Wittekindstr. / Wittekindstraße in 06114 Halle

Straßenprofil

Wittekindstraße in Halle

Die Straße Wittekindstraße liegt in Halle im Bereich Giebichenstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06114 zugeordnet. Ortsteilbezug: Giebichenstein.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert500 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 5,4 km, A 143 8,6 km, A 38 12,9 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wittekindstraße in Halle im Bereich Giebichenstein erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 467 m, weiterführend 407 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 280 m, S-Bahn 520 m, Regionalbahn 520 m, Tram 280 m, ca. 391 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,92 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.061 EUR/Ew., Steuerkraft 708 EUR/Ew., Einzelhandel 8.661 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +181 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +598
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Halle-Tornau 5,4 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Halle (Saale)
  • Schienenlärm: EBA: ca. 845 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,2 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule467 mWittekind-Grundschule
  • Weiterführende Schule407 mGiebichenstein-Gymnasium "Thomas Müntzer"
  • Kita0 mKindertagesstätte der Bartholomäusgemeinde
  • Bus280 mHalle (Saale), Kurallee, ca. 391 Abfahrten werktags
  • S-Bahn520 mHalle Zoo, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn520 mHalle Zoo, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmUniversitätsklinikum Halle (Saale)
  • Fernstraße7,3 km40.813 Kfz/Tag
  • A 145,4 kmA 14 / AS Halle-Tornau
  • A 1438,6 kmA 143 / AS Halle-Neustadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmLyonel-Feininger-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule999 mFreie Schule Bildungsmanufaktur Gemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,5 kmSekundarschule Am Fliederweg · Sekundarschule
  • Berufliche Schule20,5 kmBerufliches Schulzentrum Schkeuditz · Berufsschule
  • Förderschule3,2 kmComeniusschule - Förderschule für Lernbehinderte - · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAbtei und Saaleaue bei Planena, Bischofswiese · 7,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrandberge in Halle, Dölauer Heide und Lindbusch bei Halle · 10,8 % FFH, Saale-Elster-Aue südlich Halle · 9,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBergbaufolgelandschaft Bruckdorf, Dölauer Heide · 25,9 % Flächenanteil
NaturparkUnteres Saaletal · 17,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,8 %, Verkehr 12,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.753 ha, Gewerbe 1.159 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saaletal (Landschaftsschutzgebiet, 0,67 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rabeninsel und Saaleaue bei Böllberg (Naturschutzgebiet, 0,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brandberge in Halle; Dölauer Heide und Lindbusch bei Halle; Nordspitze der Peißnitz und Forstwerder in Halle; Porphyrkuppenlandschaft nordwestlich Halle; Saale-, Elster-, Luppe-Aue zwischen Merseburg und Halle | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 467 m, weiterführend 407 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 280 m, S-Bahn 520 m, Regionalbahn 520 m, Tram 280 m, ca. 391 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100REWE 374 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 6,4 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Halle (Saale)
  • Regionale Sozialstruktur39/100SGB II 15,9 %, Kinderarmut 25,7 %, Altersarmut 2,5 %
  • Naturnähe51/1009,2 % Wald, 3,7 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.061 EUR/Ew., Steuerkraft 708 EUR/Ew., Einzelhandel 8.661 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WittekindstraßeHalle
Grundschule467 m

Wittekind-Grundschule

Kita0 m

Kindertagesstätte der Bartholomäusgemeinde

Bus/Tram280 m

Halle (Saale), Kurallee, ca. 391 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 280 m, S-Bahn 520 m, Regionalbahn 520 m, Tram 280 m

Klinik / Notfall1,9 km

Universitätsklinikum Halle (Saale)

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 147,3 km

40.813 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • REWE 374 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 932 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • REWEREWE Thomas Wietasch oHGCarl-Robert-Straße 4 06114 Halle (Saale)
    Lebensmittel · 374 mQuelle
  • PENNYPenny PaulusHegelstrasse 74 06114 Halle
    Lebensmittel-Discounter · 594 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 06118 Halle, Landrain 1Landrain 1 06118 Halle
    Lebensmittel-Discounter · 605 mQuelle
  • NettoNetto Halle (saale) Mötzlicher Str.15aMötzlicher Straße 15a 06118 Halle (saale)
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MoexLudwig-Wucherer-Str. 57 06108 Halle (Saale)
    Lebensmittel · 1,2 km
  • LidlLidlTrothaer Str. 62 06118 Halle (Saale)
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHermesstraße 7 06114 Halle
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • KauflandKaufland Halle (Saale)-IndustriegebMagdeburger Chaussee 23 06118 Halle (Saale)
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • NORMANORMAHermann-Heidel-Strasse+11 06132 Halle
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHalle, 06114, Richard-Wagner-Str. 1Richard-Wagner-Str. 1 06114 Halle
    Drogerie · 932 mQuelle
  • MüllerHalleGroße Ulrichstr. 2 06108 Halle
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGroße Nikolaistraße 1 06108 Halle (Saale)
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Halle-NordTrothaer Straße 43 06118 Halle (Saale)
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 307 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 156 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 161 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 384 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Karl Kolb FeinbäckereiReilstraße 104 06114 Halle (Saale)
    Bäckerei · 307 mOSM
  • Spätverkauf
    Getränkemarkt · 367 mOSM
  • Toor SpätverkaufReilstraße 31 06114 Halle (Saale)
    Kiosk / Convenience · 432 mOSM
  • W. KuhrRosenstraße 8 06114 Halle (Saale)
    Metzgerei · 465 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 891 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bergterrassen
    Imbiss / Fast Food · 156 mOSM
  • Cafe Deix
    Bar / Kneipe / Biergarten · 245 mOSM
  • AlchimistenklauseReilstraße 47 06114 Halle (Saale)
    Restaurant · 251 mOSM
  • Köhler's Eiscafé
    Eisdiele · 262 mOSM
  • Café LudwigEichendorffstraße 20 06114 Halle (Saale)
    Café · 291 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 161 mOSM
  • Reichardts Garten
    Park · 193 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 263 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 312 mOSM
  • SPORTPARTEmil-Eichhorn-Straße 6 a 06114 Halle (Saale)
    Sportzentrum · 349 mOSM
  • Friedhof Giebichenstein
    Friedhof · 351 mOSM

Mobilität2 Typen

  • LeopoldstraßeLeopoldstraße 3 06114 Halle (Saale)
    Carsharing · 321 mOSM
  • Hallesche Verkehrs-AG
    Fahrradverleih · 398 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Revierkommissariat Halle (Saale) Nord
    Polizei · 246 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Halle TrothaSeebener Straße 79a 06118 Halle (Saale)
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 384 mOSM
  • AKS GmbH Halle - Textilhandel
    Recyclingcontainer · 573 mOSM
  • AbwasserpumpwerkGötzstraße 66A 06118 Halle (Saale)
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 500 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Mietumfeld geprägt16,8 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 430 €/m² in 152 m; allgemeines Wohngebiet 340 €/m² in 199 m; allgemeines Wohngebiet 290 €/m² in 241 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche70,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis286,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.061 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone500 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06114

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Wittekindstraße in Halle

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert500 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wittekindstraße
AbkürzungWittekindstr.
Postleitzahl06114
OrtHalle
OrtsteilGiebichenstein
Breitengrad51.50375
Längengrad11.96286
Vorwahl0345
TelefonnetzHalle Saale
LandSachsen-Anhalt
Kreisfreie StadtHalle (Saale), Stadt
GemeindeHalle (Saale), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft708 EUR/Ew.BBSR INKAR