Wöhlsdorfer Str. / Wöhlsdorfer Straße in 07389 Ranis

Straßenprofil

Wöhlsdorfer Straße in Ranis

Die Straße Wöhlsdorfer Straße liegt in Ranis. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07389 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 18,1 km, A 4 23,9 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wöhlsdorfer Straße in Ranis erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 9,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 231 m, Regionalbahn 2,2 km, Tram 25,1 km, Fernzug 13,0 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,8 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,23 €/m² Miete, 10,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.168 EUR/Ew., Steuerkraft 444 EUR/Ew., Einzelhandel 8.146 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +20
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 53,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Dittersdorf 18,1 km
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,7 km, 7.837 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmStaatliche Grundschule Ranis
  • Weiterführende Schule9,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Kaulsdorf
  • Kita929 mKita Burgspatzen
  • Bus231 mRanis, Krankenhaus, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmKrölpa-Ranis, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Tram25,1 kmJena, Lobeda-West, ca. 351 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,1 kmThüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld
  • Fernstraße4,7 km7.837 Kfz/Tag
  • A 918,1 kmA 9 / AS Dittersdorf
  • A 423,9 kmA 4 / AS Jena-Göschwitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmStaatliches Gymnasium "Am Weißen Turm" Pößneck · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Kaulsdorf · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmStaatliche Regelschule Ranis · Regelschule
  • Berufliche Schule8,4 kmStaatliches Berufsbildungszentrum des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt - Schulteil Unterwellenborn · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,9 kmStaatliches regionales Förderzentrum Pößneck · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBuchenberg bei Krölpa, Pinsenberg · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKrankenhaus Ranis, Zechsteinriffe in der Orlasenke und Döbritzer Schweiz · 31,4 % FFH
LandschaftsschutzZechsteinriffe in der Orlasenke · 33,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,7 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 28 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zechsteinriffe in der Orlasenke (Landschaftsschutzgebiet, 0,19 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buchenberg bei Krölpa (Naturschutzgebiet, 1,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Krankenhaus Ranis; Zechsteinriffe in der Orlasenke und Döbritzer Schweiz | Landschaftsschutzgebiet: Zechsteinriffe in der Orlasenke | Naturschutzgebiet: Buchenberg bei Krölpa; Pinsenberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 1,8 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 231 m, Regionalbahn 2,2 km, Tram 25,1 km, Fernzug 13,0 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 9 / AS Dittersdorf 18,1 km
  • Digitale Infrastruktur57/10053,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,1 km
  • Naturnähe61/10019,4 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wöhlsdorfer StraßeRanis
Grundschule1,0 km

Staatliche Grundschule Ranis

Kita929 m

Kita Burgspatzen

Bus231 m

Ranis, Krankenhaus, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 231 m, Regionalbahn 2,2 km, Tram 25,1 km, Fernzug 13,0 km

Klinik / Notfall15,1 km

Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld

Lebensmittel1,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2814,7 km

7.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAdiska KrölpaPößnecker Straße 38A 07387 Krölpa
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSaalfelder Straße 29 07381 Pößneck
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • KauflandKaufland PößneckSaalfelder Straße 21 07381 Pößneck
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07381 Pößneck, Mühlstr. 4Mühlstr. 4 07381 Pößneck
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • LidlLidlNeustädter Str. 149 07381 Pößneck
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • NORMANORMAZollhäuser+Straße+1A 07334 Kamsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannPößneck, 07381, Breite Str. 41Breite Str. 41 07381 Pößneck
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PößneckMalmsgelänge 2 07381 Pößneck
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 923 mnächste lokale Versorgung
  • Café 853 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 281 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 234 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei SchmidtBlumenstraße 41 07389 Ranis
    Bäckerei · 923 mOSM
  • Landfleischerei DittersdorfBlumenstraße 41 07389 Ranis
    Metzgerei · 953 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceAn der Tauge 1 07389 Ranis
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Markgrafen Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café IlseAm Burgparkplatz 2 07389 Ranis
    Café · 853 mOSM
  • Ranis Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 867 mOSM
  • Gaststätte TurnerheimRaniser Straße 31 07387 Krölpa
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Bergschlößchen SchlettweinKrietschenweg 28 07381 Pößneck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Eiscafe RosenbergerAn der Bahn 3 07381 Langenorla
    Eisdiele · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 281 mOSM
  • Würzgärtl
    Gartenanlage · 541 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 894 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 896 mOSM
  • Schulsportplatz
    Sportzentrum · 917 mOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Waldhotel am StauseeUnterwellenborn
    Fahrradverleih · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ranis07389 Ranis
    Feuerwehr · 902 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 234 mOSM
  • Kläranlage Ranis
    Kläranlage · 472 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 30 €/m² in 10 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.168 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 29: 2, Nr. 32: 2, Nr. 33: 2 …

Flurstück 29152 m²Wöhlsdorfer Straße 1 · 70,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 28122 m²Wöhlsdorfer Straße 2 · 50,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 27422 m²Wöhlsdorfer Straße 5 · 66,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 26234 m²Wöhlsdorfer Straße 6 · 47,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 25/2217 m²Wöhlsdorfer Straße 7 · 68,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 24/2263 m²Wöhlsdorfer Straße 8 · 70,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 221.293 m²Wöhlsdorfer Straße 9 · 33,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 21459 m²Wöhlsdorfer Straße 10 · 51,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 201.120 m²Wöhlsdorfer Straße 11 · 28,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 16/4126 m²Wöhlsdorfer Straße 12 · 23,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 19697 m²Wöhlsdorfer Straße 12 · 29,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 44/41.800 m²Wöhlsdorfer Straße 17 · 7,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 45/222.627 m²Wöhlsdorfer Straße 18 · 6,0 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 88/138.537 m²Wöhlsdorfer Straße 25 · 2,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 262.221 m²Wöhlsdorfer Straße 27 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 46599 m²Wöhlsdorfer Straße 29 · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 47/188 m²Wöhlsdorfer Straße 29 · 54,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 45455 m²Wöhlsdorfer Straße 30 · 40,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 44283 m²Wöhlsdorfer Straße 31 · 32,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 43/2364 m²Wöhlsdorfer Straße 32 · 26,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 48/493 m²Wöhlsdorfer Straße 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 42160 m²Wöhlsdorfer Straße 33 · 39,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 43/139 m²Wöhlsdorfer Straße 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 41324 m²Wöhlsdorfer Straße 34 · 34,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 48/378 m²Wöhlsdorfer Straße 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 40/1340 m²Wöhlsdorfer Straße 35 · 21,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 39/1282 m²Wöhlsdorfer Straße 36 · 37,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 101/38374 m²Wöhlsdorfer Straße 37 · 29,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 3763 m²Wöhlsdorfer Straße 38 · 90,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36102 m²Wöhlsdorfer Straße 39 · 74,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 35/1239 m²Wöhlsdorfer Straße 40 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34/1233 m²Wöhlsdorfer Straße 41 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3398 m²Wöhlsdorfer Straße 42 · 70,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 112/3221 m²Wöhlsdorfer Straße 42 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 113/32399 m²Wöhlsdorfer Straße 43 · 65,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31278 m²Wöhlsdorfer Straße 44 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30238 m²Wöhlsdorfer Straße 45 · 60,1 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07389

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wöhlsdorfer Straße in Ranis

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit53,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wöhlsdorfer Straße
AbkürzungWöhlsdorfer Str.
Postleitzahl07389
OrtRanis
Breitengrad50.659386
Längengrad11.557358
Vorwahl03647
TelefonnetzPößneck
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeRanis, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft444 EUR/Ew.BBSR INKAR