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Bollicine & Co
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • BoutiqueRathausgasse 2 97877 Wertheim
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 137 mOSM
  • Friedhof Dertingen
    Friedhof · 323 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 435 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 446 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 277 mOSM
  • Polizeirevier WertheimWilhelm-Blos-Straße 1 97877 Wertheim
    Polizei · 7,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.651 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.651 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wirtsgasse, 97877 Wertheim
Position: 49.767014, 9.616398

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97877

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wirtsgasse
NameWirtsgasse
Postleitzahl97877
OrtWertheim
OrtsteilDertingen
Breitengrad49.767014
Längengrad9.616398
Vorwahl09342, 09345, 09348, 09377, 09397
TelefonnetzWertheim, Külsheim Baden, Werbach-Gamburg, Freudenberg-Boxtal, Wertheim-Dertingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisMain-Tauber-Kreis
GemeindeWertheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.504 EUR/Ew.BBSR INKAR