Wolterberger Weg in 17291 Nordwestuckermark

Straßenprofil

Wolterberger Weg in Nordwestuckermark

Die Straße Wolterberger Weg liegt in Nordwestuckermark im Bereich Lindenhagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17291 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lindenhagen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisUckermark
  • Vorwahl03984, 039852, 039853, 039855, 039856, 039859

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 13,0 km, A 20 16,3 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wolterberger Weg in Nordwestuckermark im Bereich Lindenhagen erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,2 km, weiterführend 6,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 193 m, Regionalbahn 8,5 km, Fernzug 10,5 km, Rufbus 22,9 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,3 Min., Notfall 21,1 Min., Schwimmbad 17,7 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,88 €/m² Miete, 17,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.299 EUR/Ew., Steuerkraft 551 EUR/Ew., Einzelhandel 8.843 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -57 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 24,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Warnitz 13,0 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.987 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uckermark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 26,0 km, 2.229 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,1 % Wald, 4,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,2 kmGrundschule Gollmitz
  • Weiterführende Schule6,9 kmOberschule mit Grundschule Carl Friedrich Grabow
  • Kita5,9 kmSpatzenhaus
  • Bus193 mLindenhagen, Dorf, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,5 kmSeehausen (UM), Bahnhof, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,5 kmPrenzlau, Bahnhof, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,6 kmSana Krankenhaus Templin
  • Fernstraße26,0 km2.229 Kfz/Tag
  • A 1113,0 kmA 11 / AS Warnitz
  • A 2016,3 kmA 20 / AS Prenzlau-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,3 kmChrista-und-Peter-Scherpf-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,6 kmAktive Naturschule Templin Gesamtschule mit gymn. Oberstufe - genehmigte Ersatzschule, anerkannt in der Sekundarstufe I - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule10,2 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule30,6 kmBerufliche Schule Angermünde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule32,2 kmSchlossbergschule Pasewalk Sonderpädagogisches Förderzentrum Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBoitzenburger Tiergarten und Strom, Charlottenhöhe · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzCharlottenhöhe, Damerower Wald - Schlepkower Wald - Jagenbruch · 6,5 % FFH, Feldberger Seenlandschaft und Teile des Woldegker Hügellands, Uckermärkische Seenlandschaft · 52,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFeldberger Seenlandschaft, Norduckermärkische Seenlandschaft · 45,7 % Flächenanteil
NaturparkFeldberger Seenlandschaft, Uckermärkische Seen · 46,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,7 %, Verkehr 2,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 226 ha, Gewerbe 109 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Uckermärkische Seen (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Zerweliner Koppel (Naturschutzgebiet, 2,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Charlottenhöhe; Damerower Wald - Schlepkower Wald - Jagenbruch; Fledermausquartier Bunkeranlagen Große Heide bei Prenzlau; Fledermausquartier Bunker Zerweliner Heide; Fledermauswinterquartier Friedhofsgruft Schönermark; Jagenbruch und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 193 m, Regionalbahn 8,5 km, Fernzug 10,5 km, Rufbus 22,9 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10047 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 26,0 km, 2.229 Kfz/Tag
  • Krankenhausversorgung81/1003 Einrichtungen, 110 Betten (PLZ)

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur31/10024,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 6,2 km, weiterführend 6,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 5,0 km, Apotheke 10,2 km, Grundschule 4,7 km, Autobahn 21,4 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-57 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -11
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wolterberger WegNordwestuckermark
Grundschule6,2 km

Grundschule Gollmitz

Kita5,9 km

Spatzenhaus

Bus193 m

Lindenhagen, Dorf, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 193 m, Regionalbahn 8,5 km, Fernzug 10,5 km, Rufbus 22,9 km

Klinik / Notfall22,6 km

Sana Krankenhaus Templin

Lebensmittel9,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 10426,0 km

2.229 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 8,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMANeustädter+Damm+19 17291 Prenzlau
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • NettoNetto PrenzlauNeubrandenburger Straße 85 17291 Prenzlau
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle
  • EDEKAMarktkaufcenter PrenzlauSeelübber Weg 3 17291 Prenzlau
    Lebensmittel · 9,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 17291 Prenzlau, Dr.-Wilhelm-Külz-Str. 12Dr.-Wilhelm-Külz-Str. 12 17291 Prenzlau
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKietzstraße 20 17291 Prenzlau
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannPrenzlau, 17291, Friedrichstr. 18Friedrichstr. 18 17291 Prenzlau
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 5,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 915 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 128 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 4,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Einkaufsquelle ThiemkePrenzlauer Straße 20
    Kiosk / Convenience · 5,9 kmOSM
  • Steinecke
    Bäckerei · 8,4 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM
  • Marktkauf GetränkemarktSeelübber Weg 3 17291 Prenzlau
    Getränkemarkt · 9,7 kmOSM
  • Roßschlächter Plaumann
    Metzgerei · 9,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte "Zur Fischerei"Fischereiweg 1 17291 Nordwestuckermark
    Restaurant · 915 mOSM
  • TanneneckBirkenhain 1
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • grünes Dreieck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,3 kmOSM
  • CAFÉ EIGEN-ARTDorfstraße 10 17268 Boitzenburger Land
    Café · 8,4 kmOSM
  • illegal gelato *
    Eisdiele · 8,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 128 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 4,7 kmOSM
  • Schlosspark
    Park · 5,7 kmOSM
  • Rosengarten
    Gartenanlage · 5,9 kmOSM
  • KSV Gollmitz
    Sportzentrum · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Güstow
    Feuerwehr · 8,2 kmOSM
  • Polizeiinspektion UckermarkWallgasse 4 17291 Prenzlau
    Polizei · 9,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM
  • Klärwerk Gerswalde
    Kläranlage · 9,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten17,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 6 €/m² in 119 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand17,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis28,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.299 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Lindenhagen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17291

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Wolterberger Weg in Nordwestuckermark

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit24,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wolterberger Weg
NameWolterberger Weg
Postleitzahl17291
OrtNordwestuckermark
OrtsteilLindenhagen
Breitengrad53.248631
Längengrad13.76646
Vorwahl03984, 039852, 039853, 039855, 039856, 039859
TelefonnetzPrenzlau, Schönermark b Prenzlau, Holzendorf b Prenzlau, Parmen-Weggun, Beenz b Prenzlau, Fürstenwerder
LandBrandenburg
LandkreisUckermark
GemeindeNordwestuckermark

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft551 EUR/Ew.BBSR INKAR