Wohnsiedlung in 17379 Wilhelmsburg

Straßenprofil

Wohnsiedlung in Wilhelmsburg

Die Straße Wohnsiedlung liegt in Wilhelmsburg im Bereich Eichhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17379 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eichhof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 12,8 km, A 11 41,3 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wohnsiedlung in Wilhelmsburg im Bereich Eichhof erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,2 km, weiterführend 16,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 38 m, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 15,8 km, Rufbus 11,3 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Strasburg (Uckermark) 12,8 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,2 km, 6.642 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,2 kmGrundschule Ferdinandshof
  • Weiterführende Schule16,5 kmEuropaschule Oskar-Picht-Gymnasium
  • Kita757 mKindertagesstätte "Spatzennest"
  • Bus38 mEichhof Siedlung, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmFerdinandshof Ferdinandshof, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,8 kmPasewalk, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall37,2 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße10,2 km6.642 Kfz/Tag
  • A 2012,8 kmA 20 / AS Strasburg (Uckermark)
  • A 1141,3 kmA 11 / AS Schmölln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,5 kmEuropaschule Oskar-Picht-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,2 kmneue friedländer gesamtschule Verbundene Regionale Schule und Gymnasium · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule34,5 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule69,4 kmBerufliche Schule Angermünde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule5,2 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 38 m, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 15,8 km, Rufbus 11,3 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,2 km, 6.642 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 5,2 km, weiterführend 16,5 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 37,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten47/100NORMA 4,5 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WohnsiedlungWilhelmsburg
Grundschule5,2 km

Grundschule Ferdinandshof

Kita757 m

Kindertagesstätte "Spatzennest"

Bus38 m

Eichhof Siedlung, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 38 m, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 15,8 km, Rufbus 11,3 km

Klinik / Notfall37,2 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 10910,2 km

6.642 Kfz/Tag

Autobahn12,8 km

A 20 / AS Strasburg (Uckermark)

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NORMANORMANeubrandenburger+Straße+21 17379 Ferdinandshof
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17379 Ferdinandshof, Gundelachstr. 39bGundelachstr. 39b 17379 Ferdinandshof
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • NettoNetto FerdinandshofPasewalker Straße 61 17379 Ferdinandshof
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 5,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 5,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 5,5 kmOSM
  • Reichau17309 Jatznick
    Bäckerei · 8,0 kmOSM
  • Drogerie Müller
    Kiosk / Convenience · 8,1 kmOSM
  • Gourmet Manufaktur Gut KlepelshagenKlepelshagen 4
    Metzgerei · 8,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 5,0 kmOSM
  • Cafeteriea Schule
    Restaurant · 5,1 kmOSM
  • Eiscafe FliedereckAm Markt 4 17379 Ferdinandshof
    Café · 5,4 kmOSM
  • Bille's Imbiss
    Eisdiele · 6,9 kmOSM
  • Container
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 4,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Gemeinde WilhelmsburgStraße der Einheit 48a 17379 Wilhelmsburg
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • REMONDIS
    Glascontainer · 3,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17379

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wohnsiedlung in Wilhelmsburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wohnsiedlung
NameWohnsiedlung
Postleitzahl17379
OrtWilhelmsburg
OrtsteilEichhof
Breitengrad53.626392
Längengrad13.840883
Vorwahl039607, 039778
TelefonnetzKotelow, Ferdinandshof b Torgelow
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisUecker-Randow
GemeindeWilhelmsburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR