Wittigostr. / Wittigostraße in 97957 Wittighausen

Straßenprofil

Wittigostraße in Wittighausen

Die Straße Wittigostraße liegt in Wittighausen im Bereich Unterwittighausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97957 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unterwittighausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 11,3 km, A 3 14,5 km, A 7 22,0 km Luftlinie
  • Breitband8,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wittigostraße in Wittighausen im Bereich Unterwittighausen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 608 m, weiterführend 11,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 162 m, S-Bahn 37,0 km, Regionalbahn 162 m, Tram 14,5 km, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 28,4 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,74 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.844 EUR/Ew., Steuerkraft 857 EUR/Ew., Einzelhandel 7.965 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +102 Einwohner seit Zensus 2022, +6,0 %, Wanderungssaldo +43
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 8,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Tauberbischofsheim 11,3 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.404 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Tauber-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,6 km, 13.598 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule608 mGrundschule Grünsfeld-Wittighausen
  • Weiterführende Schule11,3 kmMittelschule Gaukönigshofen
  • Kita3,3 kmKindergarten St. Anna
  • Bus162 mWittighausen, Bahnhof, ca. 96 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,0 kmOsterburken, Bahnhof, ca. 192 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn162 mWittighausen, Bahnhof, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,3 kmCaritas-Krankenhaus Bad Mergentheim
  • Fernstraße12,6 km13.598 Kfz/Tag
  • A 8111,3 kmA 81 / AS Tauberbischofsheim
  • A 314,5 kmA 3 / AS Würzburg/Kist
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium19,8 kmWirsberg-Gymnasium Würzburg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule61,0 kmGeorg-Ackermann-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,3 kmMittelschule Gaukönigshofen · Mittelschulen
  • Berufliche Schule17,4 kmStaatl. Berufsfachschule für Ernährung und Versorgung Ochsenfurt · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule18,9 kmRupert-Egenberger-Schule Höchberg Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzOchsenfurter und Uffenheimer Gau und Gäulandschaft NÖ Würzburg, Wiesenweihe Taubergrund · 11,7 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,2 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 44 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wiesenweihe Taubergrund (Vogelschutzgebiet, 0,92 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Besselbergweinberge (Naturschutzgebiet, 6,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Ochsenfurter und Uffenheimer Gau und Gäulandschaft NÖ Würzburg; Wiesenweihe Taubergrund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 162 m, S-Bahn 37,0 km, Regionalbahn 162 m, Tram 14,5 km, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+102 Einwohner seit Zensus 2022, +6,0 %, Wanderungssaldo +43
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 831 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,6 km, 13.598 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur16/1008,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe60/10019,0 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 13,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WittigostraßeWittighausen
Grundschule608 m

Grundschule Grünsfeld-Wittighausen

Kita3,3 km

Kindergarten St. Anna

Bus/Rufbus/Regionalbahn162 m

Wittighausen, Bahnhof, ca. 96 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 162 m, S-Bahn 37,0 km, Regionalbahn 162 m, Tram 14,5 km

Klinik / Notfall15,3 km

Caritas-Krankenhaus Bad Mergentheim

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 29012,6 km

13.598 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 831 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,6 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt LandwehrBrunnengasse 7 97957 Wittighausen-Unterwittighausen
    Lebensmittel · 831 mQuelle
  • NORMANORMAMergentheimer+Straße+29 97268 Kirchheim/Unterfranken
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLangenwiesengraben 3 97232 Giebelstadt
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGiebelstadt, 97232, Ludwig-Pfeuffer-Ring 4Ludwig-Pfeuffer-Ring 4 97232 Giebelstadt
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 146 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 51 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 121 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 192 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Blaufelder UlrichWittigostraße 53 97957 Wittighausen
    Getränkemarkt · 146 mOSM
  • Metzgerei Gerd Engelhard
    Metzgerei · 712 mOSM
  • Bächtle
    Bäckerei · 736 mOSM
  • Spargelhof KuhnHauptstraße 7 97232 Giebelstadt
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM
  • Kapf
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus zur EisenbahnWittigostraße 20 97957 Wittighausen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 51 mOSM
  • Zum LöwenKönigstraße 16
    Restaurant · 755 mOSM
  • Crema MarenaNikolaus-Fey-Straße 1 97232 Giebelstadt
    Eisdiele · 8,3 kmOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 8,4 kmOSM
  • Little Asia ImbissMarktplatz 7 97232 Giebelstadt
    Imbiss / Fast Food · 8,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 121 mOSM
  • SV Wittghausen
    Sportplatz · 139 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 956 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM
  • Mehrzweckhalle
    Sportzentrum · 4,0 kmOSM
  • Schlosspark
    Park · 6,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehrgerätehaus UnterwittighausenKirchgasse 8 Wittighausen
    Feuerwehr · 845 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 192 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.844 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+6,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wittigostraße, 97957 Wittighausen
Position: 49.617977, 9.844085

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 3, Nr. 10: 2, Nr. 12: 2

Flurstück 92/0458 m²Wittigostraße 3 · 7,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 84/02.546 m²Wittigostraße 4 · 32,8 % bebautNutzung: 41006Flurstück 106/0775 m²Wittigostraße 5 · 47,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 85/0692 m²Wittigostraße 6 · 74,7 % bebautNutzung: 41006Flurstück 107/2260 m²Wittigostraße 7 · 61,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 384/016.536 m²Wittigostraße 8 · 7,7 % bebautNutzung: 43001Flurstück 108/01.418 m²Wittigostraße 9 · 0,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 109/014 m²Wittigostraße 9 · 54,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41007Flurstück 110/0784 m²Wittigostraße 9 · 35,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 6/4020.409 m²Wittigostraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 384/016.536 m²Wittigostraße 10 · 7,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 43001Flurstück 110/0784 m²Wittigostraße 11 · 35,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 384/016.536 m²Wittigostraße 12 · 7,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 43001Flurstück 384/190 m²Wittigostraße 12 · 10,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 112/01.810 m²Wittigostraße 13 · 20,1 % bebautNutzung: 41008Flurstück 402/1650 m²Wittigostraße 14 · 38,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 113/0365 m²Wittigostraße 15 · 33,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 402/4175 m²Wittigostraße 16 · 5,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 113/1508 m²Wittigostraße 17 · 38,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 402/0635 m²Wittigostraße 18 · 26,5 % bebautNutzung: 41006Flurstück 115/0682 m²Wittigostraße 19 · 20,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 455/0458 m²Wittigostraße 20 · 76,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 455/4299 m²Wittigostraße 20/1 · 72,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 115/1750 m²Wittigostraße 21 · 19,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 452/161.248 m²Wittigostraße 22 · 11,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 116/01.893 m²Wittigostraße 25 · 21,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 456/01.186 m²Wittigostraße 26 · 38,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 116/01.893 m²Wittigostraße 27 · 21,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 457/3413 m²Wittigostraße 28 · 36,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 418/0354 m²Wittigostraße 31 · 36,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 418/8414 m²Wittigostraße 31/1 · 5,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 457/01.668 m²Wittigostraße 32 · 17,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 418/1496 m²Wittigostraße 33 · 28,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 417/0723 m²Wittigostraße 35 · 36,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 460/01.438 m²Wittigostraße 36 · 19,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 414/0612 m²Wittigostraße 37 · 24,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 414/2572 m²Wittigostraße 39 · 19,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 414/3642 m²Wittigostraße 41 · 17,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 406/2212 m²Wittigostraße 43 · 9,0 % bebautNutzung: 41006Flurstück 406/02.415 m²Wittigostraße 45 · 18,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 462/0370 m²Wittigostraße 47 · 49,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 463/2458 m²Wittigostraße 49 · 29,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 463/1450 m²Wittigostraße 51 · 27,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 475/01.485 m²Wittigostraße 53 · 30,2 % bebautNutzung: 41002Flurstück 475/1404 m²Wittigostraße 55 · 33,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 476/2386 m²Wittigostraße 59 · 44,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 476/3482 m²Wittigostraße 61 · 28,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 477/0627 m²Wittigostraße 63 · 25,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4378/01.236 m²Wittigostraße 65 · 16,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 493/0976 m²Wittigostraße 67 · 20,9 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97957

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wittigostraße in Wittighausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit8,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wittigostraße
AbkürzungWittigostr.
Postleitzahl97957
OrtWittighausen
OrtsteilUnterwittighausen
Breitengrad49.617977
Längengrad9.844085
Vorwahl09347
TelefonnetzWittighausen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisMain-Tauber-Kreis
GemeindeWittighausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft857 EUR/Ew.BBSR INKAR