Wolkower Weg in 17091 Breesen

Straßenprofil

Wolkower Weg in Breesen

Die Straße Wolkower Weg liegt in Breesen im Bereich Breesen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17091 zugeordnet. Ortsteilbezug: Breesen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert9 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 12,9 km, A 19 52,4 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wolkower Weg in Breesen im Bereich Breesen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,1 km, weiterführend 7,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 434 m, Regionalbahn 7,5 km, Fernzug 30,9 km, Rufbus 22,1 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Neubrandenburg-Nord 12,9 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,2 km, 4.282 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Neubrandenburg 15,5 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,1 kmGrundschule Mölln
  • Weiterführende Schule7,9 kmKooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita4,0 kmLandKinderGarten Wildberg
  • Bus434 mBreesen, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,5 kmMölln, Bahnhof, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Fernzug30,9 kmNeustrelitz Hauptbahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,6 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße10,2 km4.282 Kfz/Tag
  • A 2012,9 kmA 20 / AS Neubrandenburg-Nord
  • A 1952,4 kmA 19 / AS Linstow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,5 kmLeistungsorientiertes Schulzentrum Gymnasium mit Regionaler Schule · Gymnasium mit Regionaler Schule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,9 kmKooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule58,2 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule59,7 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule8,5 kmSchule mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 434 m, Regionalbahn 7,5 km, Fernzug 30,9 km, Rufbus 22,1 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,2 km, 4.282 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 7,1 km, weiterführend 7,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 7,6 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wolkower WegBreesen
Grundschule7,1 km

Grundschule Mölln

Kita4,0 km

LandKinderGarten Wildberg

Bus434 m

Breesen, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 434 m, Regionalbahn 7,5 km, Fernzug 30,9 km, Rufbus 22,1 km

Klinik / Notfall12,6 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 10410,2 km

4.282 Kfz/Tag

Autobahn12,9 km

A 20 / AS Neubrandenburg-Nord

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 7,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 17033 Neubrandenburg-Weitin, Otto-von-Guericke-Straße 1aOtto-von-Guericke-Straße 1a 17033 Neubrandenburg-Weitin
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrüner Gang 10 17087 Altentreptow
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km
  • EDEKAEDEKA KolasaFritz-Reuter-Straße 13 17087 Altentreptow
    Lebensmittel · 9,0 kmQuelle
  • NettoNetto AltentreptowFritz-Reuter-Straße 13 17087 Altentreptow
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • LidlLidlFritz-Reuter-Str. 16 17087 Altentreptow
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • PENNYPenny SattelplatzSattelplatz 2 17034 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km
  • NORMANORMARostocker+Straße+31A 17033 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Neubrandenburg, TorfstegTorfsteg 11 17033 Neubrandenburg
    Verbrauchermarkt · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 4,5 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 316 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 928 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • OhmHauptstraße 19 17091 Wildberg
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • J.W. WarenhandelDorfstraße 39 17091 Groß Teetzleben
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM
  • Lohnmosterei & Saftladen GädebehnZum Gutshaus 11
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM
  • HübenbeckerRostocker Straße 31a 17033 Neubrandenburg
    Metzgerei · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hofcafé LebbinLebbin 14 17091 Groß Teetzleben
    Café · 4,5 kmOSM
  • Zur alten SchmiedeDorfstraße 1a 17039 Woggersin
    Restaurant · 4,9 kmOSM
  • Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 6,4 kmOSM
  • Treptower Eisvogel
    Eisdiele · 8,9 kmOSM
  • Alte Schäferei
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 316 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 567 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,8 kmOSM
  • Gutspark Friedrichsruh
    Park · 4,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WildbergSchäferdamm 3 Wildberg
    Feuerwehr · 3,7 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 8,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 928 mOSM
  • Kläranlage Wildberg
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 9 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 9 €/m² in 1,2 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone9 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17091

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wolkower Weg in Breesen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert9 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wolkower Weg
NameWolkower Weg
Postleitzahl17091
OrtBreesen
OrtsteilBreesen
Breitengrad53.631363
Längengrad13.167261
Vorwahl039604
TelefonnetzWildberg b Altentreptow
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisDemmin
GemeindeBreesen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR