Wordstr. / Wordstraße in 33739 Bielefeld

Straßenprofil

Wordstraße in Bielefeld

Die Straße Wordstraße liegt in Bielefeld im Bereich Jöllenbeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33739 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jöllenbeck.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtBielefeld, Stadt
  • Vorwahl05202, 05203, 05204, 05205, 05206, 05207, 05208, 05209, 0521, 05221, 05225, 05241

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert360 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 10,1 km, A 30 11,2 km, A 33 11,4 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wordstraße in Bielefeld im Bereich Jöllenbeck erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 619 m, weiterführend 531 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 328 m, Regionalbahn 6,2 km, Tram 4,3 km, Fernzug 7,2 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,12 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.878 EUR/Ew., Steuerkraft 1.160 EUR/Ew., Einzelhandel 8.614 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.533 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +778
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Ostwestfalen/Lippe 10,1 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.436 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bielefeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.145 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,8 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule619 mStädt. Gem. Grundschule Am Waldschlösschen
  • Weiterführende Schule531 mRealschule Jöllenbeck
  • Kita303 mEv. Kindertageseinrichtung Volkening
  • Bus328 mBi-Jöllenbeck, Am Waldschlößch, ca. 166 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmBielefeld, Brake Bahnhof, ca. 267 Abfahrten werktags
  • Tram4,3 kmBielefeld, Babenhausen Süd, ca. 602 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,9 kmEv. Klinikum Bethel gGmbH
  • Fernstraße9,3 km72.449 Kfz/Tag
  • A 210,1 kmA 2 / AS Ostwestfalen/Lippe
  • A 3011,2 kmA 30 / AS Hiddenhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,4 kmMarienschule der Ursulinen Priv. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,6 kmStädt. Martin-Niemöller-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule531 mRealschule Jöllenbeck · Realschule
  • Berufliche Schule7,5 kmBerufskolleg für Gymnastik Bielefeld - Sekundarstufe II - Staatlich genehmigte Ersatzschule · Berufskolleg
  • Förderschule4,6 kmLeineweberschule Förderschule der Stadt Bielefeld Förderschwerpunkt Sprache (Primarstufe) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auf dem Kort, NSG Beckendorfer Muehlenbachtal · 7,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzÖstlicher Teutoburger Wald, Sparrenburg · 3,7 % FFH
LandschaftsschutzBexter Bach, LSG-Baeche des Ostmuensterlandes · 48,0 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita, Teutoburger Wald/Eggegebirge · 18,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,0 %, Verkehr 9,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 4.315 ha, Gewerbe 1.449 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Ravensberger Huegelland (Landschaftsschutzgebiet, 0,94 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Auf dem Kort (Naturschutzgebiet, 1,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Östlicher Teutoburger Wald; Sparrenburg | Landschaftsschutzgebiet: Bexter Bach; LSG-Baeche des Ostmuensterlandes; LSG-Bielefelder Osning; LSG-Bielefelder Osning mit Kalkstein- und Sandsteinzug; LSG-Bielefelder Osning mit Teutoburger Wald und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 455 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 328 m, Regionalbahn 6,2 km, Tram 4,3 km, Fernzug 7,2 km
  • Schulen93/100Grundschule 619 m, weiterführend 531 m
  • Krankenhausversorgung92/1007 Einrichtungen, 2.688 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 13,0 %, Kinderarmut 20,2 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.436 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bielefeld
  • Naturnähe61/10020,8 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+1.533 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +778
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WordstraßeBielefeld
Grundschule619 m

Städt. Gem. Grundschule Am Waldschlösschen

Kita303 m

Ev. Kindertageseinrichtung Volkening

ÖPNV170 m

Jöllenbeck, Pielstickers Feld · weitere Modi: Bus 328 m, Regionalbahn 6,2 km, Tram 4,3 km, Fernzug 7,2 km

Klinik / Notfall8,9 km

Ev. Klinikum Bethel gGmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 619,3 km

72.449 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 455 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 872 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 33739 Bielefeld-Jöllenbeck, Amtsstr. 18Amtsstr. 18 33739 Bielefeld-Jöllenbeck
    Lebensmittel-Discounter · 455 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBeckendorfstraße 3 33739 Bielefeld
    Lebensmittel-Discounter · 818 m
  • LidlLidlBabenhauser Str. 18 33613 Bielefeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • PENNYPenny BabenhausenSplittenbrede 22 33613 Bielefeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • EDEKAEDEKA HaddenhorstHermann-Schäfer-Straße 14 33611 Bielefeld
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • REWEREWE Benjamin Adam oHGEngerstraße 65 33824 Werther
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bielefeld-InnenstadtTeutoburger Straße 96 33607 Bielefeld-Innenstadt
    Verbrauchermarkt · 8,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBielefeld, 33739, Beckendorfstr. 8Beckendorfstr. 8 33739 Bielefeld
    Drogerie · 872 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktEngersche Straße 96 33611 Bielefeld
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • MüllerBielefeldBahnhofstr. 23 33602 Bielefeld
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bielefeld-JöllenbeckJöllenbecker Straße 67 33613 Bielefeld
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 313 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 99 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 228 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 421 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BöndelVilsendorfer Straße 56 33739 Bielefeld
    Bäckerei · 313 mOSM
  • Dorf Kiosk
    Kiosk / Convenience · 399 mOSM
  • Netto Getränke-DiscountAmtsstraße 18a 33739 Bielefeld
    Getränkemarkt · 452 mOSM
  • Obst/GemüseBeckhausstraße 223 33611 Bielefeld
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM
  • Fleischerei KühnSpenger Straße 353 32130 Enger
    Metzgerei · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SteffisImbissVilsendorfer Straße 30 33739 Bielefeld
    Imbiss / Fast Food · 99 mOSM
  • Daddy's Pizza Place
    Restaurant · 104 mOSM
  • Eiscafe GardaAmtsstraße 33 33739 Bielefeld
    Eisdiele · 488 mOSM
  • Bauernhaus Café JöllequelleAmtsstraße 22 33739 Bielefeld
    Café · 492 mOSM
  • BiergartenReitweg 86 32051 Herford
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 228 mOSM
  • Stadt BielefeldAuf dem Tie 1 33739 Bielefeld
    Sportplatz · 232 mOSM
  • Friedhof Jöllenbeck
    Friedhof · 523 mOSM
  • Park
    Park · 859 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • AmtAmtsstraße 27 33739 Bielefeld
    Carsharing · 474 mOSM
  • MoBiel;nextbike
    Fahrradverleih · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bielefeld, LA JöllenbeckWörheider Weg 105 33739 Bielefeld
    Feuerwehr · 516 mOSM
  • Polizeiwache NordAmtsstraße 13 33739 Bielefeld
    Polizei · 592 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 421 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 424 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 360 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 270 €/m² in 27 m; gewerbliche Baufläche 70 €/m² in 27 m; Acker 8 €/m² in 27 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis326,16 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.878 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone360 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bielefeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33739

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wordstraße in Bielefeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert360 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wordstraße
AbkürzungWordstr.
Postleitzahl33739
OrtBielefeld
OrtsteilJöllenbeck
Breitengrad52.094082
Längengrad8.523961
Vorwahl05202, 05203, 05204, 05205, 05206, 05207, 05208, 05209, 0521, 05221, 05225, 05241
TelefonnetzOerlinghausen, Werther Westf, Steinhagen Westf, Bielefeld-Sennestadt, Bielefeld-Jöllenbeck, Schloss Holte-Stukenbrock, Leopoldshöhe, Gütersloh-Friedrichsdorf, Bielefeld, Herford, Spenge, Gütersloh
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
Kreisfreie StadtBielefeld, Stadt
GemeindeBielefeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B765 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.160 EUR/Ew.BBSR INKAR