Wolfstr. / Wolfstraße in 73278 Schlierbach

Straßenprofil

Wolfstraße in Schlierbach

Die Straße Wolfstraße liegt in Schlierbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73278 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 5,2 km, A 831 32,6 km, A 81 34,2 km Luftlinie
  • Breitband65,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wolfstraße in Schlierbach erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 679 m, weiterführend 679 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 306 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 25,7 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,35 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.582 EUR/Ew., Steuerkraft 1.493 EUR/Ew., Einzelhandel 9.405 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +106 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +60
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Aichelberg 5,2 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,1 km, 69.556 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule679 mGrundschule Schlierbach
  • Weiterführende Schule679 mAlbert-Schweitzer-Schule Gemeinschaftsschule
  • Kita126 mGebr. Weiler-Kindergarten
  • Bus306 mSchlierbach Auchtertstraße, ca. 71 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,8 kmKirchheim (T), ca. 765 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmEbersbach (F), ca. 195 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,6 kmALB FILS KLINIKUM GmbH
  • Fernstraße5,1 km69.556 Kfz/Tag
  • A 85,2 kmA 8 / AS Aichelberg
  • A 83132,6 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium47,1 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule102,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmRaichberg-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule47,5 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule48,8 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAlbvorland Nürtingen-Kirchheim · 0,4 % FFH, Vorland der mittleren Schwäbischen Alb · 29,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Kirchheim unter Teck" (8 Teilgebiete) vom 23.03.1984 geändert 21.04.1993 und 30.01.2004, LSG "Notzingen" (3 Teilgebiete) vom 27.02.1989 · 3,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,9 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 61 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schlierbachtal zwischen Hattenhofen und Schlierbach (Landschaftsschutzgebiet, 0,64 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wiestal mit Rauber (Naturschutzgebiet, 2,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albvorland Nürtingen-Kirchheim | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Kirchheim unter Teck" (8 Teilgebiete) vom 23.03.1984 geändert 21.04.1993 und 30.01.2004; LSG "Notzingen" (3 Teilgebiete) vom 27.02.1989; Schlierbachtal zwischen Hattenhofen und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 430 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 306 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 25,7 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+106 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +60
  • Schulen93/100Grundschule 679 m, weiterführend 679 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur57/10065,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Naturnähe66/10024,6 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,1 km, 69.556 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WolfstraßeSchlierbach
Grundschule679 m

Grundschule Schlierbach

Kita126 m

Gebr. Weiler-Kindergarten

Bus306 m

Schlierbach Auchtertstraße, ca. 71 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 306 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 25,7 km

Klinik / Notfall9,6 km

ALB FILS KLINIKUM GmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 85,1 km

69.556 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 430 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 73278 Schlierbach, Auchtertstr. 1Auchtertstr. 1 73278 Schlierbach
    Lebensmittel-Discounter · 430 mQuelle
  • EDEKAEDEKA StaufersOstring 2 73269 Hochdorf
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • LidlLidlStuttgarter Str. 115 73061 Ebersbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • PENNYPenny AichelbergZellerstr. 7 73101 Aichelberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 119-121 73061 Ebersbach a.d.Fils
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland UhingenBleichereistraße 54 73066 Uhingen
    Verbrauchermarkt · 5,2 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+3 73066 Uhingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 1 73061 Ebersbach an der Fils
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • RossmannReichenbach a.d. Fils, 73262, Ulmer Str. 41Ulmer Str. 41 73262 Reichenbach a.d. Fils
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • MüllerKirchheimMarktstr. 47 73230 Kirchheim/Teck
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KirchheimLenninger Straße 12 73230 Kirchheim
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 361 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 332 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 227 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 391 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Scheu & Weber
    Metzgerei · 361 mOSM
  • Bäckerhaus veitGaiserstraße 2 73278 Schlierbach
    Bäckerei · 457 mOSM
  • LutzHauptstraße 46 73278 Schlierbach
    Getränkemarkt · 806 mOSM
  • Läpple Hofladen
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM
  • MTBMarktstraße 8 73061 Ebersbach an der Fils
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof AlbblickAuchtertstraße 4 73278 Schlierbach
    Restaurant · 332 mOSM
  • TCERoßrainstraße 45 73061 Ebersbach an der Fils
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Pizza ParadisoHauptstraße 113 73110 Hattenhofen
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Spiel4Fun1 73095 Albershausen
    Café · 3,8 kmOSM
  • Amici GelatoHauptstraße 25 73061 Ebersbach an der Fils
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 227 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 329 mOSM
  • Gemeindegarten
    Gartenanlage · 382 mOSM
  • Landschaftspark Schlierbach
    Park · 413 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 452 mOSM
  • Modellflugplatz Schlierbach
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil Carsharing
    Carsharing · 5,8 kmOSM
  • RegioRad
    Fahrradverleih · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchlierbachSiemensstraße 10 73278 Schlierbach
    Feuerwehr · 582 mOSM
  • Polizeiposten EbersbachKanalstraße 22 73061 Ebersbach an der Fils
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 391 mOSM
  • Wertstoffhof
    Recyclingcontainer · 540 mOSM
  • Kläranlage Schlierbach
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Uhl Windkraft
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.582 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis251,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.582 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wolfstraße, 73278 Schlierbach
Position: 48.674774, 9.524083

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13/1: 2, Nr. 31/1: 2

Flurstück 22/0484 m²Wolfstraße 1 · 37,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 21/0808 m²Wolfstraße 3 · 31,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 20/0708 m²Wolfstraße 6 · 25,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 17/11.061 m²Wolfstraße 7 · 45,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 438/0361 m²Wolfstraße 8 · 20,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 438/1322 m²Wolfstraße 8/1 · 22,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 438/2391 m²Wolfstraße 10 · 24,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 13/0138 m²Wolfstraße 11 · 44,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 440/01.260 m²Wolfstraße 12 · 18,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10/0910 m²Wolfstraße 13 · 18,8 % bebautNutzung: 41006Flurstück 9/0374 m²Wolfstraße 13/1 · 16,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 11/053 m²Wolfstraße 13/1 · 68,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 441/01.304 m²Wolfstraße 14 · 24,2 % bebautNutzung: 41006Flurstück 9/0374 m²Wolfstraße 15 · 16,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 442/11.040 m²Wolfstraße 16 · 8,2 % bebautNutzung: 41006Flurstück 7/0745 m²Wolfstraße 17 · 37,4 % bebautNutzung: 41006Flurstück 442/21.021 m²Wolfstraße 18 · 14,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5/0171 m²Wolfstraße 19 · 44,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6/0527 m²Wolfstraße 19/1 · 15,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 443/1716 m²Wolfstraße 20 · 22,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2/0377 m²Wolfstraße 21 · 23,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 444/1708 m²Wolfstraße 22 · 37,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1/01.037 m²Wolfstraße 23 · 44,7 % bebautNutzung: 41006Flurstück 445/0846 m²Wolfstraße 24 · 15,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 670/0736 m²Wolfstraße 25 · 43,6 % bebautNutzung: 41006Flurstück 446/0928 m²Wolfstraße 26 · 14,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 446/1965 m²Wolfstraße 26/1 · 16,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 666/2510 m²Wolfstraße 27 · 29,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 447/0788 m²Wolfstraße 28 · 34,2 % bebautNutzung: 41006Flurstück 665/01.234 m²Wolfstraße 29 · 17,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 661/01.975 m²Wolfstraße 29/1 · 10,0 % bebautNutzung: 43001Flurstück 448/0390 m²Wolfstraße 30 · 25,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 660/2786 m²Wolfstraße 31 · 22,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 614/05.285 m²Wolfstraße 31/1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 655/033 m²Wolfstraße 31/1 · 26,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 461/0183 m²Wolfstraße 32 · 48,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 659/1628 m²Wolfstraße 33 · 16,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 462/2688 m²Wolfstraße 34 · 18,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 655/3647 m²Wolfstraße 35 · 36,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 462/3604 m²Wolfstraße 36 · 42,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 655/1342 m²Wolfstraße 37 · 32,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 462/4575 m²Wolfstraße 38 · 29,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 652/3732 m²Wolfstraße 39 · 81,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 462/5598 m²Wolfstraße 40 · 20,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 654/2448 m²Wolfstraße 41 · 19,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 462/6468 m²Wolfstraße 42 · 41,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 654/4416 m²Wolfstraße 43 · 36,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 462/7275 m²Wolfstraße 44 · 37,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 462/8370 m²Wolfstraße 46 · 28,1 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73278

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wolfstraße in Schlierbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wolfstraße
AbkürzungWolfstr.
Postleitzahl73278
OrtSchlierbach
Breitengrad48.674774
Längengrad9.524083
Vorwahl07021
TelefonnetzKirchheim unter Teck
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisGöppingen
GemeindeSchlierbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.493 EUR/Ew.BBSR INKAR