Wüllerslebener Str. / Wüllerslebener Straße in 99310 Wipfratal

Straßenprofil

Wüllerslebener Straße in Wipfratal

Die Straße Wüllerslebener Straße liegt in Wipfratal im Bereich Marlishausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99310 zugeordnet. Ortsteilbezug: Marlishausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisIlm-Kreis
  • Vorwahl036207, 03628, 03629

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert8 €/m² · private Grünfläche (PG), Sonstige Fläche (SF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 920 m, A 4 9,1 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wüllerslebener Straße in Wipfratal im Bereich Marlishausen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 353 m, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 311 m, Regionalbahn 311 m, Tram 14,3 km, Fernzug 16,5 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 7,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.002 EUR/Ew., Steuerkraft 817 EUR/Ew., Einzelhandel 8.538 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +493 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Arnstadt-Süd 920 m
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule353 mEuropaschule Marlishausen
  • Weiterführende Schule4,4 kmStaatliches Gymnasium "MELISSANTES" Arnstadt
  • Kita703 mStädt. Kita Haus der lustigen Strolche
  • Bus311 mMarlishausen (Bushaltestelle), ca. 95 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn311 mMarlishausen (Bushaltestelle), ca. 95 Abfahrten werktags
  • Tram14,3 kmErfurt, Katholisches Krankenhaus, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,5 kmKatholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk
  • Fernstraße1,5 km30.731 Kfz/Tag
  • A 71920 mA 71 / AS Arnstadt-Süd
  • A 49,1 kmA 4 / Kreuz Erfurt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,4 kmStaatliches Gymnasium "MELISSANTES" Arnstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,4 kmMarienstift Arnstadt, Emil-Petri-Schule, Montessori-Gemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmStaatliche Regelschule "Am Schloss Neideck" Arnstadt · Regelschule
  • Berufliche Schule4,6 kmPrivate Pflegeakademie Arnstadt, Höhere Berufsfachschule für Altenpflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,4 kmMarienstift Arnstadt Emil-Petri-Schule Integratives Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 311 m, Regionalbahn 311 m, Tram 14,3 km, Fernzug 16,5 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1000,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10051 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Fressnapf 3,6 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,5 km, 30.731 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur57/10058,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+493 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wüllerslebener StraßeWipfratal
Grundschule353 m

Europaschule Marlishausen

Kita703 m

Städt. Kita Haus der lustigen Strolche

Bus/Regionalbahn311 m

Marlishausen (Bushaltestelle), ca. 95 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 311 m, Regionalbahn 311 m, Tram 14,3 km, Fernzug 16,5 km

Klinik / Notfall14,5 km

Katholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk

A 711,5 km

30.731 Kfz/Tag

Autobahn920 m

A 71 / AS Arnstadt-Süd

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordStadtilmer Straße 100 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausStadtilmer Straße 100 99310 Arnstadt
    Lebensmittel · 3,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 99310 Arnstadt, Angelhäuser Str. 2Angelhäuser Str. 2 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMAProfessor-Frosch-Straße+60 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • LidlLidlIchtershäuser Str. 32 a 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland ArnstadtAlfred-Ley-Straße 12 99310 Arnstadt
    Verbrauchermarkt · 5,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannArnstadt, 99310, Stadtilmer Str. 102Stadtilmer Str. 102 99310 Arnstadt
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTurnvater-Jahn-Straße 7 99310 Arnstadt
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ArnstadtStadtilmer Straße 100 99310 Arnstadt
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 363 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 21 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Die ThüringerAm Lohfeld 1 99310 Dornheim
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Bäckerei & Konditorei ZänkerKirchgasse 9 99310 Bösleben-Wüllersleben
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • TAS Tankstellen- und AgrarshopArnstädter Straße 43 99310 Bösleben-Wüllersleben
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Herkules GetränkemarktStadtilmer Straße 101 99310 Arnstadt
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bauernscheune BöslebenEttischlebener Weg 19 99310 Bösleben-Wüllersleben
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Ali Baba Döner
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • roses Café & Bistro
    Café · 4,5 kmOSM
  • KulisseKohlenmarkt 8 99310 Arnstadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,0 kmOSM
  • EisdieleSchillerstraße 2 99334 Amt Wachsenburg
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 363 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 616 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 638 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 657 mOSM
  • Dannheim-Arena
    Sportzentrum · 3,8 kmOSM
  • Park
    Park · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Marlishausen - RHOT ThüringenAlte Hausener Straße 51 99310 Arnstadt
    Feuerwehr · 472 mOSM
  • Polizeistation ArnstadtMühlweg 1a 99310 Arnstadt
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 21 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 8 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (private Grünfläche (PG), Sonstige Fläche (SF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche (M) 75 €/m² in 16 m; Acker (A) 1 €/m² in 31 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 31 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.002 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone8 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, private Grünfläche (PG), Sonstige Fläche (SF), Zone Gärten Wüllerslebener Str. - Marlishausen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99310

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wüllerslebener Straße in Wipfratal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert8 €/m²private Grünfläche (PG), Sonstige Fläche (SF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wüllerslebener Straße
AbkürzungWüllerslebener Str.
Postleitzahl99310
OrtWipfratal
OrtsteilMarlishausen
Breitengrad50.823944
Längengrad11.018828
Vorwahl036207, 03628, 03629
TelefonnetzPlaue Thür, Arnstadt, Stadtilm
LandThüringen
LandkreisIlm-Kreis
GemeindeWipfratal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft817 EUR/Ew.BBSR INKAR