Wulsterner Str. / Wulsterner Straße in 59872 Meschede

Straßenprofil

Wulsterner Straße in Meschede

Die Straße Wulsterner Straße liegt in Meschede im Bereich Remblinghausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59872 zugeordnet. Ortsteilbezug: Remblinghausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 7,3 km, A 445 29,5 km, A 44 29,7 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wulsterner Straße in Meschede im Bereich Remblinghausen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,5 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 474 m, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 26,4 km, Rufbus 9,9 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,05 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.938 EUR/Ew., Steuerkraft 1.165 EUR/Ew., Einzelhandel 8.893 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -17 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +142
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Meschede 7,3 km
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.942 je 100.000 Einwohner in Hochsauerlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,2 km, 18.743 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,9 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,5 kmSchule unter dem Regenbogen Kath. Grundschule der Stadt Meschede
  • Weiterführende Schule4,6 kmGymnasium der Stadt Meschede - Sekundarstufen I und II - im August-Macke-Schulzentrum
  • Kita550 mKath. Kindertageseinrichtung St. Jakobus, Remblinghausen
  • Bus474 mRemblinghausen, Ort, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmMeschede, Bahnhof, ca. 485 Abfahrten werktags
  • Fernzug26,4 kmLennestadt-Grevenbrück Bf, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,8 kmKlinikum Hochsauerland GmbH, Standort St. Walburga - Krankenhaus Meschede
  • Fernstraße7,2 km18.743 Kfz/Tag
  • A 467,3 kmA 46 / AS Meschede
  • A 44529,5 kmA 445 / AS Neheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmGymnasium der Stadt Meschede - Sekundarstufen I und II - im August-Macke-Schulzentrum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,7 kmSeminar für das Lehramt an Haupt-, Real-, Sekundar- und Gesamtschulen Arnsberg · Seminar Haupt-, Real- und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule4,6 kmStädt. Realschule August-Macke-Schulzentrum · Realschule
  • Berufliche Schule6,7 kmBerufskolleg der Landwirtschaftskammer NRW, Fachschule für Agrarwirtschaft, Fachrichtung Landwirtschaft · Berufskolleg
  • Förderschule9,9 kmMartinsschule Förderschule des Hochsauerlandkreises für Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Alert, NSG Am Bocksbart · 13,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzArnsberger Wald, Hamorsbruch und Quellbäche · 13,4 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Am Eimberg, LSG-Arnsberg · 87,0 % Flächenanteil
NaturparkArnsberger Wald, Sauerland-Rothaargebirge · 89,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 570 ha, Gewerbe 356 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Muelsborner Stein (Naturschutzgebiet, 0,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Arnsberger Wald; Hamorsbruch und Quellbäche; Lörmecketal; Ruhr; Ruhrtal bei Laer u. Schneisenberg; Waldreservat Obereimer; Wenne | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am Eimberg; LSG-Arnsberg; LSG-Berlarer Bach/Nierbach; LSG-Berlaschlade suedlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 474 m, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 26,4 km, Rufbus 9,9 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,8 km
  • E-Mobilität90/10042 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,05 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,5 km, weiterführend 4,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,3 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-17 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +142
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 3,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wulsterner StraßeMeschede
Grundschule4,5 km

Schule unter dem Regenbogen Kath. Grundschule der Stadt Meschede

Kita550 m

Kath. Kindertageseinrichtung St. Jakobus, Remblinghausen

Bus474 m

Remblinghausen, Ort, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 474 m, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 26,4 km, Rufbus 9,9 km

Klinik / Notfall4,8 km

Klinikum Hochsauerland GmbH, Standort St. Walburga - Krankenhaus Meschede

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 467,2 km

18.743 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 5,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 59872 Meschede, Briloner Str. 43Briloner Str. 43 59872 Meschede
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIm Schwarzen Bruch 14 59872 Meschede
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • LidlLidlIm schwarzen Bruch 46 59872 Meschede
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • EDEKAnah&gut MauseHunaustraße 2 57392 Schmallenberg-Bödefeld
    Lebensmittel · 8,9 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerMeschedeWinziger Platz 8-10 59872 Meschede
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRuhrstraße 25 59872 Meschede
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • RossmannBestwig, 59909, Bundesstr. 137Bundesstr. 137 59909 Bestwig
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeschedeJahnstraße 29 59872 Meschede
    Tierbedarf · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 503 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Park 90 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 513 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Franzes
    Bäckerei · 503 mOSM
  • Camper's Shop
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Fleischerei Kutsche
    Metzgerei · 5,2 kmOSM
  • Fatih-Frischemarkt
    Obst/Gemüse · 9,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Xavers Ranch
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Schatzkiste
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Chillin
    Café · 4,5 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 90 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 146 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 595 mOSM
  • Friedhof Remblinghausen
    Friedhof · 642 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 4,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschgruppe Remblinghausen
    Feuerwehr · 511 mOSM
  • KreispolizeibehördeAm Rautenschemm 2 59872 Meschede
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 513 mOSM
  • WEA D50002
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage Bestwig-Velmede
    Kläranlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.938 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,05 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.938 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59872

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Wulsterner Straße in Meschede

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wulsterner Straße
AbkürzungWulsterner Str.
Postleitzahl59872
OrtMeschede
OrtsteilRemblinghausen
Breitengrad51.300121
Längengrad8.2989
Vorwahl02903, 0291, 02934
TelefonnetzMeschede-Freienohl, Meschede, Sundern-Altenhellefeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisHochsauerlandkreis
GemeindeMeschede, Kreis- und Hochschulstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B575 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.165 EUR/Ew.BBSR INKAR