Zechauer Str. / Zechauer Straße in 04617 Kriebitzsch

Straßenprofil

Zechauer Straße in Kriebitzsch

Die Straße Zechauer Straße liegt in Kriebitzsch im Bereich Kriebitzsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04617 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kriebitzsch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 72 16,6 km, A 4 18,1 km, A 38 25,7 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zechauer Straße in Kriebitzsch im Bereich Kriebitzsch erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 494 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 8,3 km, Tram 21,1 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,50 €/m² Miete, 14,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.476 EUR/Ew., Steuerkraft 505 EUR/Ew., Einzelhandel 8.049 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Borna-Süd 16,6 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.384 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenburger Land
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,6 km, 7.834 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,0 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmINSOBEUM Rositz Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule3,2 kmVeit-Ludwig-von-Seckendorff-Gymnasium Meuselwitz, Staatliches Gymnasium
  • Kita170 mKindertageseinrichtung "Pusteblume"
  • Bus494 mKriebitzsch, Hauptstraße, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,2 kmTreben-Lehma, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,3 kmAltenburg, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmKlinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg
  • Fernstraße10,6 km7.834 Kfz/Tag
  • A 7216,6 kmA 72 / AS Borna-Süd
  • A 418,1 kmA 4 / AS Ronneburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmVeit-Ludwig-von-Seckendorff-Gymnasium Meuselwitz, Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,9 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmINSOBEUM Rositz Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule6,7 kmJohann-Friedrich-Pierer-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,6 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Erich Kästner" Altenburg · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRestloch Zechau · 11,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRestloch Zechau · 15,9 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,4 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 23 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Restloch Zechau (FFH-Gebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Restloch Zechau (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Restloch Zechau | Naturschutzgebiet: Restloch Zechau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 494 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 8,3 km, Tram 21,1 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,6 km, 7.834 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung78/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
  • Verkehrssicherheit78/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 3,2 km
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Borna-Süd 16,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 749 m, Apotheke 3,1 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 26,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zechauer StraßeKriebitzsch
Grundschule2,5 km

INSOBEUM Rositz Staatliche Grundschule

Kita170 m

Kindertageseinrichtung "Pusteblume"

Bus494 m

Kriebitzsch, Hauptstraße, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 494 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 8,3 km, Tram 21,1 km

Klinik / Notfall9,3 km

Klinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 9310,6 km

7.834 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04610 Meuselwitz, Ackerstr. 3Ackerstr. 3 04610 Meuselwitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAltenburger Straße 71 04610 Meuselwitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • LidlLidlBaderdamm 17 04610 Meuselwitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Altenburg, Kauernd. AlleeKauerndorfer Allee 20 04600 Altenburg
    Verbrauchermarkt · 7,0 kmQuelle
  • NORMANORMARudolf-Breitscheid-Straße+45 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SobaDr.-W.-Külz-Str. 13 04600 Altenburg
    Lebensmittel · 8,2 kmQuelle
  • PENNYPenny An der alten FeuerwehrMuensaer Str. 8 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMeuselwitz, 04610, Baderdamm 17Baderdamm 17 04610 Meuselwitz
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • MüllerAltenburgKornmarkt 17/18 04600 Altenburg
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 87 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhaus HennigAckerstraße 3 04610 Meuselwitz
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Fleischerei GrundEugenschacht 9 04617 Starkenberg
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • HusterAltenburger Straße 71 04610 Meuselwitz
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Gemüsegeschäft SalzmannAm Rathaus 2 04610 Meuselwitz
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM
  • Spar Express
    Kiosk / Convenience · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hamido's Kendal DönerKarl-Marx-Straße 3 04617 Rositz
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Lindenhof B180Altenburger Straße 43 04610 Meuselwitz
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Eis-Cafe RositzKarl-Marx-Straße 14 04617 Rositz
    Eisdiele · 2,7 kmOSM
  • Zur HolzrolleFreiligrathstraße 11 04610 Meuselwitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • KaffeestübchenWeststraße 8 04610 Meuselwitz
    Café · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 87 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 101 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 746 mOSM
  • SV Blau-Weiß Zechau Kriebitzsch e.V.Wilhelm-Pieck-Straße 04617 Kriebitzsch
    Sportzentrum · 802 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 825 mOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KriebitzschKirchgasse 1 04617 Kriebitzsch
    Feuerwehr · 370 mOSM
  • Kontaktbereichsbeamter MeuselwitzNeugasse 1 04610 Meuselwitz
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • 17697
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche (W) 25 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis37,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.476 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Zone Gebiet Kriebitzsch, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04617

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zechauer Straße in Kriebitzsch

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zechauer Straße
AbkürzungZechauer Str.
Postleitzahl04617
OrtKriebitzsch
OrtsteilKriebitzsch
Breitengrad51.020187
Längengrad12.331807
Vorwahl03448, 034498
TelefonnetzMeuselwitz Thür, Rositz
LandThüringen
LandkreisAltenburger Land
GemeindeKriebitzsch

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft505 EUR/Ew.BBSR INKAR