Wochenendsiedlung in 06727 Theißen

Straßenprofil

Wochenendsiedlung in Theißen

Die Straße Wochenendsiedlung liegt in Theißen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06727 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 11,0 km, A 38 18,1 km, A 4 18,9 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wochenendsiedlung in Theißen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 388 m, S-Bahn 22,1 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 19,2 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,86 €/m² Miete, 16,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.129 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.583 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +695 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +123
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Naumburg 11,0 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,2 km, 7.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,3 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Nonnewitz
  • Weiterführende Schule3,4 kmSekundarschule III
  • Kita2,8 kmHort der evangelischen Grundschule Zeitz
  • Bus388 mTheißen, Abzweig 397, ca. 56 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,1 kmDeutzen, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmTheißen, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmSRH Klinikum Zeitz
  • Fernstraße7,2 km7.751 Kfz/Tag
  • A 911,0 kmA 9 / AS Naumburg
  • A 3818,1 kmA 38 / AS Lützen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzElsteraue, Kuhndorftal · 3,4 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,1 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 381 ha, Gewerbe 272 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elsteraue (Landschaftsschutzgebiet, 0,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Grubengelände Nordfeld Jaucha (Naturschutzgebiet, 9,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Elsteraue; Kuhndorftal; Maibachtal | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 388 m, S-Bahn 22,1 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 19,2 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+695 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +123
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,2 km, 7.751 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur58/10068,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,5 %, Altersarmut 1,5 %
  • Wohnungsmarkt61/1004,86 €/m² Miete, 16,6 % Leerstand
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.129 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.583 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WochenendsiedlungTheißen
Grundschule2,2 km

Grundschule Nonnewitz

Kita2,8 km

Hort der evangelischen Grundschule Zeitz

Bus/Rufbus388 m

Theißen, Abzweig 397, ca. 56 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 388 m, S-Bahn 22,1 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 19,2 km

Klinik / Notfall6,1 km

SRH Klinikum Zeitz

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 27,2 km

7.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKANP-Markt ZeitzWeißenfelser Str. 26 06712 Zeitz
    Lebensmittel · 1,8 km
  • PENNYPenny GranaLeipziger Straße 17 06712 Kretzschau-Grana
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • ALDI NordALDI NordDonaliesstraße 51 06712 Zeitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 06712 Zeitz, Geraer Str. 15Geraer Str. 15 06712 Zeitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • LidlLidlFriedensstr. 27 06712 Zeitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Zeitz, Schwarzer WegSchwarzer Weg 40 06712 Zeitz
    Verbrauchermarkt · 4,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannZeitz, 06712, Wendische Str. 14Wendische Str. 14 06712 Zeitz
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFriedensstraße 25 06712 Zeitz
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Zeitzundefined Friedensstraße 29 06712 Zeitz
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 524 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 467 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhaus HennigZeitzer Straße 39 06711 Zeitz
    Bäckerei · 524 mOSM
  • Fleischerei GablerFabrikstraße 1 06711 Zeitz
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Getränke QuelleDonaliesstraße 52 06712 Zeitz
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Obsthof MartinKloster Posa 1 06712 Zeitz
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AristonHohenmölsener Straße 1 06711 Zeitz
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Zum Dorfkrug
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Bistro "Zur alten Fahrschule"Naumburger Straße 5 06712 Zeitz
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Eiscafé Millenium
    Café · 3,3 kmOSM
  • Eisdiele Schloss Droyßig
    Eisdiele · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 467 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 623 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 756 mOSM
  • Reußener Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TheißenSchulstraße 9 06711 Zeitz
    Feuerwehr · 843 mOSM
  • PolizeiSchützenplatz 21a 06712 Zeitz
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Wertstoffhof Zeitz
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Stadtwerke Zeitz - Zentralklärwerk
    Kläranlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten16,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand16,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote26,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.129 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 397: 37

Flurstück 18066 m²Wochenendsiedlung 397 · 0,1 % bebaut37 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 182496 m²Wochenendsiedlung 397 · 14,2 % bebaut37 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 183529 m²Wochenendsiedlung 397 · 10,1 % bebaut37 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 184289 m²Wochenendsiedlung 397 · 16,8 % bebaut37 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 187866 m²Wochenendsiedlung 397 · 5,5 % bebaut37 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 188437 m²Wochenendsiedlung 397 · 8,9 % bebaut37 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 190872 m²Wochenendsiedlung 397 · 11,1 % bebaut37 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 191837 m²Wochenendsiedlung 397 · 25,3 % bebaut37 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 192657 m²Wochenendsiedlung 397 · 7,7 % bebaut37 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 193723 m²Wochenendsiedlung 397 · 3,4 % bebaut37 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1941.289 m²Wochenendsiedlung 397 · 15,1 % bebaut37 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 195775 m²Wochenendsiedlung 397 · 8,1 % bebaut37 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 196703 m²Wochenendsiedlung 397 · 3,6 % bebaut37 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 197885 m²Wochenendsiedlung 397 · 3,6 % bebaut37 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1981.766 m²Wochenendsiedlung 397 · 4,7 % bebaut37 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 199675 m²Wochenendsiedlung 397 · 0,0 % bebaut37 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 200535 m²Wochenendsiedlung 397 · 2,3 % bebaut37 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 201684 m²Wochenendsiedlung 397 · 7,2 % bebaut37 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 202490 m²Wochenendsiedlung 397 · 2,3 % bebaut37 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 2031.234 m²Wochenendsiedlung 397 · 7,7 % bebaut37 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 204465 m²Wochenendsiedlung 397 · 7,0 % bebaut37 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 205926 m²Wochenendsiedlung 397 · 6,5 % bebaut37 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 206458 m²Wochenendsiedlung 397 · 7,3 % bebaut37 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 207412 m²Wochenendsiedlung 397 · 4,5 % bebaut37 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 208411 m²Wochenendsiedlung 397 · 6,2 % bebaut37 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 209589 m²Wochenendsiedlung 397 · 3,9 % bebaut37 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 210499 m²Wochenendsiedlung 397 · 0,0 % bebaut37 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 211756 m²Wochenendsiedlung 397 · 4,8 % bebaut37 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 212531 m²Wochenendsiedlung 397 · 9,8 % bebaut37 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 213519 m²Wochenendsiedlung 397 · 14,3 % bebaut37 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 214424 m²Wochenendsiedlung 397 · 6,6 % bebaut37 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 215424 m²Wochenendsiedlung 397 · 0,0 % bebaut37 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 119606 m²Wochenendsiedlung 397 · 4,4 % bebaut37 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 120530 m²Wochenendsiedlung 397 · 9,8 % bebaut37 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 122189 m²Wochenendsiedlung 397 · 0,0 % bebaut37 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 123208 m²Wochenendsiedlung 397 · 1,3 % bebaut37 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 124330 m²Wochenendsiedlung 397 · 0,0 % bebaut37 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06727

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wochenendsiedlung in Theißen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wochenendsiedlung
NameWochenendsiedlung
Postleitzahl06727
OrtTheißen
Breitengrad51.076668
Längengrad12.110508
Vorwahl03441
TelefonnetzZeitz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeZeitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft678 EUR/Ew.BBSR INKAR