Wittenhäger Str. / Wittenhäger Straße in 18510 Wittenhagen

Straßenprofil

Wittenhäger Straße in Wittenhagen

Die Straße Wittenhäger Straße liegt in Wittenhagen im Bereich Abtshagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18510 zugeordnet. Ortsteilbezug: Abtshagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 11,0 km, A 19 55,9 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wittenhäger Straße in Wittenhagen im Bereich Abtshagen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 759 m, weiterführend 8,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 611 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 14,1 km, Rufbus 1,1 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Grimmen-Ost 11,0 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,4 km, 12.376 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule759 mGrundschule Abtshagen
  • Weiterführende Schule8,9 kmGymnasium Grimmen
  • Kita692 mBewegter Freizeithort
  • Bus611 mAbtshagen Schule, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmWittenhagen, Bahnhof, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,1 kmStralsund Hauptbahnhof, ca. 719 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,3 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße9,4 km12.376 Kfz/Tag
  • A 2011,0 kmA 20 / AS Grimmen-Ost
  • A 1955,9 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,9 kmGymnasium Grimmen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,7 kmIntegrierte Gesamtschule "Grünthal" mit gymnasialer Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule111,2 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule56,2 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule8,7 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,4 km, 12.376 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 611 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 14,1 km, Rufbus 1,1 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 7,6 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wittenhäger StraßeWittenhagen
Grundschule759 m

Grundschule Abtshagen

Kita692 m

Bewegter Freizeithort

Bus611 m

Abtshagen Schule, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 611 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 14,1 km, Rufbus 1,1 km

Klinik / Notfall16,3 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 969,4 km

12.376 Kfz/Tag

Autobahn11,0 km

A 20 / AS Grimmen-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 7,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 18442 Negast, Penniner Damm 1Penniner Damm 1 18442 Negast
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • LidlLidlStralsunder Str. 8 18507 Grimmen
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • NettoNetto GrimmenHeinrich-Heine-Straße 77 18507 Grimmen
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • NORMANORMATribseeser+Straße+20D 18507 Grimmen
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Gewerbering 2 18461 Richtenberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannGrimmen, 18507, Friedrichstr. 20Friedrichstr. 20 18507 Grimmen
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 5,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Meine LandfreuDorfstraße 58b 18510 Wittenhagen
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Bäckerei & Café KadatzBahnhofstraße 9 18507 Grimmen
    Bäckerei · 8,2 kmOSM
  • GetränkelandTribseeser Straße 21 18507 Grimmen
    Getränkemarkt · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rumpelstilz Back- und BrauscheuneKrummenhagener Straße 19 18442 Steinhagen
    Restaurant · 5,4 kmOSM
  • Jazz-Café, Skulpturensammlung, Honigproduktion
    Café · 7,8 kmOSM
  • Balkan Döner & PizzeriaBahnhofstraße 3 18507 Grimmen
    Imbiss / Fast Food · 8,2 kmOSM
  • Alex's EiscafeFriedrichstraße 50 18507 Grimmen
    Eisdiele · 8,3 kmOSM
  • PetersilienbarGartenweg 1 18507 Grimmen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • MOTORSPORTCLUB NORDVORPOMMERN OFFROAD Gelände Steinhagen
    Sportzentrum · 3,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 5,3 kmOSM
  • Park
    Park · 8,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Abtshagen
    Feuerwehr · 797 mOSM
  • Polizeirevier GrimmenDr.-Kurt-Fischer-Straße 3 18507 Grimmen
    Polizei · 8,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18510

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wittenhäger Straße in Wittenhagen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wittenhäger Straße
AbkürzungWittenhäger Str.
Postleitzahl18510
OrtWittenhagen
OrtsteilAbtshagen
Breitengrad54.185101
Längengrad13.034815
Vorwahl038325, 038327
TelefonnetzRolofshagen, Elmenhorst Vorpom
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordvorpommern
GemeindeWittenhagen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR