Wostevitz in 18546 Sassnitz

Straßenprofil

Wostevitz in Sassnitz

Die Straße Wostevitz liegt in Sassnitz im Bereich Wostevitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18546 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wostevitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 52,8 km, A 19 99,7 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wostevitz in Sassnitz im Bereich Wostevitz erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Wostevitz in Sassnitz ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 13 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 11,9 km, 11.071 Kfz/Tag. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 9,3 km, weiterführend 12,5 km. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 20 / AS Greifswald 52,8 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 9,3 km, weiterführend 12,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 839 m, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 10,6 km, Rufbus 34,8 km, ca. 106 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Greifswald 52,8 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,9 km, 11.071 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule9,3 kmGrundschule Ostseebad Binz
  • Weiterführende Schule12,5 kmErnst-Moritz-Arndt-Gymnasium
  • Kita1,5 kmKindertagesstätte "Lütt Matten"
  • Bus839 mDubnitz Dorf, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmSassnitz Fährhafen, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,6 kmBinz (Ostseebad), ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall36,8 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße11,9 km11.071 Kfz/Tag
  • A 2052,8 kmA 20 / AS Greifswald
  • A 1999,7 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,9 km, 11.071 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 839 m, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 10,6 km, Rufbus 34,8 km, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 9,3 km, weiterführend 12,5 km
  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Greifswald 52,8 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 36,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,2 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WostevitzSassnitz
Grundschule9,3 km

Grundschule Ostseebad Binz

Kita1,5 km

Kindertagesstätte "Lütt Matten"

Bus839 m

Dubnitz Dorf, ca. 106 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 839 m, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 10,6 km, Rufbus 34,8 km

Klinik / Notfall36,8 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 19611,9 km

11.071 Kfz/Tag

Autobahn52,8 km

A 20 / AS Greifswald

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlAm Lanckener Gutshof 38 18546 Sassnitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PrellerSchulstr. 19 18551 Sagard
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchulstraße 21 18551 Sagard
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • NettoNetto SassnitzGerhart-Hauptmann-Ring 53 18546 Sassnitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 18546 Sassnitz, Hauptstraße 50Hauptstraße 50 18546 Sassnitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSassnitz, 18546, Mukraner Str. 1Mukraner Str. 1 18546 Sassnitz
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18546

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wostevitz in Sassnitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wostevitz
NameWostevitz
Postleitzahl18546
OrtSassnitz
OrtsteilWostevitz
Breitengrad54.497997
Längengrad13.567
Vorwahl038392
TelefonnetzSassnitz
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisRügen
GemeindeSassnitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR