Wörthstr. / Wörthstraße in 45699 Herten

Straßenprofil

Wörthstraße in Herten

Die Straße Wörthstraße liegt in Herten im Bereich Süd. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45699 zugeordnet. Ortsteilbezug: Süd.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert290 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 1,3 km, A 43 3,3 km, A 42 5,1 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wörthstraße in Herten im Bereich Süd erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 366 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 239 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 4,5 km, ca. 307 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.945 EUR/Ew., Steuerkraft 781 EUR/Ew., Einzelhandel 8.646 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +196
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Herten 1,3 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule366 mSüder Grundschule Gem. Grundschule der Stadt Herten -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule1,3 kmStädtisches Gymnasium Herten
  • Kita297 mAWO-Kita Ewaldstraße, Herten
  • Bus239 mSedanstraße, ca. 307 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmHerten(Westf), ca. 56 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmRE Süd Bf, ca. 416 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmStiftungsklinikum PROSELIS gGmbH, Standort St. Elisabeth-Hospital
  • Fernstraße4,9 km71.842 Kfz/Tag
  • A 21,3 kmA 2 / AS Herten
  • A 433,3 kmA 43 / Kreuz Recklinghausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmStädtisches Gymnasium Herten · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,7 kmRosa-Parks-Schule Gesamtschule der Stadt Herten - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmWilly-Brandt-Schule Städt. Realschule Herten · Realschule
  • Berufliche Schule4,8 kmAlexandrine-Hegemann-Berufskolleg Schule der Sek. II des Bistums Münster Bereich: Sozial- und Gesundheitswesen · Berufskolleg
  • Förderschule1,7 kmAchtenbeckschule, Förderschule der Stadt Herten, Förderschwerp. Lernen, Sprache und Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Quellmuehlenbach, NSG Bertlich · 9,4 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Bertlich, LSG-Eckerresse / Surresse / Sienbeck · 32,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 48,2 %, Verkehr 11,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 758 ha, Gewerbe 270 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Hertener Schlosswald (Naturschutzgebiet, 0,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hertener Schlosswald (Naturschutzgebiet, 0,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bertlich; LSG-Eckerresse / Surresse / Sienbeck; LSG-Haldenlandschaft Hoppenbruch; LSG-Haus Oberfeldingen; LSG-Herten-Recklinghausen; LSG-Herten <temporaer>; LSG-Loemuehlenbach; LSG-Rennbach; LSG-Resser Mark / Im Emscherbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 239 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 4,5 km, ca. 307 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 380 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
  • Schulen94/100Grundschule 366 m, weiterführend 1,3 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Naturnähe50/10014,4 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,9 km, 71.842 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +196
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WörthstraßeHerten
Grundschule366 m

Süder Grundschule Gem. Grundschule der Stadt Herten -Primarstufe-

Kita297 m

AWO-Kita Ewaldstraße, Herten

Bus239 m

Sedanstraße, ca. 307 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 239 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 4,5 km

Klinik / Notfall1,4 km

Stiftungsklinikum PROSELIS gGmbH, Standort St. Elisabeth-Hospital

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 424,9 km

71.842 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 380 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 45699 Herten, Ewaldstr. 136-144Ewaldstr. 136-144 45699 Herten
    Lebensmittel-Discounter · 380 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordEwaldstraße 182 45699 Herten
    Lebensmittel-Discounter · 511 m
  • LidlLidlEwaldstr. 244 45699 Herten
    Lebensmittel-Discounter · 908 mQuelle
  • KauflandKaufland Herten, Rathaus GalerieKurt-Schumacher-Straße 3 45699 Herten
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KnödgenKaiserstraße 1-3 45699 Herten
    Lebensmittel · 2,6 km
  • PENNYPenny HochlarmarkWestfalenstr. 62-64 45661 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • NORMANORMAAmelandstraße+17-23 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHermannstraße 9 45699 Herten
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannHerten, 45699, Kaiserstr. 1AKaiserstr. 1A 45699 Herten
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerGelsenkirchenBahnhofstr. 55/56 45879 Gelsenkirchen
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HertenResser Weg 20-24 45699 Herten
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 49 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 266 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 127 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 27 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 49 mOSM
  • GatenbröckerSüder Markt 3 45699 Herten
    Bäckerei · 379 mOSM
  • Naturfleischerei-HertenAntoniusstraße 18 45699 Herten
    Metzgerei · 939 mOSM
  • Tratnik GetränkeEngelbertstraße 24 45892 Gelsenkirchen
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria LaPiccola
    Imbiss / Fast Food · 266 mOSM
  • Zum GriechenEwaldstraße 109 45699 Herten
    Restaurant · 273 mOSM
  • Bajrami Styling & CoffeebarAntoniusstraße 13 45699 Herten
    Café · 945 mOSM
  • Eis Ciprian
    Eisdiele · 978 mOSM
  • JammasKaiserstraße 72 45699 Herten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 127 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 130 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 576 mOSM
  • Park
    Park · 649 mOSM
  • Kampfbahn KatzenbuschKatzenbuschstraße 3 45699 Herten
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • metropolradruhr
    Fahrradverleih · 4,3 kmOSM
  • Stadtteilauto Carsharing
    Carsharing · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiAm Wilhelmsplatz 3 45699 Herten
    Polizei · 699 mOSM
  • Feuerwehrhaus Löschzug HertenAn der Feuerwache 7 45699 Herten
    Feuerwehr · 712 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 27 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 307 mOSM
  • Windkraftanlage Hoppenbruch
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 290 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 260 €/m² in 33 m; Wohnbaufläche 270 €/m² in 41 m; Wohnbaufläche 225 €/m² in 100 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.945 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone290 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2

Flurstück 890181 m²Wörthstraße 1 · 64,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891253 m²Wörthstraße 1a · 68,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 638601 m²Wörthstraße 2 · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 892253 m²Wörthstraße 3 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 893255 m²Wörthstraße 3a · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 894253 m²Wörthstraße 5 · 56,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 895286 m²Wörthstraße 5a · 57,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250611 m²Wörthstraße 6 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 836405 m²Wörthstraße 7 · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 835415 m²Wörthstraße 7a · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244494 m²Wörthstraße 8 · 49,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5011.798 m²Wörthstraße 9 · 21,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 528981 m²Wörthstraße 9 · 17,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 230335 m²Wörthstraße 10 · 71,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 823920 m²Wörthstraße 11 · 49,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 489640 m²Wörthstraße 12 · 73,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 936704 m²Wörthstraße 13 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1050466 m²Wörthstraße 15 · 85,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1049493 m²Wörthstraße 17 · 46,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45699

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wörthstraße in Herten

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert290 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wörthstraße
AbkürzungWörthstr.
Postleitzahl45699
OrtHerten
OrtsteilSüd
Breitengrad51.585125
Längengrad7.141324
Vorwahl0209, 02365, 02366
TelefonnetzGelsenkirchen, Marl, Herten Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeHerten, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B920 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft781 EUR/Ew.BBSR INKAR