Wodarger Str. / Wodarger Straße in 17089 Werder

Straßenprofil

Wodarger Straße in Werder

Die Straße Wodarger Straße liegt in Werder im Bereich Werder. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17089 zugeordnet. Ortsteilbezug: Werder.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 2,7 km, A 19 65,2 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wodarger Straße in Werder im Bereich Werder erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen53

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,2 km, weiterführend 8,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, Regionalbahn 8,4 km, Fernzug 26,9 km, Rufbus 5,7 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Altentreptow 2,7 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,0 km, 3.018 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Neubrandenburg 24,2 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,2 kmGrundschule Burow
  • Weiterführende Schule8,7 kmKooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita7,5 kmKindertagesstätte "Am Haussee" mit Hort
  • Bus1,1 kmWerder, Neubau, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,4 kmAltentreptow Bahnhof, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Fernzug26,9 kmAnklam, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,6 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße15,0 km3.018 Kfz/Tag
  • A 202,7 kmA 20 / AS Altentreptow
  • A 1965,2 kmA 19 / AS Krakow am See
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium19,0 kmAlbert-Einstein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,7 kmKooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule57,2 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule71,9 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule8,2 kmSchule mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Autobahnanbindung88/100A 20 / AS Altentreptow 2,7 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,0 km, 3.018 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld82/100Neubrandenburg 24,2 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 7,2 km, weiterführend 8,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 7,5 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit56/100Bus 1,1 km, Regionalbahn 8,4 km, Fernzug 26,9 km, Rufbus 5,7 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wodarger StraßeWerder
Grundschule7,2 km

Grundschule Burow

Kita7,5 km

Kindertagesstätte "Am Haussee" mit Hort

Bus1,1 km

Werder, Neubau, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, Regionalbahn 8,4 km, Fernzug 26,9 km, Rufbus 5,7 km

Klinik / Notfall20,6 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 19715,0 km

3.018 Kfz/Tag

Autobahn2,7 km

A 20 / AS Altentreptow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 7,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlFritz-Reuter-Str. 16 17087 Altentreptow
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • NettoNetto AltentreptowFritz-Reuter-Straße 13 17087 Altentreptow
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KolasaFritz-Reuter-Straße 13 17087 Altentreptow
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17087 Altentreptow, Bahnhofstr. 28Bahnhofstr. 28 17087 Altentreptow
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrüner Gang 10 17087 Altentreptow
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 7,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 274 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Snack mit Pep
    Bäckerei · 7,5 kmOSM
  • OdebrechtUnterbaustraße 31 17087 Altentreptow
    Kiosk / Convenience · 7,9 kmOSM
  • Getränkehaus Meyer & SimonFeldstraße 27 17087 Altentreptow
    Getränkemarkt · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Linde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Zur LindeStraße der DSF 4
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Gutshaus Mühlenhagen - Café Bossa NovaMühlenhagen 21 17089 Burow
    Café · 5,2 kmOSM
  • Ali Baba DönerFritz-Reuter-Straße 13 17087 Altentreptow
    Imbiss / Fast Food · 7,5 kmOSM
  • Treptower Eisvogel
    Eisdiele · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Fritz-Reuter-Sportpark
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,6 kmOSM
  • Naturerlebnispark Mühlenhagen
    Park · 5,3 kmOSM
  • Burggarten Klempenow
    Gartenanlage · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FF WerderStraße der DSF 10 Werder
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 8,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 274 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17089

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wodarger Straße in Werder

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wodarger Straße
AbkürzungWodarger Str.
Postleitzahl17089
OrtWerder
OrtsteilWerder
Breitengrad53.729485
Längengrad13.353523
Vorwahl03969
TelefonnetzSiedenbollentin
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisDemmin
GemeindeWerder

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR