Wolffsonweg in 22297 Hamburg

Straßenprofil

Wolffsonweg in Hamburg

Die Straße Wolffsonweg liegt in Hamburg im Bereich Alsterdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22297 zugeordnet. Ortsteilbezug: Alsterdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 5,3 km, A 23 5,9 km, A 24 7,1 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wolffsonweg in Hamburg im Bereich Alsterdorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 382 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 283 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 5,3 km, U-Bahn 668 m, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Stellingen 5,3 km
  • E-Mobilität: 71 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,2 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmCarl-Cohn-Schule
  • Weiterführende Schule382 mHeilwig-Gymnasium
  • Kita207 mKiTa Kinderhaus 4Zeiten
  • Bus283 mHamburg, Carl-Cohn-Straße, ca. 304 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,1 kmHamburg, Rübenkamp (City Nord), ca. 770 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmHamburg, Hamburg Dammtor, ca. 1.016 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,2 kmAsklepios Klinik Barmbek
  • Fernstraße3,2 km41.359 Kfz/Tag
  • A 75,3 kmA 7 / AS Hamburg-Stellingen
  • A 235,9 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium382 mHeilwig-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,4 kmWilly-Brandt-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Norderstedt · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule4,5 kmBerufliche Schule Holz, Farbe, Textil · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,4 kmFachschule für soziale Arbeit Alsterdorf (SPA) · Berufsfachschule
  • Förderschule1,0 kmCarl-Cohn-Schule · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100BUDNI 254 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 283 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 5,3 km, U-Bahn 668 m, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Flughafenumfeld48/100Hamburg 4,7 km
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WolffsonwegHamburg
Grundschule1,0 km

Carl-Cohn-Schule

Kita207 m

KiTa Kinderhaus 4Zeiten

Bus283 m

Hamburg, Carl-Cohn-Straße, ca. 304 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 283 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 5,3 km, U-Bahn 668 m

Klinik / Notfall2,2 km

Asklepios Klinik Barmbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4333,2 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 773 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 254 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlAlsterkrugchaussee 309 22297 Hamburg-Nord
    Lebensmittel-Discounter · 773 mQuelle
  • PENNYPenny CityOtto-Wels-Str. 54 22297 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 824 m
  • NettoNetto City - 22297 Hamburg, Überseering 30Überseering 30 22297 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBorsteler Chaussee 86 22453 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAEDEKAWinterhuder Marktplatz 18 22299 Hamburg
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-NordNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto NorderstedtTangstedter Landstraße 545-547 22851 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Alsterdorfer StraßeAlsterdorfer Straße 206 22297 Hamburg
    Drogerie · 254 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWinterhuder Marktplatz 8 22299 Hamburg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22299, Winterhuder Marktplatz 6-7Winterhuder Marktplatz 6-7 22299 Hamburg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg NedderfeldNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 249 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 342 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 219 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 217 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE GetränkemarktAlsterdorfer Straße 255a 22297 Hamburg
    Getränkemarkt · 249 mOSM
  • Rohlfs Bäckerei
    Bäckerei · 268 mOSM
  • Bei Olga
    Kiosk / Convenience · 722 mOSM
  • Alsterdorfer FruchthausAlsterdorfer Straße 35 22299 Hamburg
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • Rainer Schuster
    Metzgerei · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Moji Sushi DeliveryAlsterdorfer Straße 263 22297 Hamburg
    Restaurant · 342 mOSM
  • Blondo's Pizza DeliveryAlsterdorfer Straße 263 22297 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 344 mOSM
  • HeimbarAlsterkrugchaussee 213 22297
    Bar / Kneipe / Biergarten · 452 mOSM
  • Friedrich - Café-Bistro-BarAlsterdorfer Straße 283 22297 Hamburg
    Café · 506 mOSM
  • Mein Eis
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 219 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 260 mOSM
  • Park
    Park · 294 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 435 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 494 mOSM
  • Jüdischer Friedhof OhlsdorfIlandkoppel 68 22337 Hamburg
    Friedhof · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • U Alsterdorf / Hindenburgstraße
    Fahrradverleih · 744 mOSM
  • car2go black parkspot
    Carsharing · 937 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache AlsterdorfAlsterkrugchaussee 288 22297 Hamburg
    Feuerwehr · 647 mOSM
  • Polizeihubschrauberstaffel Hamburg
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 217 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 439 mOSM
  • Niendorf
    Kläranlage · 4,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 501.601 m²Wolffsonweg 1 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14851.170 m²Wolffsonweg 2 · 95,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14961.297 m²Wolffsonweg 4 · 89,4 % bebautNutzung: Wohnen mit ÖffentlichFlurstück 5811.186 m²Wolffsonweg 6 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 602732 m²Wolffsonweg 8 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 580738 m²Wolffsonweg 10 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12831.060 m²Wolffsonweg 12 · 67,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 636962 m²Wolffsonweg 12a · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 956780 m²Wolffsonweg 15 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4561.428 m²Wolffsonweg 16 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 953636 m²Wolffsonweg 17 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 787800 m²Wolffsonweg 19 · 20,1 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22297

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wolffsonweg in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wolffsonweg
NameWolffsonweg
Postleitzahl22297
OrtHamburg
OrtsteilAlsterdorf
Breitengrad53.608063
Längengrad10.001353
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR