Zähringerstr. / Zähringer Straße in 74731 Walldürn

Straßenprofil

Zähringer Straße in Walldürn

Die Straße Zähringer Straße liegt in Walldürn im Bereich Walldürn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74731 zugeordnet. Ortsteilbezug: Walldürn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 17,1 km, A 3 26,9 km, A 6 42,3 km Luftlinie
  • Breitband58,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zähringer Straße in Walldürn im Bereich Walldürn erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 700 m, weiterführend 742 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 276 m, S-Bahn 15,2 km, Regionalbahn 765 m, Tram 40,6 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,49 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.847 EUR/Ew., Steuerkraft 1.132 EUR/Ew., Einzelhandel 8.589 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +57 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +56
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Ahorn 17,1 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,1 km, 12.150 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,9 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule700 mGrundschule Walldürn
  • Weiterführende Schule742 mBildungszentrum Walldürn Auerberg-Werkrealschule
  • Kita1,3 kmEv. Kindergarten
  • Bus276 mWalldürn, Schönbornstraße, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,2 kmSeckach, Bahnhof, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn765 mWalldürn, Bahnhof, ca. 256 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall27,1 kmGesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH
  • Fernstraße17,1 km12.150 Kfz/Tag
  • A 8117,1 kmA 81 / AS Ahorn
  • A 326,9 kmA 3 / AS Wertheim/Lengfurt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,0 kmKarl-Ernst-Gymnasium Amorbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule27,1 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule742 mBildungszentrum Walldürn Auerberg-Werkrealschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule15,9 kmStaatl. Berufsschule Miltenberg-Obernburg · Berufsschulen
  • Förderschule16,3 kmHeinrich-Ernst-Stötzner-Schule Miltenberg, Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLappen und Eiderbachgraben · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOdenwaldtäler zwischen Schloßau und Walldürn, Odenwald und Bauland Hardheim · 2,0 % FFH, Lappen bei Walldürn · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Bayerischer Odenwald (ehemals Schutzzone), Marsbachtal und Eiderbachtal · 1,8 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße, Neckartal-Odenwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 304 ha, Gewerbe 146 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neckartal-Odenwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lappen und Eiderbachgraben (Naturschutzgebiet, 1,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Odenwaldtäler zwischen Schloßau und Walldürn; Odenwald und Bauland Hardheim; Täler der Odenwald-Bäche um Amorbach | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Bayerischer Odenwald (ehemals Schutzzone); Marsbachtal und Eiderbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 523 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 700 m, weiterführend 742 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 276 m, S-Bahn 15,2 km, Regionalbahn 765 m, Tram 40,6 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur50/10058,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 81 / AS Ahorn 17,1 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 27,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+57 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +56
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zähringer StraßeWalldürn
Grundschule700 m

Grundschule Walldürn

Kita1,3 km

Ev. Kindergarten

Bus276 m

Walldürn, Schönbornstraße, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 276 m, S-Bahn 15,2 km, Regionalbahn 765 m, Tram 40,6 km

Klinik / Notfall27,1 km

Gesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 46917,1 km

12.150 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 523 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 898 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMADr.-Heinrich-Köhler-Straße+2 74731 Walldürn
    Lebensmittel-Discounter · 523 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74731 Walldürn, Wilhelm-Röntgen-Str. 2Wilhelm-Röntgen-Str. 2 74731 Walldürn
    Lebensmittel-Discounter · 686 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOtto-Hahn-Straße 6 74731 Walldürn
    Lebensmittel-Discounter · 779 mQuelle
  • LidlLidlOtto-Hahn-Str. 3 74731 Walldürn
    Lebensmittel-Discounter · 827 mQuelle
  • EDEKAEDEKA TischerRobert-Koch-Straße 3 74731 Walldürn
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland BuchenDaimlerstraße 1 74722 Buchen
    Verbrauchermarkt · 5,6 kmQuelle
  • PENNYPenny BuchenZu den Dilläckern 2 74722 Buchen
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktOtto-Hahn-Straße 10b 74731 Walldürn
    Drogerie · 898 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BuchenCarl-Benz-Straße 3 74722 Buchen
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 271 mnächste lokale Versorgung
  • Café 233 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 225 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 749 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • LeibleinDr.-Heinrich-Köhler-Straße 23 74731 Walldürn
    Bäckerei · 271 mOSM
  • Metzgerei MüllerDr.-Heinrich-Köhler-Straße 4 74731 Walldürn
    Metzgerei · 452 mOSM
  • Getränke LöhrObere Vorstadtstraße 50 74731 Walldürn
    Getränkemarkt · 870 mOSM
  • Butterfly
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Nail BoutiqueDr.-Heinrich-Köhler-Straße 28 74731 Walldürn
    Café · 233 mOSM
  • Das Alte Wasserwerk
    Restaurant · 716 mOSM
  • Rolf's BistroHornbacher Straße 8 74731 Walldürn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 730 mOSM
  • Pizza Pasta LieferserviceKeimstraße 9 74731 Walldürn
    Imbiss / Fast Food · 778 mOSM
  • Center EisDaimlerstraße 1 74722 Buchen (Odenwald)
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 225 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 405 mOSM
  • Eintracht ´93 Walldürn
    Sportplatz · 447 mOSM
  • Park
    Park · 447 mOSM
  • SportzentrumKeimstraße 20 74731 Walldürn
    Sportzentrum · 695 mOSM
  • Friedhof Walldürn
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WalldürnDr.-Heinrich-Köhler-Straße 1 74731 Walldürn
    Feuerwehr · 528 mOSM
  • Polizeiposten WalldürnKeimstraße 17a 74731 Walldürn
    Polizei · 698 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Jeder Tropfen zählt
    Recyclingcontainer · 749 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 777 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • ABO Wind
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis107,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.847 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Zähringer Straße, 74731 Walldürn
Position: 49.577610, 9.356896

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74731

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zähringer Straße in Walldürn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zähringer Straße
AbkürzungZähringerstr.
Postleitzahl74731
OrtWalldürn
OrtsteilWalldürn
Breitengrad49.57761
Längengrad9.356896
Vorwahl06282, 06285, 06286, 09378
TelefonnetzWalldürn, Walldürn-Altheim, Walldürn-Rippberg, Eichenbühl-Riedern
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisNeckar-Odenwald-Kreis
GemeindeWalldürn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.132 EUR/Ew.BBSR INKAR