Wolfshof in 08340 Schwarzenberg

Straßenprofil

Wolfshof in Schwarzenberg

Die Straße Wolfshof liegt in Schwarzenberg im Bereich Bermsgrün. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08340 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bermsgrün.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 19,1 km, A 4 32,7 km Luftlinie
  • Breitband39,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wolfshof in Schwarzenberg im Bereich Bermsgrün erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 900 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 142 m, S-Bahn 29,7 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 27,8 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,98 €/m² Miete, 10,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.691 EUR/Ew., Steuerkraft 637 EUR/Ew., Einzelhandel 8.308 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -442 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo -44
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 39,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Hartenstein 19,1 km
  • E-Mobilität: 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,3 km, 14.775 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,0 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule900 mGrundschule Heide
  • Weiterführende Schule1,0 kmBertolt-Brecht-Gymnasium
  • Kita601 mVolkssolidarität / Westerzgebirge e. V. / Kindertageseinrichtung / "Zeppelino"
  • Bus142 mBermsgrün, Oberdorf, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,7 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmSchwarzenberg, Haltepunkt, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,4 kmKliniken Erlabrunn gGmbH
  • Fernstraße6,3 km14.775 Kfz/Tag
  • A 7219,1 kmA 72 / AS Hartenstein
  • A 432,7 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmBertolt-Brecht-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule42,7 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmStadtschule Schwarzenberg, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule8,2 kmBerufsfachschule für Pflegehilfe des VBFA e. V. Aue (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule1,9 kmBrückenberg-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWettertannenwiese · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGriesbachgebiet, Pöhlwassertal mit Wernitzbächel · 3,0 % FFH
LandschaftsschutzOswaldtal · 4,9 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 58,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,6 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 311 ha, Gewerbe 136 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wettertannenwiese (Naturschutzgebiet, 1,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Griesbachgebiet; Pöhlwassertal mit Wernitzbächel; Schwarzwassertal und Burkhardtswald | Landschaftsschutzgebiet: Oswaldtal | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet: Wettertannenwiese

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 142 m, S-Bahn 29,7 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 27,8 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 868 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10050 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-442 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo -44
  • Digitale Infrastruktur45/10039,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.691 EUR/Ew., Steuerkraft 637 EUR/Ew., Einzelhandel 8.308 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Hartenstein 19,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WolfshofSchwarzenberg
Grundschule900 m

Grundschule Heide

Kita601 m

Volkssolidarität / Westerzgebirge e. V. / Kindertageseinrichtung / "Zeppelino"

Bus142 m

Bermsgrün, Oberdorf, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 142 m, S-Bahn 29,7 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 27,8 km

Klinik / Notfall7,4 km

Kliniken Erlabrunn gGmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1016,3 km

14.775 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 868 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA SmettanaAm Lindengarten 6 08340 Schwarzenberg
    Lebensmittel · 868 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08340 Schwarzenberg, Eibenstocker Str. 29Eibenstocker Str. 29 08340 Schwarzenberg
    Lebensmittel-Discounter · 893 mQuelle
  • LidlLidlKarlsbader Str. 42 08340 Schwarzenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchwarzenbergKarlsbader Straße 2 A 08340 Schwarzenberg
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRoter Mühlenweg 28 08340 Schwarzenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • PENNYPenny Am PöhlwasserAlte Bahnhofstr. 2 a 08340 Schwarzenberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • NORMANORMASchwarzenberger+Str.+50 08344 Grünhain-Beierfeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchwarzenberg, 08340, Neustädter Ring 2Neustädter Ring 2 08340 Schwarzenberg
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktStaatsstraße 31 08315 Lauter-Bernsbach
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchwarzenbergRobert-Koch-Straße 16a 08340 Schwarzenberg
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 538 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 53 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 107 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 560 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hänel
    Bäckerei · 538 mOSM
  • Ursula KurzeGemeindestraße 11 08340 Schwarzenberg/Erzgeb.
    Kiosk / Convenience · 684 mOSM
  • Obst&Gemüse Herr HungAm Lindengarten 2 08340 Schwarzenberg/Erzgebirge
    Obst/Gemüse · 866 mOSM
  • Fleischerei ReinwardtKarlsbader Straße 42 08340 Schwarzenberg/Erzgeb.
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Getränke Perle
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HolzhausWolfshof 7 08340 Schwarzenberg/Erzgeb.
    Bar / Kneipe / Biergarten · 53 mOSM
  • ErzgebirgsgaststätteSchulstraße 11a 08340 Schwarzenberg/Erzgeb.
    Restaurant · 805 mOSM
  • Imbiss / Fast FoodKarlsbader Straße 39 08340 Schwarzenberg/Erzgeb.
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Café am Markt
    Café · 1,4 kmOSM
  • Gelato Caffe by GiuseppeBahnhofstraße 17 08340 Schwarzenberg/Erzgebirge
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 107 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 166 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 601 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 648 mOSM
  • Rockelmann Park
    Park · 913 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Trailcenter Rabenberg
    Fahrradverleih · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BermsgrünGemeindestraße 69 08340 Schwarzenberg/Erzgeb.
    Feuerwehr · 943 mOSM
  • Polizeistation Schwarzenberg
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 560 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.691 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08340

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wolfshof in Schwarzenberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit39,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wolfshof
NameWolfshof
Postleitzahl08340
OrtSchwarzenberg/Erzgeb.
OrtsteilBermsgrün
Breitengrad50.52652
Längengrad12.77446
Vorwahl03771, 03774, 037757
TelefonnetzAue Sachs, Schwarzenberg, Rittersgrün
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeSchwarzenberg/Erzgeb., Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft637 EUR/Ew.BBSR INKAR