Wolkenburgstr. / Wolkenburgstraße in 53797 Lohmar

Straßenprofil

Wolkenburgstraße in Lohmar

Die Straße Wolkenburgstraße liegt in Lohmar im Bereich Honrath. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53797 zugeordnet. Ortsteilbezug: Honrath.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert390 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 5,1 km, A 3 5,4 km, A 59 11,3 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wolkenburgstraße in Lohmar im Bereich Honrath erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 244 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 456 m, Tram 18,0 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,21 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.397 EUR/Ew., Steuerkraft 1.028 EUR/Ew., Einzelhandel 9.542 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +103 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +30
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Untereschbach 5,1 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.031 je 100.000 Einwohner in Rhein-Sieg-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,5 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGem. Grundschule Wahlscheid
  • Weiterführende Schule2,9 kmPaul-Klee-Gymnasium der Stadt Overath
  • Kita376 mKindergarten Honrath
  • Bus244 mLohmar Honrath Oberhaus, ca. 95 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,7 kmFlughafen Köln/Bonn Bf, ca. 297 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn456 mLohmar Honrath Bf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,1 kmGFO Kliniken Rhein-Berg, Betriebsstätte Vinzenz Pallotti Hospital
  • Fernstraße8,9 km72.624 Kfz/Tag
  • A 45,1 kmA 4 / AS Untereschbach
  • A 35,4 kmA 3 / AS Rösrath
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,9 kmPaul-Klee-Gymnasium der Stadt Overath · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,1 kmStädtische Gesamtschule Rösrath · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmLeonardo-da-Vinci Sekundarschule Overath - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule11,4 kmFachschule für Sozialpädagogik der Erziehungshilfe- Institut für pädagogische Diagnostik IPD gGmbH · Berufskolleg
  • Förderschule4,3 kmAlbert-Einstein-Schule, Förderschule d. Rhein.-Berg. Kr. m. d. FSP Lernen, Emot. u. soz. Entw. sowie Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Agger, NSG Aggeraue · 12,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAgger, Naafbachtal · 8,6 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Wahner Heide' · 1,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Aggeraue, LSG-Aggeraue · 62,3 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 96,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,4 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 611 ha, Gewerbe 74 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Landschaftsschutzgebiet (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Aggeraue (Naturschutzgebiet, 0,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Agger; Naafbachtal; Wahner Heide | Landschaftsschutzgebiet: LSG Aggeraue; LSG-Aggeraue; LSG Bergische Hochflaäche um Overath; LSG Bergische Hochfläche bei Rösrath; LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 244 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 456 m, Tram 18,0 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt85/1007,21 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen61/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 2,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+103 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +30
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Lidl 2,8 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe68/10030,5 % Wald, 1,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WolkenburgstraßeLohmar
Grundschule1,7 km

Gem. Grundschule Wahlscheid

Kita376 m

Kindergarten Honrath

Bus244 m

Lohmar Honrath Oberhaus, ca. 95 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 244 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 456 m, Tram 18,0 km

Klinik / Notfall8,1 km

GFO Kliniken Rhein-Berg, Betriebsstätte Vinzenz Pallotti Hospital

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 48,9 km

72.624 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlWahlscheider Str. 120 53797 Lohmar
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWiesenauel 1 51491 Overath
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 51491 Overath-Heiligenhaus, Bensberger Str. 18Bensberger Str. 18 51491 Overath-Heiligenhaus
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny OverathSteinhofplatz 1 51491 Overath
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • EDEKABreidohr´s Frische-CenterHauptstraße 104 51503 Rösrath
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland LohmarWalterscheid-Müller-Straße 14 53797 Lohmar
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSteinhofplatz 1 51491 Overath
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • RossmannRösrath, 51503, Hauptstr. 53-57Hauptstr. 53-57 51503 Rösrath
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf OverathWiesenauel 2 51491 Overath
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 950 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 164 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 350 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke KappesBachermühle 5 53797
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Mylenbusch
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Laden 78
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Engin's FrischemarktBahnhofplatz 11 51491 Overath
    Obst/Gemüse · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • En de Schur
    Bar / Kneipe / Biergarten · 950 mOSM
  • Ottos Backstube1 53797 Lohmar
    Restaurant · 992 mOSM
  • Bistro im Golfclub
    Café · 1,3 kmOSM
  • Wahlscheider Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Eiscafé Mona LisaHauptstraße 246 51503 Rösrath
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 164 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 197 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 382 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 530 mOSM
  • Wahlscheider SV
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Pompeyplatz
    Park · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • RSVG
    Fahrradverleih · 394 mOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Lohmar-Wahlscheid
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeiwache Overath/RösrathHoffnungsthaler Straße 13 51491 Overath
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 350 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 416 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld62,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.397 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 390 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 45 m; Acker 3 €/m² in 184 m; Grünland 2 €/m² in 184 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis261,66 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.397 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone390 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2

Flurstück 219350 m²Wolkenburgstraße 2 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218231 m²Wolkenburgstraße 2 a · 56,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185235 m²Wolkenburgstraße 4 a · 52,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186295 m²Wolkenburgstraße 4 b · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85731 m²Wolkenburgstraße 5 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188427 m²Wolkenburgstraße 6 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80780 m²Wolkenburgstraße 7 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187349 m²Wolkenburgstraße 8 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81718 m²Wolkenburgstraße 9 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177732 m²Wolkenburgstraße 10 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82730 m²Wolkenburgstraße 11 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54717 m²Wolkenburgstraße 12 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225606 m²Wolkenburgstraße 14 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2281.108 m²Wolkenburgstraße 15 · 31,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1223350 m²Wolkenburgstraße 15 · 23,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224589 m²Wolkenburgstraße 16 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12401.791 m²Wolkenburgstraße 17 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164849 m²Wolkenburgstraße 18 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232713 m²Wolkenburgstraße 19 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50550 m²Wolkenburgstraße 20 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231714 m²Wolkenburgstraße 21 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1266430 m²Wolkenburgstraße 22 a · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1265428 m²Wolkenburgstraße 22 b · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230713 m²Wolkenburgstraße 23 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47547 m²Wolkenburgstraße 24 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226714 m²Wolkenburgstraße 25 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227713 m²Wolkenburgstraße 25 a · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1274413 m²Wolkenburgstraße 27 a · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1275608 m²Wolkenburgstraße 27 b · 20,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53797

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wolkenburgstraße in Lohmar

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert390 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wolkenburgstraße
AbkürzungWolkenburgstr.
Postleitzahl53797
OrtLohmar
OrtsteilHonrath
Breitengrad50.906773
Längengrad7.250491
Vorwahl02205, 02206, 02241, 02246, 02247
TelefonnetzRösrath, Overath, Siegburg, Lohmar Rheinland, Neunkirchen-Seelscheid
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Sieg-Kreis
GemeindeLohmar, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B790 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer500 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.028 EUR/Ew.BBSR INKAR