Worther Twiete in 21502 Geesthacht

Straßenprofil

Worther Twiete in Geesthacht

Die Straße Worther Twiete liegt in Geesthacht. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21502 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 25 4,4 km, A 24 13,3 km, A 39 15,4 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Worther Twiete in Geesthacht erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 757 m, weiterführend 771 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 158 m, S-Bahn 11,1 km, Regionalbahn 9,3 km, U-Bahn 18,7 km, ca. 239 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,93 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.061 EUR/Ew., Steuerkraft 1.322 EUR/Ew., Einzelhandel 9.089 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.176 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +566
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 25 / AS Geesthacht 4,4 km
  • E-Mobilität: 68 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,2 km, 29.702 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,0 % Wald, 7,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule757 mGrundschule in der Oberstadt
  • Weiterführende Schule771 mBertha-von-Suttner-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe Geesthacht der Stadt Geesthacht
  • Kita221 mKita St. Petri Worther Weg Geesthacht
  • Bus158 mGeesthacht, Barmbeker Ring, ca. 239 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,1 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,3 kmSchwarzenbek, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmJohanniter Krankenhaus Geesthacht
  • Fernstraße7,2 km29.702 Kfz/Tag
  • A 254,4 kmA 25 / AS Geesthacht
  • A 2413,3 kmA 24 / AS Schwarzenbek/Grande
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium797 mBertha-von-Suttner-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe Geesthacht der Stadt Geesthacht · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule797 mBertha-von-Suttner-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe Geesthacht der Stadt Geesthacht · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule3,7 kmErnst-Reinstorf-Schule Oberschule Marschacht · Oberschule
  • Berufliche Schule14,1 kmBBS Winsen/Luhe · Berufsbildende Schule
  • Förderschule695 mHachede-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBesenhorster Sandberge und Elbsandwiesen, Borghorster Elblandschaft · 4,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBesenhorster Sandberge und Elbinsel, Borghorster Elblandschaft · 8,0 % FFH, NSG Besenhorster Sandberge und Elbsandwiesen · 4,5 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 0,3 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,1 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 483 ha, Gewerbe 320 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht (FFH-Gebiet, 0,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elbeniederung von Avendorf bis Rönne (Naturschutzgebiet, 0,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Borghorster Elblandschaft; Elbe mit Hohem Elbufer von Tesperhude bis Lauenburg mit angr. Fl.; Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 158 m, S-Bahn 11,1 km, Regionalbahn 9,3 km, U-Bahn 18,7 km, ca. 239 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten96/100ALDI Nord 842 m, 9 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 2,8 %
  • Naturnähe73/10025,0 % Wald, 7,7 % Gewässer
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 29.061 EUR/Ew., Steuerkraft 1.322 EUR/Ew., Einzelhandel 9.089 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Worther TwieteGeesthacht
Grundschule757 m

Grundschule in der Oberstadt

Kita221 m

Kita St. Petri Worther Weg Geesthacht

Bus/Rufbus158 m

Geesthacht, Barmbeker Ring, ca. 239 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 158 m, S-Bahn 11,1 km, Regionalbahn 9,3 km, U-Bahn 18,7 km

Klinik / Notfall1,1 km

Johanniter Krankenhaus Geesthacht

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 257,2 km

29.702 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 842 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 882 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBerliner Straße 83-87 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 842 m
  • EDEKAEDEKA LippertBerliner Str. 83-87 21502 Geesthacht
    Lebensmittel · 842 mQuelle
  • LidlLidlTrift 33 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny An der PostGeesthachter Str. 4 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NORMANORMAMercatorstraße+1 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21502 Geesthacht-Grünhof, Krukower Weg 2Krukower Weg 2 21502 Geesthacht-Grünhof
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGeesthacht, 21502, Berliner Str. 79-81Berliner Str. 79-81 21502 Geesthacht
    Drogerie · 882 mQuelle
  • BUDNIbudni - NorderstraßeNorderstraße 16 21502 Geesthacht
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBergedorfer Straße 30-32 21502 Geesthacht
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 120 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 221 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 109 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 396 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei ZimmerHansastraße 28 21502 Geesthacht
    Bäckerei · 120 mOSM
  • REWE GetränkeHansastraße 38 21502 Geesthacht
    Getränkemarkt · 126 mOSM
  • Kiosk Rathausstraße
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • HarmsTesperhuder Straße 29
    Metzgerei · 4,9 kmOSM
  • Wilhelm Marben ObstElbstorfer Straße 73 21423
    Obst/Gemüse · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AdriaHansastraße 62 21502 Geesthacht
    Restaurant · 221 mOSM
  • Domino's
    Imbiss / Fast Food · 902 mOSM
  • ASB StadtteilbüroFlottbeker Stieg 1 21502 Geesthacht
    Café · 938 mOSM
  • Eckball
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • La Nuova VeneziaBergedorfer Straße 43 21502 Geesthacht
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Im Zauberwald
    Spielplatz · 109 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 701 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 842 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 886 mOSM
  • Alter Friedhof
    Park · 1,1 kmOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Geesthacht
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • PolizeiMarkt 11 21502 Geesthacht
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 396 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 856 mOSM
  • Windkraftanlage Energiepark Geesthacht
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.061 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Worther Twiete, 21502 Geesthacht
Position: 53.441101, 10.391606

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 20: 2, Nr. 22: 2, Nr. 24: 3 …

Flurstück 621342 m²Worther Twiete 1 · 15,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6214346 m²Worther Twiete 1 · 34,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6215328 m²Worther Twiete 3 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6216301 m²Worther Twiete 5 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6217334 m²Worther Twiete 7 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63021.286 m²Worther Twiete 8 · 29,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 6220423 m²Worther Twiete 9 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6221383 m²Worther Twiete 11 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9667826 m²Worther Twiete 12 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6222385 m²Worther Twiete 13 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5717451 m²Worther Twiete 14 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6223395 m²Worther Twiete 15 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5716403 m²Worther Twiete 16 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5878632 m²Worther Twiete 17 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5715448 m²Worther Twiete 18 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5880475 m²Worther Twiete 19 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5714422 m²Worther Twiete 20 · 36,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 808915 m²Worther Twiete 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5881573 m²Worther Twiete 21 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7029100 m²Worther Twiete 22 · 8,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8090384 m²Worther Twiete 22 · 35,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5882621 m²Worther Twiete 23 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7028423 m²Worther Twiete 24 · 41,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 910248 m²Worther Twiete 24 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9105101 m²Worther Twiete 24 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5704545 m²Worther Twiete 25 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5711465 m²Worther Twiete 26 · 33,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 910353 m²Worther Twiete 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5883615 m²Worther Twiete 27 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6228481 m²Worther Twiete 28 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5708553 m²Worther Twiete 29 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6583716 m²Worther Twiete 30 · 28,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21502

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Worther Twiete in Geesthacht

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Worther Twiete
NameWorther Twiete
Postleitzahl21502
OrtGeesthacht
Breitengrad53.441101
Längengrad10.391606
Vorwahl04152
TelefonnetzGeesthacht
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeGeesthacht, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B464 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.322 EUR/Ew.BBSR INKAR