Zagkwitz in 04626 Nöbdenitz

Straßenprofil

Zagkwitz in Nöbdenitz

Die Straße Zagkwitz liegt in Nöbdenitz im Bereich Zagkwitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04626 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zagkwitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert14 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 5,4 km, A 72 28,3 km, A 9 29,8 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zagkwitz in Nöbdenitz im Bereich Zagkwitz erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 29 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 13,9 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 16,9 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,96 €/m² Miete, 15,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.068 EUR/Ew., Steuerkraft 583 EUR/Ew., Einzelhandel 8.379 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +121 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Ronneburg 5,4 km
  • E-Mobilität: 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.384 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenburger Land
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,9 km, 34.935 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmStaatliche Grundschule Schmölln
  • Weiterführende Schule4,5 kmRoman-Herzog-Gymnasium Schmölln Staatliches Gymnasium
  • Kita2,0 kmKindertagesstätte "Frechdachs"
  • Bus29 mZagkwitz (Nöbdenitz), ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,3 kmPonitz, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmNöbdenitz, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,3 kmKlinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg
  • Fernstraße5,9 km34.935 Kfz/Tag
  • A 45,4 kmA 4 / AS Ronneburg
  • A 7228,3 kmA 72 / AS Penig
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 29 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 13,9 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10050 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Ronneburg 5,4 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur46/10046,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 4,5 km
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 16,2 %, Altersarmut 1,3 %
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.068 EUR/Ew., Steuerkraft 583 EUR/Ew., Einzelhandel 8.379 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZagkwitzNöbdenitz
Grundschule4,0 km

Staatliche Grundschule Schmölln

Kita2,0 km

Kindertagesstätte "Frechdachs"

Bus29 m

Zagkwitz (Nöbdenitz), ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 29 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 13,9 km

Klinik / Notfall13,3 km

Klinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg

A 45,9 km

34.935 Kfz/Tag

Autobahn5,4 km

A 4 / AS Ronneburg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlRonneburger Str. 118 a 04626 Schmölln
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBergstraße 18 04626 Schmölln
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • KauflandKaufland SchmöllnMarkt 11 04626 Schmölln
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04626 Schmölln, Bergstr. 72 / 74Bergstr. 72 / 74 04626 Schmölln
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • EDEKAdiska RonneburgAltenburger Straße 61 07580 Ronneburg
    Lebensmittel · 8,2 kmQuelle
  • PENNYPenny GößnitzAltenburger Str. 13 A 04639 Goeßnitz
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannSchmölln, 04626, Kapsgraben 38Kapsgraben 38 04626 Schmölln
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 485 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 115 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 485 mOSM
  • Fleischerei HeilmannNöbdenitzer Straße 3 04626 Schmölln
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Bäckerei ReichardtAm Sportplatz 35A 04626 Löbichau
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Getränkemarkt HusterRonneburger Straße 118 04626 Schmölln
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte „Sportlerheim“Dorfstraße 2A 04626 Schmölln
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Knohoma CaféSommeritzer Straße 41 04626 Schmölln
    Café · 3,6 kmOSM
  • Imbiss Rothenmühle - „Im schönsten Mühlengrunde“
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Janny's EisMarkt 32 04626 Schmölln
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Lohma
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • SSV Traktor Nöbdenitz e.V.Dorfstraße 2A 04626 Schmölln
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr UntschenAlte Bergstraße 13 04626 Schmölln
    Feuerwehr · 968 mOSM
  • Polizeistation SchmöllnMarkt 2 04626 Schmölln
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 115 mOSM
  • Zentrale Kläranlage Oberes Sprottental
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • CEE Windpark Mohlis GmbH & Co. KG (orig. registr.)
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Veolia
    Glascontainer · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 14 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten15,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 4 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 4 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 4 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand15,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis37,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.068 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone14 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Zagkwitz, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft; adressierte Flurstücke mit Hausnummer wurden bisher nicht gefunden.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04626

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zagkwitz in Nöbdenitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert14 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zagkwitz
NameZagkwitz
Postleitzahl04626
OrtNöbdenitz
OrtsteilZagkwitz
Breitengrad50.893208
Längengrad12.296283
Vorwahl034491, 034496
TelefonnetzSchmölln Thür, Nöbdenitz
LandThüringen
LandkreisAltenburger Land
GemeindeNöbdenitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft583 EUR/Ew.BBSR INKAR