Wißmannstr. / Wißmannstraße in 22041 Hamburg

Straßenprofil

Wißmannstraße in Hamburg

Die Straße Wißmannstraße liegt in Hamburg im Bereich Wandsbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22041 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wandsbek.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 1,8 km, A 1 4,3 km, A 255 7,7 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wißmannstraße in Hamburg im Bereich Wandsbek erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 669 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 140 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 1,6 km, U-Bahn 2,3 km, ca. 213 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Jenfeld 1,8 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,4 km, 87.412 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule669 mSchule am Eichtalpark
  • Weiterführende Schule1,2 kmMax-Schmeling-Stadtteilschule
  • Kita177 mWaldorfkindergarten Tonndorf
  • Bus140 mHamburg, Ziethenstraße, ca. 213 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,0 kmHamburg, Wandsbeker Chaussee, ca. 1.069 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmHamburg, Tonndorf, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmAsklepios Klinik Wandsbek
  • Fernstraße5,4 km87.412 Kfz/Tag
  • A 241,8 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
  • A 14,3 kmA 1 / Kreuz Hamburg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmGymnasium Marienthal · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,0 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,2 kmBerufliche Schule für Medien und Kommunikation · Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule
  • Berufliche Schule2,0 kmapm Pflegeschule Hamburg Eppendorf · Berufsschule
  • Förderschule669 mSchule am Eichtalpark · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 140 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 1,6 km, U-Bahn 2,3 km, ca. 213 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 354 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WißmannstraßeHamburg
Grundschule669 m

Schule am Eichtalpark

Kita177 m

Waldorfkindergarten Tonndorf

Bus140 m

Hamburg, Ziethenstraße, ca. 213 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 140 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 1,6 km, U-Bahn 2,3 km

Klinik / Notfall1,2 km

Asklepios Klinik Wandsbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 15,4 km

87.412 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 354 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 585 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Meyer´s FrischecenterÖlmühlenweg 4 22047 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel · 354 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGustav-Adolf-Straße 92 22043 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 479 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 22045 Hamburg, Ahrensburger Str. 150Ahrensburger Str. 150 22045 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 567 mQuelle
  • LidlLidlAm Stadtrand 21 22047 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 887 mQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-WandsbekHelbingtwiete 7/9 22047 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny HinschenfeldeFriedrich-Ebert-Damm 44-52 22047 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Ahrensburger StraßeAhrensburger Straße 150-152 22045 Hamburg
    Drogerie · 585 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22041, Wandsbeker Allee 72Wandsbeker Allee 72 22041 Hamburg
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWandsbeker Marktstraße 1 22041 Hamburg
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-WandsbekBrauhausstraße 46 22041 Hamburg
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 361 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 213 mnächste Gastronomie
  • Park 282 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 272 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 361 mOSM
  • Dat Backhus
    Bäckerei · 362 mOSM
  • Joachim Kirchner Getränke Groß- und EinzelhandelGustav-Adolf-Straße 45 22043 Hamburg
    Getränkemarkt · 652 mOSM
  • Center FleischereiManshardtstraße 115f 22119 Hamburg
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Grand MarketWandsbeker Marktstraße 117 22041 Hamburg
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Adra
    Restaurant · 213 mOSM
  • Söner Kebab
    Imbiss / Fast Food · 242 mOSM
  • sixtyoneAhrensburger Straße 111b Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 247 mOSM
  • Café
    Café · 1,1 kmOSM
  • Hadi´s EiscaféManshardtstraße 111 22119 Hamburg
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 282 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 293 mOSM
  • Sportpark Hinschenfelde
    Sportzentrum · 451 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Jenfeld
    Friedhof · 467 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 473 mOSM
  • Botanischer Sondergarten
    Gartenanlage · 584 mOSM

Mobilität2 Typen

  • car2go
    Carsharing · 375 mOSM
  • Universität der Bundeswehr / Rodigallee
    Fahrradverleih · 835 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wandsbek-Marienthal
    Feuerwehr · 946 mOSM
  • Polizeikommissariat 37Am Alten Posthaus 6 22041 Hamburg
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 272 mOSM
  • aktex
    Recyclingcontainer · 273 mOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1874480 m²Wißmannstraße 1 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1873450 m²Wißmannstraße 3 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1877476 m²Wißmannstraße 4 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1871752 m²Wißmannstraße 5 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1880700 m²Wißmannstraße 6 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1870700 m²Wißmannstraße 7 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1881599 m²Wißmannstraße 8 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1869700 m²Wißmannstraße 9 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1882700 m²Wißmannstraße 10 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1868699 m²Wißmannstraße 11 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1883854 m²Wißmannstraße 12 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1867701 m²Wißmannstraße 13 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1884550 m²Wißmannstraße 14 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1866675 m²Wißmannstraße 15 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1885550 m²Wißmannstraße 16 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1865626 m²Wißmannstraße 17 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1886801 m²Wißmannstraße 18 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1864625 m²Wißmannstraße 19 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1863800 m²Wißmannstraße 21 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1887750 m²Wißmannstraße 22 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1862625 m²Wißmannstraße 23 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1888750 m²Wißmannstraße 24 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1861625 m²Wißmannstraße 25 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1889800 m²Wißmannstraße 26 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1860623 m²Wißmannstraße 27 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1890801 m²Wißmannstraße 28 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1859623 m²Wißmannstraße 29 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1858623 m²Wißmannstraße 31 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1892625 m²Wißmannstraße 32 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1857623 m²Wißmannstraße 33 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1893626 m²Wißmannstraße 34 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1856478 m²Wißmannstraße 35 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1894626 m²Wißmannstraße 36 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1855479 m²Wißmannstraße 37 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1895560 m²Wißmannstraße 38 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1854861 m²Wißmannstraße 39 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1896468 m²Wißmannstraße 40 · 41,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22041

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wißmannstraße in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wißmannstraße
AbkürzungWißmannstr.
Postleitzahl22041
OrtHamburg
OrtsteilWandsbek
Breitengrad53.578007
Längengrad10.103085
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR