Wohlwillstr. / Wohlwillstraße in 20359 Hamburg

Straßenprofil

Wohlwillstraße in Hamburg

Die Straße Wohlwillstraße liegt in Hamburg im Bereich St. Pauli. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 20359 zugeordnet. Ortsteilbezug: St. Pauli.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 4,3 km, A 255 5,0 km, A 1 7,1 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wohlwillstraße in Hamburg im Bereich St. Pauli erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 576 m, weiterführend 120 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 163 m, S-Bahn 663 m, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 1,0 km, ca. 162 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Othmarschen 4,3 km
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,9 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule576 mGrundschule Thadenstraße
  • Weiterführende Schule120 mStruensee Gymnasium
  • Kita79 mEv. KiGa Friedenskirche
  • Bus163 mHamburg, Paulinenstraße, ca. 162 Abfahrten werktags
  • S-Bahn663 mHamburg, Reeperbahn, ca. 1.019 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmHamburg, Hamburg-Altona, ca. 171 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,0 kmAGAPLESION Diakonieklinikum Hamburg gemeinnützige GmbH
  • Fernstraße1,9 km45.751 Kfz/Tag
  • A 74,3 kmA 7 / AS Hamburg-Othmarschen
  • A 2555,0 kmA 255 / AS Hamburg-Veddel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium120 mStruensee Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,4 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,0 kmBerufliche Schule Energietechnik Altona · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule293 mBerufliche Schule für Banken, Versicherungen und Recht mit Beruflichem Gymnasium St. Pauli · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule
  • Förderschule553 mReBBZ Altona · Sonderschule|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 163 m, S-Bahn 663 m, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 1,0 km, ca. 162 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100BUDNI 231 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 576 m, weiterführend 120 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,9 km, 45.751 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WohlwillstraßeHamburg
Grundschule576 m

Grundschule Thadenstraße

Kita79 m

Ev. KiGa Friedenskirche

Bus163 m

Hamburg, Paulinenstraße, ca. 162 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 163 m, S-Bahn 663 m, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 1,0 km

Klinik / Notfall2,0 km

AGAPLESION Diakonieklinikum Hamburg gemeinnützige GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 51,9 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 236 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 231 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA HolstPaul-Roosen-Str. 8 22767 Hamburg
    Lebensmittel · 236 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeuer Kamp 31 20359 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 387 m
  • PENNYPenny KiezReeperbahn 108-114 20359 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 536 m
  • LidlLidlHolstenstraße 5-9 22767 Hamburg-Altona
    Lebensmittel-Discounter · 567 mQuelle
  • NettoNetto City - 20459 Hamburg, Neuer Steinweg 18Neuer Steinweg 18 20459 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-BahrenfeldStresemannstraße 300 22761 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Clemens-Schultz-StraßeClemens-Schultz-Straße 38 20359 Hamburg
    Drogerie · 231 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMillerntorplatz 1 20359 Hamburg
    Drogerie · 567 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22765, Paul-Nevermann-Platz 15Paul-Nevermann-Platz 15 22765 Hamburg
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg Rindermarkthalle St. PauliNeuer Kamp 31 20359 Hamburg
    Tierbedarf · 462 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 70 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 10 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 37 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 88 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Tabak Trafic
    Kiosk / Convenience · 70 mOSM
  • Der Brotkorb
    Bäckerei · 102 mOSM
  • Ezgi Obst und GemüseWohlwillstraße 53 20359 Hamburg
    Obst/Gemüse · 174 mOSM
  • MetzgersNeuer Kamp
    Metzgerei · 368 mOSM
  • Getränkeblitz
    Getränkemarkt · 469 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Giovanni 2
    Restaurant · 10 mOSM
  • Eis PauliWohlwillstraße 37 (links) 20359 Hamburg
    Café · 34 mOSM
  • Kleine PauseWohlwillstraße 37 20359 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 45 mOSM
  • OtzentreffOtzenstraße 4 22767 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 94 mOSM
  • Luicella's Ice CreamClemens-Schultz-Straße 79 20359 Hamburg
    Eisdiele · 206 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Paulinenplatz
    Spielplatz · 37 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 72 mOSM
  • Park
    Park · 156 mOSM
  • Hallenbad St. PauliBudapester Straße 29 20359 Hamburg
    Sportzentrum · 250 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 476 mOSM
  • Kirchgarten der St. Pauli Kirche
    Friedhof · 928 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Paulinenplatz / Wohlwillstraße
    Fahrradverleih · 24 mOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PK 16, Polizeiaußenstelle Heiligengeistfeld
    Polizei · 482 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr AltonaEifflerstraße 29 22769 Hamburg
    Feuerwehr · 897 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 88 mOSM
  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 361 mOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Klärwerk Köhlbrandhöft
    Kläranlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1375872 m²Wohlwillstraße 1 · 90,5 % bebautNutzung: Wohnen mit Gewerbe und IndustrieFlurstück 65324 m²Wohlwillstraße 2 · 86,6 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 66230 m²Wohlwillstraße 4 · 57,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 786253 m²Wohlwillstraße 25 · 67,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 784260 m²Wohlwillstraße 27 · 92,6 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 779316 m²Wohlwillstraße 29 · 97,8 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 778346 m²Wohlwillstraße 31 · 61,2 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 327753 m²Wohlwillstraße 37 · 66,5 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 791603 m²Wohlwillstraße 41 · 76,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3284.186 m²Wohlwillstraße 46 · 50,4 % bebautNutzung: Bildung und Wissenschaft - Struensee GymnasiumFlurstück 1700370 m²Wohlwillstraße 47 · 40,5 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 562496 m²Wohlwillstraße 50 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 347475 m²Wohlwillstraße 52 · 39,8 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 111544 m²Wohlwillstraße 54 · 57,6 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 10092.084 m²Wohlwillstraße 55 · 100,0 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und Dienstleistungen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 15.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 20359

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wohlwillstraße in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wohlwillstraße
AbkürzungWohlwillstr.
Postleitzahl20359
OrtHamburg
OrtsteilSt. Pauli
Breitengrad53.554413
Längengrad9.962362
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR