Wolfgangstr. / Wolfgangstraße in 92260 Ammerthal

Straßenprofil

Wolfgangstraße in Ammerthal

Die Straße Wolfgangstraße liegt in Ammerthal im Bereich Ammerthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92260 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ammerthal.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 3,6 km, A 3 22,6 km, A 93 28,1 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wolfgangstraße in Ammerthal im Bereich Ammerthal erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 641 m, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 240 m, S-Bahn 16,9 km, Regionalbahn 6,8 km, Rufbus 16,9 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,3 Min., Notfall 11,3 Min., Schwimmbad 9,9 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,35 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.108 EUR/Ew., Steuerkraft 930 EUR/Ew., Einzelhandel 8.456 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -46 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -9
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Amberg-West 3,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Amberg-Sulzbach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,9 km, 13.012 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,2 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule641 mGrundschule Ammerthal
  • Weiterführende Schule4,6 kmFranz-Xaver-von-Schönwerth- Realschule Staatliche Realschule Amberg
  • Kita686 mKindergarten St. Nikolaus
  • Bus240 mAmmerthal Weinbergstraße, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,9 kmHartmannshof, ca. 190 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,8 kmAmberg, ca. 1.864 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmKlinikum St. Marien
  • Fernstraße2,9 km13.012 Kfz/Tag
  • A 63,6 kmA 6 / AS Amberg-West
  • A 322,6 kmA 3 / AS Neumarkt-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,7 kmErasmus-Gymnasium Amberg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule108,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmFranz-Xaver-von-Schönwerth- Realschule Staatliche Realschule Amberg · Realschulen
  • Berufliche Schule5,2 kmLandwirtschaftsschule Amberg · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule6,5 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Sulzbach-Rosenberg · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzAmmerthal, Landschaftsstreifen entlang der B 85 · 21,0 % Flächenanteil
NaturparkHirschwald · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,7 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 58 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ammerthal (Landschaftsschutzgebiet, 0,36 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wüstung Großenfalz (Naturschutzgebiet, 9,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Ammerthal; Landschaftsstreifen entlang der B 85; Trockental oberhalb Ammerthal mit Hainsburg | Naturpark: Hirschwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 240 m, S-Bahn 16,9 km, Regionalbahn 6,8 km, Rufbus 16,9 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,35 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,0 %, Kinderarmut 4,8 %, Altersarmut 1,7 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-46 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -9
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,7 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WolfgangstraßeAmmerthal
Grundschule641 m

Grundschule Ammerthal

Kita686 m

Kindergarten St. Nikolaus

Bus240 m

Ammerthal Weinbergstraße, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 240 m, S-Bahn 16,9 km, Regionalbahn 6,8 km, Rufbus 16,9 km

Klinik / Notfall7,0 km

Klinikum St. Marien

Lebensmittel8,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 852,9 km

13.012 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAE center KunertWelser Straße 11 92224 Amberg
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRammertshofer Weg 2 92224 Amberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • LidlLidlInfanteriestraße 3 92224 Amberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 92237 Sulzbach-Rosenberg, Hauptstr. 38Hauptstr. 38 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NORMANORMABayreuther+Straße+51 92224 Amberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Sulzbach-RosenbergKrötenseestraße 1 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRammertshofer Weg 2a 92224 Amberg
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • RossmannAmberg, 92224, Fuggerstr. 3Fuggerstr. 3 92224 Amberg
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • MüllerAmbergRathausstr. 2 92224 Amberg
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Sulzbach-RosenbergRosenberger Straße 40 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Tierbedarf · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 629 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 871 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 644 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 557 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Rußwurm
    Bäckerei · 629 mOSM
  • Weber
    Kiosk / Convenience · 791 mOSM
  • Getränkemarkt MüllerDietersberger Straße 20 92260 Ammerthal
    Getränkemarkt · 981 mOSM
  • Landmetzgerei Fischer
    Metzgerei · 4,8 kmOSM
  • Lisas Obst und Gemüseladen
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ammerthaler HofDorfplatz 8 92260 Ammerthal
    Restaurant · 871 mOSM
  • Waldschenke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • McDonald'sFuggerstraße 22 92224 Amberg
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM
  • Der Kaffee­ladenPoststraße 13 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Café · 5,4 kmOSM
  • Eis 2000
    Eisdiele · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sporthalle AmmerthalKaiser-Heinrich-Straße 4
    Sportzentrum · 644 mOSM
  • Sportplatz der Grundschule
    Sportplatz · 673 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 809 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 880 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Die Sieben Eichen
    Park · 3,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Freizeittreff Sieben Quellen
    Fahrradverleih · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ammerthal
    Feuerwehr · 294 mOSM
  • Verkehrspolizei AmbergWelserstraße 7 92224 Amberg
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage (stillgelegt)
    Kläranlage · 557 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.108 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche131,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis103,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.108 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wolfgangstraße, 92260 Ammerthal
Position: 49.440540, 11.770375

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92260

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wolfgangstraße in Ammerthal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wolfgangstraße
AbkürzungWolfgangstr.
Postleitzahl92260
OrtAmmerthal
OrtsteilAmmerthal
Breitengrad49.44054
Längengrad11.770375
Vorwahl09621, 09628
TelefonnetzAmberg Oberpf, Ursensollen
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisAmberg-Sulzbach
GemeindeAmmerthal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft930 EUR/Ew.BBSR INKAR