Wittinger Str. / Wittinger Straße in 73312 Geislingen

Straßenprofil

Wittinger Straße in Geislingen

Die Straße Wittinger Straße liegt in Geislingen im Bereich Türkheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73312 zugeordnet. Ortsteilbezug: Türkheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 8,7 km, A 7 23,0 km Luftlinie
  • Breitband91,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wittinger Straße in Geislingen im Bereich Türkheim erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 749 m, S-Bahn 27,8 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 20,8 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,77 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.376 EUR/Ew., Steuerkraft 894 EUR/Ew., Einzelhandel 8.913 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +922 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo -17
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Merklingen 8,7 km
  • E-Mobilität: 83 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.055 Betroffene, 3,9 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,3 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Bad Überkingen
  • Weiterführende Schule3,6 kmMichelberg-Gymnasium
  • Kita2,7 kmKindergarten Zillerstall
  • Bus749 mTürkheim, ca. 66 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,8 kmKirchheim (T), ca. 765 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmGeislingen (Steige), ca. 436 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,4 kmALB FILS KLINIKUM GmbH
  • Fernstraße7,9 km76.815 Kfz/Tag
  • A 88,7 kmA 8 / AS Merklingen
  • A 723,0 kmA 7 / AS Langenau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium25,6 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule124,7 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmSchubart-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule26,4 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule26,6 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAutal, Eybtal mit Teilen des Längen- und Rohrachtales · 13,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEybtal bei Geislingen, Filsalb · 24,3 % FFH, Mittlere Schwäbische Alb, Vorland der mittleren Schwäbischen Alb · 18,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAmstetten, Hungerberg - Schildwacht · 11,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 288 ha, Gewerbe 159 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mittlere Schwäbische Alb (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Eybtal mit Teilen des Längen- und Rohrachtales (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eybtal bei Geislingen; Filsalb; Hungerbrunnen-, Sacken- und Lonetal | Landschaftsschutzgebiet: Amstetten; Hungerberg - Schildwacht; Hungerbrunnental; Märzenhalde; Nellingen; Sommerschafweide am Kahlenstein; Sommerschafweide an der Heiligenhalde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
  • E-Mobilität90/10083 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+922 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo -17

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,4 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.376 EUR/Ew., Steuerkraft 894 EUR/Ew., Einzelhandel 8.913 EUR/Ew.
  • Schulen61/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 3,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Rossmann 2,4 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wittinger StraßeGeislingen
Grundschule1,7 km

Grundschule Bad Überkingen

Kita2,7 km

Kindergarten Zillerstall

Bus749 m

Türkheim, ca. 66 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 749 m, S-Bahn 27,8 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 20,8 km

Klinik / Notfall16,4 km

ALB FILS KLINIKUM GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 87,9 km

76.815 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland Geislingen an der SteigeNeuwiesenstraße 25 73312 Geislingen an der Steige
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDNeuwiesenstraße 27 73312 Geislingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlNeuwiesenstr. 8 73312 Geislingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73312 Geislingen an der Steige, Gartenstraße 30Gartenstraße 30 73312 Geislingen an der Steige
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • EDEKAGebauer’s EDEKA centerHeidenheimer Straße 127 73312 Geislingen
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • PENNYPenny DeggingenJahnstr. 15 73326 Deggingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGeislingen an der Steige, 73312, Neuwiesenstr. 25Neuwiesenstr. 25 73312 Geislingen an der Steige
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerGeislingenStuttgarter Str. 72 73312 Geislingen
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 94 73312 Geislingen an der Steige
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Geislingen a. d. SteigeHeidenheimer Straße 141 73312 Geislingen an der Steige
    Tierbedarf · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 284 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 729 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 530 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 503 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • bopp.Geislinger Straße 70 73312 Geislingen an der Steige
    Bäckerei · 284 mOSM
  • fresh-up
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Ömer CenkSchillerstraße 45 73312 Geislingen an der Steige
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Metzgerei Eugen ReichartHauptstraße 22 73312 Geislingen an der Steige
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hörners Landgasthof (ehemals: "Zum Rössle")Geislinger Straße 26 73312 Geislingen an der Steige
    Restaurant · 729 mOSM
  • MartinsklauseGeislinger Straße 3 73337 Bad Überkingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Bistro im ParkAm Kurpark 1 73337 Bad Überkingen
    Café · 1,8 kmOSM
  • Burger KingGrube-Karl-Straße 10 73312 Geislingen an der Steige
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Perche No?
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 530 mOSM
  • Friedhof Türkheim
    Friedhof · 775 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 947 mOSM
  • Kahlenstein Südfels
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Kurpark
    Park · 1,8 kmOSM
  • MichelberghalleStaubstraße 30 73312 Geislingen an der Steige
    Sportzentrum · 3,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • deer
    Carsharing · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrgerätehaus FF Geislingen LZ TürkheimOppinger Straße 9 73312 Geislingen an der Steige
    Feuerwehr · 871 mOSM
  • Polizeirevier Geislingen
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • ASB
    Recyclingcontainer · 503 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 910 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis251,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.376 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wittinger Straße, 73312 Geislingen
Position: 48.588638, 9.811451

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73312

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wittinger Straße in Geislingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wittinger Straße
AbkürzungWittinger Str.
Postleitzahl73312
OrtGeislingen an der Steige
OrtsteilTürkheim
Breitengrad48.588638
Längengrad9.811451
Vorwahl07331, 07334, 07337
TelefonnetzGeislingen an der Steige, Deggingen, Nellingen Alb
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisGöppingen
GemeindeGeislingen an der Steige, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B445 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft894 EUR/Ew.BBSR INKAR