Wollin Dorfstr. / Wollin Dorfstraße in 17291 Randowtal

Straßenprofil

Wollin Dorfstraße in Randowtal

Die Straße Wollin Dorfstraße liegt in Randowtal im Bereich Eickstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17291 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eickstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 11 4,7 km, A 20 13,9 km Luftlinie
  • Breitband28,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wollin Dorfstraße in Randowtal im Bereich Eickstedt erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 15,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 16 m, Regionalbahn 14,9 km, Fernzug 22,2 km, Rufbus 3,8 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 12,5 Min., Notfall 21,2 Min., Schwimmbad 14,5 Min.
Ortslageprüfen58

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,30 €/m² Miete, 15,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.321 EUR/Ew., Steuerkraft 1.104 EUR/Ew., Einzelhandel 7.743 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -35 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 28,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Penkun 4,7 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.987 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uckermark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,6 km, 15.424 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,4 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmGrundschule Penkun
  • Weiterführende Schule15,0 kmDeutsch-Polnisches Gymnasium Europaschule
  • Kita3,5 kmAWO Kindertagesstätte "Pusteblume"
  • Bus16 mFriedefeld, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,9 kmGrambow Bahnhof, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Fernzug22,2 kmPrenzlau, Bahnhof, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall29,7 kmAsklepios Klinikum Uckermark
  • Fernstraße5,6 km15.424 Kfz/Tag
  • A 114,7 kmA 11 / AS Penkun
  • A 2013,9 kmA 20 / AS Prenzlau-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,0 kmDeutsch-Polnisches Gymnasium Europaschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule28,1 kmGesamtschule mit gymnasialer Oberstufe "Talsand" · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule22,1 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule36,9 kmBerufliche Schule Angermünde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule15,0 kmRandow-Schule Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRandowhänge bei Schmölln · 2,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRandowhänge bei Schmölln, Randowtal bei Grünz und Schwarze Berge · 10,4 % FFH, Randow-Welse-Bruch · 14,8 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,5 %, Verkehr 2,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 51 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Randow-Welse-Bruch (Vogelschutzgebiet, 1,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Randowhänge bei Schmölln (Naturschutzgebiet, 1,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Randowhänge bei Schmölln; Randowtal bei Grünz und Schwarze Berge; Randow-Welse-Bruch | Landschaftsschutzgebiet: Radewitzer Heide | Naturschutzgebiet: Randowhänge bei Schmölln | Vogelschutzgebiet: Randow-Welse-Bruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 16 m, Regionalbahn 14,9 km, Fernzug 22,2 km, Rufbus 3,8 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10047 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,6 km, 15.424 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 11 / AS Penkun 4,7 km

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 15,0 km
  • Digitale Infrastruktur36/10028,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-35 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo +2
  • Alltagsversorgung46/100Supermarkt 12,5 Min., Notfall 21,2 Min., Schwimmbad 14,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wollin DorfstraßeRandowtal
Grundschule3,1 km

Grundschule Penkun

Kita3,5 km

AWO Kindertagesstätte "Pusteblume"

Bus16 m

Friedefeld, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 16 m, Regionalbahn 14,9 km, Fernzug 22,2 km, Rufbus 3,8 km

Klinik / Notfall29,7 km

Asklepios Klinikum Uckermark

Lebensmittel12,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 115,6 km

15.424 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • PENNYPenny PenkunStettiner Chaussee 34 17328 Penkun
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 446 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 3,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 17OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke von A-Z
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,6 kmOSM
  • Fleischerei Sarow
    Metzgerei · 6,9 kmOSM
  • BörnerSchmölln 90 17291 Randowtal
    Bäckerei · 7,3 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Restaurant Park am SeeSchlosshof 7 17328 Penkun
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Datt BettLuckower Weg 17328 Penkun
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Eiscafé Restaurant PinguinGrambower Chaussee 2a 17329 Krackow
    Café · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 446 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,5 kmOSM
  • ehem. Gutspark Radewitz
    Park · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr PenkunSandkuhlstraße 7 17328 Penkun
    Feuerwehr · 3,0 kmOSM
  • Polizeistation KrackowKlar See 13-15 17329 Krackow
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten15,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand15,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis28,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.321 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17291

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wollin Dorfstraße in Randowtal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit28,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wollin Dorfstraße
AbkürzungWollin Dorfstr.
Postleitzahl17291
OrtRandowtal
OrtsteilEickstedt
Breitengrad53.316051
Längengrad14.19994
Vorwahl039857, 039862
TelefonnetzDrense, Schmölln b Prenzlau
LandBrandenburg
LandkreisUckermark
GemeindeRandowtal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B405 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.104 EUR/Ew.BBSR INKAR