Wolfenbütteler Str. / Wolfenbütteler Straße in 38170 Schöppenstedt

Straßenprofil

Wolfenbütteler Straße in Schöppenstedt

Die Straße Wolfenbütteler Straße liegt in Schöppenstedt im Bereich Schöppenstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38170 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schöppenstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 39 14,4 km, A 36 17,7 km, A 2 18,3 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wolfenbütteler Straße in Schöppenstedt im Bereich Schöppenstedt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 540 m, weiterführend 377 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 189 m, Regionalbahn 594 m, Tram 18,0 km, Fernzug 18,4 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 20,7 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,95 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.821 EUR/Ew., Steuerkraft 862 EUR/Ew., Einzelhandel 8.773 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -74 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -13
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Cremlingen 14,4 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.544 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wolfenbüttel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,8 km, 4.147 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,2 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule540 mGrundschule Schöppenstedt
  • Weiterführende Schule377 mIGS Schöppenstedt
  • Kita1,7 kmWaldkindergarten Schöppenstedt e.V., Burgtalzwerge
  • Bus189 mSchöppenstedt, Elmstraße, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn594 mSchöppenstedt, Bahnhof, ca. 263 Abfahrten werktags
  • Tram18,0 kmBraunschweig, Salzdahlumer Weg, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,7 kmStädtisches Klinikum Wolfenbüttel gGmbH
  • Fernstraße12,8 km4.147 Kfz/Tag
  • A 3914,4 kmA 39 / AS Cremlingen
  • A 3617,7 kmA 36 / AS Wolfenbüttel-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,1 kmGymnasium Anna-Sophianeum Schöningen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule377 mIGS Schöppenstedt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,0 kmOberschule Sickte · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule12,0 kmFachschule Heilerziehungspflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,2 kmRudolf-Dießel-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNordwestlicher Elm · 0,6 % FFH
LandschaftsschutzElm, Lah, Küblinger Trift und angrenzende Landschaftsteile · 41,7 % Flächenanteil
NaturparkElm-Lappwald · 92,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,2 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 143 ha, Gewerbe 47 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elm-Lappwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Reitlingstal (Naturschutzgebiet, 5,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nordwestlicher Elm | Landschaftsschutzgebiet: Elm; Lah, Küblinger Trift und angrenzende Landschaftsteile | Naturpark: Elm-Lappwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 189 m, Regionalbahn 594 m, Tram 18,0 km, Fernzug 18,4 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 385 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 540 m, weiterführend 377 m
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-74 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -13
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,7 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,2 %, Kinderarmut 12,8 %, Altersarmut 2,7 %
  • Naturnähe65/10028,2 % Wald, 0,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wolfenbütteler StraßeSchöppenstedt
Grundschule540 m

Grundschule Schöppenstedt

Kita1,7 km

Waldkindergarten Schöppenstedt e.V., Burgtalzwerge

Bus189 m

Schöppenstedt, Elmstraße, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 189 m, Regionalbahn 594 m, Tram 18,0 km, Fernzug 18,4 km

Klinik / Notfall16,7 km

Städtisches Klinikum Wolfenbüttel gGmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7912,8 km

4.147 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 385 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 486 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlNeue Str. 3 38170 Schöppenstedt
    Lebensmittel-Discounter · 385 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeue Straße 1d 38170 Schöppenstedt
    Lebensmittel-Discounter · 395 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 38170 Schöppenstedt, Neue Straße 2 aNeue Straße 2 a 38170 Schöppenstedt
    Lebensmittel-Discounter · 457 mQuelle
  • EDEKAnah & gut ZeidlerParkstr. 2 38319 Remlingen-Semmenstedt
    Lebensmittel · 7,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSchöppenstedt, 38170, Neue Str. 2Neue Str. 2 38170 Schöppenstedt
    Drogerie · 486 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 290 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 206 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 210 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 208 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landschlachterei Römmling
    Metzgerei · 290 mOSM
  • Garbe
    Bäckerei · 305 mOSM
  • Freibad Kiosk Schöppenstedt
    Kiosk / Convenience · 713 mOSM
  • GetränkeMarkt EvessenSchöppenstedter Straße 10 38173 Evessen
    Getränkemarkt · 6,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gaststätte Zum ZollBraunschweiger Straße 13 38170 Schöppenstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 206 mOSM
  • AkropolisStobenstraße 8 38170 Schöppenstedt
    Restaurant · 243 mOSM
  • myPizza
    Imbiss / Fast Food · 263 mOSM
  • Cafe (T)AsseSchulstraße 5 38173 Dettum
    Café · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 210 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 213 mOSM
  • Parkanlage Berliner Ring
    Park · 253 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 345 mOSM
  • Schützenhaus Ampleben
    Sportzentrum · 3,9 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Schöppenstedt38170 Schöppenstedt
    Feuerwehr · 276 mOSM
  • Polizeistation SchöppenstedtAm Schützenplatz 2b 38170 Schöppenstedt
    Polizei · 429 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 208 mOSM
  • Klärwerk Schöppenstedt
    Kläranlage · 991 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis159,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.821 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Schöppenstedt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 224167 m²Wolfenbütteler Straße 1 · 56,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223321 m²Wolfenbütteler Straße 2 · 63,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222326 m²Wolfenbütteler Straße 3 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221482 m²Wolfenbütteler Straße 4 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220330 m²Wolfenbütteler Straße 5 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218920 m²Wolfenbütteler Straße 6 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217940 m²Wolfenbütteler Straße 7 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216910 m²Wolfenbütteler Straße 8 · 32,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 215630 m²Wolfenbütteler Straße 9 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212520 m²Wolfenbütteler Straße 12 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211270 m²Wolfenbütteler Straße 13 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210320 m²Wolfenbütteler Straße 14 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209/1390 m²Wolfenbütteler Straße 15 · 50,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/1380 m²Wolfenbütteler Straße 16 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207590 m²Wolfenbütteler Straße 17 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/3213 m²Wolfenbütteler Straße 18 · 56,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/10245 m²Wolfenbütteler Straße 19 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/2330 m²Wolfenbütteler Straße 21 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200469 m²Wolfenbütteler Straße 22 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199/3424 m²Wolfenbütteler Straße 23 · 57,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198442 m²Wolfenbütteler Straße 24 · 58,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197/2407 m²Wolfenbütteler Straße 25 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195196 m²Wolfenbütteler Straße 26 · 52,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196/4106 m²Wolfenbütteler Straße 27 · 79,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/4313 m²Wolfenbütteler Straße 28 · 74,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258335 m²Wolfenbütteler Straße 29 · 56,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257/2375 m²Wolfenbütteler Straße 30 · 67,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256782 m²Wolfenbütteler Straße 31 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2551.218 m²Wolfenbütteler Straße 32 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254858 m²Wolfenbütteler Straße 33 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253694 m²Wolfenbütteler Straße 34 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252372 m²Wolfenbütteler Straße 35 · 78,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251324 m²Wolfenbütteler Straße 36 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250324 m²Wolfenbütteler Straße 37 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249376 m²Wolfenbütteler Straße 38 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248697 m²Wolfenbütteler Straße 39 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247682 m²Wolfenbütteler Straße 40 · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246/1547 m²Wolfenbütteler Straße 41 · 57,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245/1313 m²Wolfenbütteler Straße 42 · 67,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243442 m²Wolfenbütteler Straße 43 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242406 m²Wolfenbütteler Straße 44 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241426 m²Wolfenbütteler Straße 45 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240426 m²Wolfenbütteler Straße 46 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239333 m²Wolfenbütteler Straße 47 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238/1111 m²Wolfenbütteler Straße 48 · 85,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237340 m²Wolfenbütteler Straße 49 · 60,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236325 m²Wolfenbütteler Straße 50 · 51,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235405 m²Wolfenbütteler Straße 51 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234406 m²Wolfenbütteler Straße 52 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233507 m²Wolfenbütteler Straße 53 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232413 m²Wolfenbütteler Straße 54 · 51,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231380 m²Wolfenbütteler Straße 55 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230522 m²Wolfenbütteler Straße 56 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229373 m²Wolfenbütteler Straße 57 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228373 m²Wolfenbütteler Straße 58 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227/1607 m²Wolfenbütteler Straße 59 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226/2436 m²Wolfenbütteler Straße 60 · 30,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 57.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38170

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wolfenbütteler Straße in Schöppenstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wolfenbütteler Straße
AbkürzungWolfenbütteler Str.
Postleitzahl38170
OrtSchöppenstedt
OrtsteilSchöppenstedt
Breitengrad52.146
Längengrad10.770944
Vorwahl05332
TelefonnetzSchöppenstedt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisWolfenbüttel
GemeindeSchöppenstedt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft862 EUR/Ew.BBSR INKAR