Wittlicher Str. / Wittlicher Straße in 54534 Großlittgen

Straßenprofil

Wittlicher Straße in Großlittgen

Die Straße Wittlicher Straße liegt in Großlittgen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54534 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert44 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 3,9 km, A 1 8,4 km, A 48 19,1 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wittlicher Straße in Großlittgen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 626 m, weiterführend 7,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 389 m, Regionalbahn 11,5 km, Rufbus 389 m, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,1 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,38 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.091 EUR/Ew., Steuerkraft 711 EUR/Ew., Einzelhandel 8.172 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +81 Einwohner seit Zensus 2022, +8,2 %, Wanderungssaldo +25
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Landscheid 3,9 km
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bernkastel-Wittlich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 24.837 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,6 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule626 mGrundschule Großlittgen
  • Weiterführende Schule7,3 kmRealschule plus Manderscheid
  • Kita523 mKindertagesstätte "Spatzennest" Großlittgen
  • Bus389 mGroßlittgen, Zehntscheune, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,5 kmWittlich, Hauptbahnhof, ca. 357 Abfahrten werktags
  • Rufbus389 mGroßlittgen, Zehntscheune, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmVerbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich
  • Fernstraße8,4 km24.837 Kfz/Tag
  • A 603,9 kmA 60 / AS Landscheid
  • A 18,4 kmA 1 / AS Hasborn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,4 kmPeter-Wust-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,0 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,3 kmRealschule plus Manderscheid · Realschule plus
  • Berufliche Schule8,6 kmBerufsbildende Schule für Technologie und Umwelt Wittlich · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,0 kmMaria-Grünewald-Schule SFG/M (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLieser zwischen Manderscheid und Wittlich · 5,8 % FFH
LandschaftsschutzZwischen Uess und Kyll · 46,2 % Flächenanteil
NaturparkVulkaneifel · 47,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,3 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 33 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Zwischen Uess und Kyll (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Reihenkrater Mosenberg und Horngraben (Naturschutzgebiet, 4,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lieser zwischen Manderscheid und Wittlich | Landschaftsschutzgebiet: Zwischen Uess und Kyll | Naturpark: Vulkaneifel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+81 Einwohner seit Zensus 2022, +8,2 %, Wanderungssaldo +25
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 389 m, Regionalbahn 11,5 km, Rufbus 389 m, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur94/10094,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt83/1005,38 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,2 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 5,0 km, Apotheke 7,8 km, Grundschule 608 m, Autobahn 8,9 Min.
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.091 EUR/Ew., Steuerkraft 711 EUR/Ew., Einzelhandel 8.172 EUR/Ew.
  • Verkehrssicherheit63/1005,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wittlicher StraßeGroßlittgen
Grundschule626 m

Grundschule Großlittgen

Kita523 m

Kindertagesstätte "Spatzennest" Großlittgen

Bus/Rufbus389 m

Großlittgen, Zehntscheune, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 389 m, Regionalbahn 11,5 km, Rufbus 389 m

Klinik / Notfall7,0 km

Verbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich

Lebensmittel8,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 18,4 km

24.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 7,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 54526 Landscheid, Auf'm Mühlenberg 36Auf'm Mühlenberg 36 54526 Landscheid
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny ManderscheidGewerbestr. 7 54531 Manderscheid
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • NORMANORMAFriedrichstraße+28A 54516 Wittlich
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • EDEKAE center WittlichRömerstraße 55 54516 Wittlich
    Lebensmittel · 8,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRömerstraße 59 54516 Wittlich
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • LidlLidlKurfürstenstr. 69 54516 Wittlich
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerWittlich SchlossgalerieSchlossstr. 5 54516 Wittlich
    Drogerie · 7,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRömerstraße 70 54516 Wittlich
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WittlichFriedrichstraße 49 54516 Wittlich
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 261 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 408 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 318 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 713 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / ConvenienceWittlicher Straße 14 54534 Großlittgen
    Kiosk / Convenience · 261 mOSM
  • Cafe Leonhard
    Bäckerei · 491 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 898 mOSM
  • Landfleischerei Guido Schmitz
    Metzgerei · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Eck
    Restaurant · 408 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Cafe Flesch
    Café · 4,5 kmOSM
  • Cowboy DönerMaarstraße 1 54526 Landscheid
    Imbiss / Fast Food · 4,7 kmOSM
  • Salvas Ice Cream StoreFeldstraße 13
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 318 mOSM
  • Park
    Park · 382 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 486 mOSM
  • Tennisverein Rot-Weiß Großlittgen
    Sportplatz · 639 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM
  • TARGET WORLD LandscheidAuf Klingelborner Heid 54526 Landscheid
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GroßlittgenNeustraße 1 54534 Großlittgen
    Feuerwehr · 502 mOSM
  • Polizeiinspektion WittlichSchloßstraße 28 54516 Wittlich
    Polizei · 7,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 713 mOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 715 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • ABO Energy
    Windkraftanlage · 8,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 44 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 8,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.091 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone44 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0100, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 5: 3, Nr. 14: 3, Nr. 20: 2 …

Flurstück 144/1251 m²Wittlicher Straße 2 · 56,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 125/3600 m²Wittlicher Straße 3 · 37,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1271 m²Wittlicher Straße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 142/3146 m²Wittlicher Straße 4 · 66,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12937 m²Wittlicher Straße 5 · 33,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 130/1408 m²Wittlicher Straße 5 · 61,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 159/5728 m²Wittlicher Straße 5 · 70,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 140/1607 m²Wittlicher Straße 6 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57/3779 m²Wittlicher Straße 7 · 57,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 63/1391 m²Wittlicher Straße 7 A · 41,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64419 m²Wittlicher Straße 7 B · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 141298 m²Wittlicher Straße 8 · 48,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 73/2529 m²Wittlicher Straße 9 · 43,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 138/1632 m²Wittlicher Straße 10 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 138/2184 m²Wittlicher Straße 10 A · 58,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 131/11.286 m²Wittlicher Straße 12 · 44,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 88580 m²Wittlicher Straße 13 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 55/21886 m²Wittlicher Straße 14 · 36,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 131/115 m²Wittlicher Straße 14 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 131/22 m²Wittlicher Straße 14 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 93586 m²Wittlicher Straße 15 · 37,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 81/1708 m²Wittlicher Straße 16 · 38,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 94525 m²Wittlicher Straße 17 · 32,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 97/1325 m²Wittlicher Straße 19 · 55,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 97/2668 m²Wittlicher Straße 19 A · 34,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 75/4149 m²Wittlicher Straße 20 · 5,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 83/6200 m²Wittlicher Straße 20 · 28,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 99/1746 m²Wittlicher Straße 21 · 47,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/7253 m²Wittlicher Straße 22 · 60,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 102/1736 m²Wittlicher Straße 23 · 48,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 85/2267 m²Wittlicher Straße 24 · 55,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 141/419 m²Wittlicher Straße 24 · 26,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 85/3138 m²Wittlicher Straße 24 A · 53,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 105/23.215 m²Wittlicher Straße 25 · 11,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/1620 m²Wittlicher Straße 26 · 56,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 88/2498 m²Wittlicher Straße 28 · 39,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 89/1909 m²Wittlicher Straße 30 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 93/23.022 m²Wittlicher Straße 32 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/31.386 m²Wittlicher Straße 34 · 11,7 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54534

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wittlicher Straße in Großlittgen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert44 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wittlicher Straße
AbkürzungWittlicher Str.
Postleitzahl54534
OrtGroßlittgen
Breitengrad50.022652
Längengrad6.80181
Vorwahl06575
TelefonnetzLandscheid
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisBernkastel-Wittlich
GemeindeGroßlittgen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft711 EUR/Ew.BBSR INKAR