Wolfskaulstr. / Wolfskaulstraße in 56072 Koblenz

Straßenprofil

Wolfskaulstraße in Koblenz

Die Straße Wolfskaulstraße liegt in Koblenz im Bereich Güls. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56072 zugeordnet. Ortsteilbezug: Güls.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert400 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 3,0 km, A 48 4,6 km, A 3 20,6 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wolfskaulstraße in Koblenz im Bereich Güls erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 317 m, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 103 m, Regionalbahn 468 m, Fernzug 3,3 km, Rufbus 1,9 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,45 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.595 EUR/Ew., Steuerkraft 1.064 EUR/Ew., Einzelhandel 9.016 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +415 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +554
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Koblenz-Metternich 3,0 km
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.593 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Koblenz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.150 Betroffene, 1,0 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,7 % Wald, 5,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule317 mGrundschule Güls Koblenz
  • Weiterführende Schule1,8 kmGymnasium auf der Karthause Koblenz
  • Kita1,0 kmKatholische Kindertagesstätte St. Servatius
  • Bus103 mKoblenz Güls Friedhof, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn468 mKoblenz-Güls, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Fernzug3,3 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,2 kmGemeinschaftsklinikum Mittelrhein, Kemperhof
  • Fernstraße648 m8.755 Kfz/Tag
  • A 613,0 kmA 61 / AS Koblenz-Metternich
  • A 484,6 kmA 48 / Kreuz Koblenz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmGymnasium auf der Karthause Koblenz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,1 kmIntegrierte Gesamtschule Koblenz · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmSt. Franziskus-Schule Koblenz - Staatlich anerkannte Realschule plus (Integrative Realschule) und Staatlich genehmigte Fachoberschule (Ersatzschule) - in Trägerschaft des Bistums Trier · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule1,4 kmLudwig Fresenius Schulen Koblenz · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,7 kmDiesterweg-Schule SFL und SFE (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEiszeitliches Lößprofil, Tongrube auf Escherfeld · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLahnhänge, Mittelrhein · 8,8 % FFH, Lahnhänge, Mittel- und Untermosel · 12,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAm Angelberg, Heyerberg - Kimmelberg · 30,7 % Flächenanteil
NaturparkNassau · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,2 %, Verkehr 10,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.009 ha, Gewerbe 513 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rheingebiet von Bingen bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet, 1,50 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eiszeitliches Lößprofil (Naturschutzgebiet, 2,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lahnhänge; Mittelrhein; Mosel; Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Am Angelberg; Heyerberg - Kimmelberg; Mallendarer Bachtal; Moselgebiet von Schweich bis Koblenz; Rheingebiet von Bingen bis Koblenz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 103 m, Regionalbahn 468 m, Fernzug 3,3 km, Rufbus 1,9 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
  • Schulen94/100Grundschule 317 m, weiterführend 1,8 km
  • Krankenhausversorgung92/1007 Einrichtungen, 1.523 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.593 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Koblenz
  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 10,3 %, Kinderarmut 17,6 %, Altersarmut 6,2 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 648 m, 8.755 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+415 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +554
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WolfskaulstraßeKoblenz
Grundschule317 m

Grundschule Güls Koblenz

Kita1,0 km

Katholische Kindertagesstätte St. Servatius

Bus103 m

Koblenz Güls Friedhof, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 103 m, Regionalbahn 468 m, Fernzug 3,3 km, Rufbus 1,9 km

Klinik / Notfall2,2 km

Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, Kemperhof

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 416648 m

8.755 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDBerliner Ring 20-24 56075 Koblenz
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny GoldgrubeBeatusstr. 48 56073 Koblenz
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • EDEKAEDEKA GoerzenAm Metternicher Bahnhof 11 56072 Koblenz
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • LidlLidlFrankenstr. 1-3 56068 Koblenz
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56068 Koblenz, Viktoriastraße 8Viktoriastraße 8 56068 Koblenz
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMAAndernacher+Straße+86 56070 Koblenz
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Mülheim-KärlichIndustriestraße 4 56218 Mülheim-Kärlich
    Verbrauchermarkt · 5,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMoselweißer Straße 113 56073 Koblenz
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • RossmannKoblenz, 56072, Am Metternicher Bahnhof 9Am Metternicher Bahnhof 9 56072 Koblenz
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • MüllerKoblenzAltlöhrtor 9 - 11 56068 Koblenz
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LahnsteinAm Rasenplatz 9 56112 Lahnstein
    Tierbedarf · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 340 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 335 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 80 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 671 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Die Lohner'sGulisastraße 15 56072 Koblenz
    Bäckerei · 340 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 343 mOSM
  • Obsthof Sattler
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM
  • Fleischerei Erwin SchmittMeißener Straße 10 56075 Koblenz
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Quads am EckKoblenzer Straße 68 56073 Koblenz
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria La PalmaTeichstraße 2 56072 Koblenz
    Restaurant · 335 mOSM
  • Herby's Coffee Bar
    Café · 369 mOSM
  • Rhodos Grill GülsGulisastraße 33a 56072 Koblenz
    Imbiss / Fast Food · 439 mOSM
  • Eiscafé CortinaPotsdamer Straße 17 56075 Koblenz
    Eisdiele · 2,0 kmOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenTrierer Straße Koblenz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Güls
    Friedhof · 80 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 227 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 255 mOSM
  • Park
    Park · 261 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 718 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Koblenz - Einheit 39
    Feuerwehr · 264 mOSM
  • Polizeihubschrauberstaffel Rheinland-PfalzFlugplatz 56333 Winningen
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 671 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • Handwerkskammer Koblenz
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 400 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis553,48 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.595 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone400 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 1520, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 6: 3, Nr. 7: 2, Nr. 10: 2 …

Flurstück 252/5154 m²Wolfskaulstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 258/52 m²Wolfskaulstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1596/270 m²Wolfskaulstraße 2 · 81,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1597/232 m²Wolfskaulstraße 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1599/280 m²Wolfskaulstraße 6 · 93,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1600/112 m²Wolfskaulstraße 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 247264 m²Wolfskaulstraße 7 · 57,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 248389 m²Wolfskaulstraße 7 · 11,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1601/188 m²Wolfskaulstraße 8 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1060/246534 m²Wolfskaulstraße 9 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1591/1656 m²Wolfskaulstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 1604/1320 m²Wolfskaulstraße 10 · 47,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 246/2188 m²Wolfskaulstraße 11 · 58,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1605/1166 m²Wolfskaulstraße 12 · 57,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1605/289 m²Wolfskaulstraße 12 · 61,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1606/1248 m²Wolfskaulstraße 12 · 20,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1606/29 m²Wolfskaulstraße 12 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 243/2286 m²Wolfskaulstraße 13 · 42,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 243/414 m²Wolfskaulstraße 13 · 32,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1608/1310 m²Wolfskaulstraße 14 · 16,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1609/2238 m²Wolfskaulstraße 14 · 77,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 24258 m²Wolfskaulstraße 15 · 94,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1566/240 m²Wolfskaulstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 1609/1336 m²Wolfskaulstraße 16 · 35,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 241/1213 m²Wolfskaulstraße 17 · 57,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1558/2855 m²Wolfskaulstraße 18 A · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 240/2684 m²Wolfskaulstraße 19 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1555/2575 m²Wolfskaulstraße 20 · 23,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1551/1349 m²Wolfskaulstraße 22 · 48,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 301/2134 m²Wolfskaulstraße 23 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1545279 m²Wolfskaulstraße 24 · 37,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1548/1594 m²Wolfskaulstraße 24 · 1,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StreuobstwieseFlurstück 1538/1536 m²Wolfskaulstraße 26 · 43,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1539/136 m²Wolfskaulstraße 26 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1540/11.039 m²Wolfskaulstraße 26 A · 10,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1544/3225 m²Wolfskaulstraße 26 A · 13,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 307/3231 m²Wolfskaulstraße 27 · 58,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 306/4152 m²Wolfskaulstraße 27 A · 52,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1537/2177 m²Wolfskaulstraße 28 · 2,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1537/3214 m²Wolfskaulstraße 28 · 58,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1532/2463 m²Wolfskaulstraße 30 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1561/307170 m²Wolfskaulstraße 31 · 36,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1562/307210 m²Wolfskaulstraße 31 · 13,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1307/2459 m²Wolfskaulstraße 33 · 60,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1526/4836 m²Wolfskaulstraße 34 · 19,6 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 1308/2329 m²Wolfskaulstraße 35 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1522/1207 m²Wolfskaulstraße 36 · 58,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1523/1695 m²Wolfskaulstraße 36 A · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1309/3174 m²Wolfskaulstraße 37 · 71,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1310/6117 m²Wolfskaulstraße 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1518/1421 m²Wolfskaulstraße 38 · 56,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1513/1194 m²Wolfskaulstraße 40 · 75,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1513/2134 m²Wolfskaulstraße 40 · 52,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1514/38 m²Wolfskaulstraße 40 · 93,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1312/3382 m²Wolfskaulstraße 41 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1514/1166 m²Wolfskaulstraße 42 · 56,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1510/1395 m²Wolfskaulstraße 44 · 63,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1514/2134 m²Wolfskaulstraße 44 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1314/3627 m²Wolfskaulstraße 45 · 72,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1505/2197 m²Wolfskaulstraße 46 · 30,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1346/6392 m²Wolfskaulstraße 47 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1346/4365 m²Wolfskaulstraße 49 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1501/2391 m²Wolfskaulstraße 50 · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1339/3303 m²Wolfskaulstraße 53 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1473/2371 m²Wolfskaulstraße 54 · 94,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 1474/5161 m²Wolfskaulstraße 54 · 82,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1340/5301 m²Wolfskaulstraße 55 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1350/3310 m²Wolfskaulstraße 57 · 36,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1354/4507 m²Wolfskaulstraße 59 · 33,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1354/6249 m²Wolfskaulstraße 59 · 21,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1479/4710 m²Wolfskaulstraße 60 · 92,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1479/51.232 m²Wolfskaulstraße 60 A · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1490/1817 m²Wolfskaulstraße 60 B · 26,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1492/14 m²Wolfskaulstraße 60 B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1466/6994 m²Wolfskaulstraße 64 A · 11,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 1465/14354 m²Wolfskaulstraße 66 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1465/13429 m²Wolfskaulstraße 66 A · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1465/4208 m²Wolfskaulstraße 68 · 64,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1465/5231 m²Wolfskaulstraße 68 A · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1465/6416 m²Wolfskaulstraße 70 · 32,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1357/12414 m²Wolfskaulstraße 71 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1464/1456 m²Wolfskaulstraße 72 · 32,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1357/10419 m²Wolfskaulstraße 73 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1463/4399 m²Wolfskaulstraße 74 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1340/61 m²Wolfskaulstraße 75 · 0,0 % bebautFlurstück 1462/1363 m²Wolfskaulstraße 76 · 36,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1443/73 m²Wolfskaulstraße 78 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1443/81.211 m²Wolfskaulstraße 78 · 19,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1460/6232 m²Wolfskaulstraße 80 · 36,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1444/3840 m²Wolfskaulstraße 80 A · 17,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 1445/22 m²Wolfskaulstraße 82 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1448/410 m²Wolfskaulstraße 84 · 47,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1457136 m²Wolfskaulstraße 84 · 52,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1458159 m²Wolfskaulstraße 84 · 18,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1448/5219 m²Wolfskaulstraße 86 · 11,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1454109 m²Wolfskaulstraße 86 · 32,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1455109 m²Wolfskaulstraße 86 · 65,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1453/2549 m²Wolfskaulstraße 88 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1302/17352 m²Wolfskaulstraße 90 · 39,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1302/16603 m²Wolfskaulstraße 92 · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1296/2131 m²Wolfskaulstraße 94 · 33,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 1297/1431 m²Wolfskaulstraße 94 · 59,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 1298/1171 m²Wolfskaulstraße 94 · 78,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 1300/52.849 m²Wolfskaulstraße 94 · 30,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: RebflächeFlurstück 1302/156 m²Wolfskaulstraße 94 · 41,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1293/4939 m²Wolfskaulstraße 98 · 23,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1296/3285 m²Wolfskaulstraße 98 · 20,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1291/1952 m²Wolfskaulstraße 100 · 22,7 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56072

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Datenprofil zur Lage

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  • Gigabit78,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert400 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

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Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wolfskaulstraße
AbkürzungWolfskaulstr.
Postleitzahl56072
OrtKoblenz
OrtsteilGüls
Breitengrad50.343151
Längengrad7.543503
Vorwahl02606, 0261
TelefonnetzWinningen Mosel, Koblenz a Rhein
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
Kreisfreie StadtKoblenz, kreisfreie Stadt
GemeindeKoblenz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.064 EUR/Ew.BBSR INKAR