Zeichenstr. / Zeichenstraße in 02763 Zittau

Straßenprofil

Zeichenstraße in Zittau

Die Straße Zeichenstraße liegt in Zittau im Bereich Zittau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02763 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zittau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 34,4 km, A 17 64,1 km Luftlinie
  • Breitband82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zeichenstraße in Zittau im Bereich Zittau erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 542 m, weiterführend 392 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 200 m, S-Bahn 40,1 km, Regionalbahn 930 m, Tram 28,0 km, ca. 233 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,59 €/m² Miete, 17,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.120 EUR/Ew., Steuerkraft 635 EUR/Ew., Einzelhandel 9.165 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -299 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +143
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Nieder Seifersdorf 34,4 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule542 mLessing-Grundschule Zittau
  • Weiterführende Schule392 mChristian-Weise-Gymnasium Zittau
  • Kita600 mZittauer Kindertagesstätten gGmbH / Hort "Lessingschule"
  • Bus200 mZittau Dr.-Brinitzer-Straße, ca. 233 Abfahrten werktags
  • S-Bahn40,1 kmSchöna Bahnhof, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn930 mZittau Bahnhof, ca. 301 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmKlinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau
  • Fernstraße2,7 km3.638 Kfz/Tag
  • A 434,4 kmA 4 / AS Nieder Seifersdorf
  • A 1764,1 kmA 17 / AS Bahretal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium392 mChristian-Weise-Gymnasium Zittau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule39,7 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule627 mPark-Oberschule Zittau · Oberschule
  • Berufliche Schule452 mSCHKOLA ergodia - Schule für Gesundheitsberufe, Berufsfachschule für Ergotherapie (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule952 mLisa-Tetzner-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBasalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz, Eichgrabener Feuchtgebiet · 6,0 % FFH, Neißetal, Zittauer Gebirge · 5,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNeißetal und Klosterwald, Zittauer Gebirge · 9,3 % Flächenanteil
NaturparkZittauer Gebirge · 17,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,1 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 533 ha, Gewerbe 290 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zittauer Gebirge (Naturpark, 1,64 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schönbrunner Berg (Naturschutzgebiet, 6,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz; Eichgrabener Feuchtgebiet; Mandautal; Neißegebiet | Landschaftsschutzgebiet: Neißetal und Klosterwald; Zittauer Gebirge | Naturpark: Zittauer Gebirge | Vogelschutzgebiet: Neißetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 200 m, S-Bahn 40,1 km, Regionalbahn 930 m, Tram 28,0 km, ca. 233 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 234 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 542 m, weiterführend 392 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Autobahnanbindung42/100A 4 / AS Nieder Seifersdorf 34,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-299 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +143
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 25.120 EUR/Ew., Steuerkraft 635 EUR/Ew., Einzelhandel 9.165 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZeichenstraßeZittau
Grundschule542 m

Lessing-Grundschule Zittau

Kita600 m

Zittauer Kindertagesstätten gGmbH / Hort "Lessingschule"

Bus200 m

Zittau Dr.-Brinitzer-Straße, ca. 233 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 200 m, S-Bahn 40,1 km, Regionalbahn 930 m, Tram 28,0 km

Klinik / Notfall1,2 km

Klinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1782,7 km

3.638 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 751 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 234 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordDresdner Straße 42 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 751 m
  • LidlLidlKantstr. 31 02763 Zittau-Süd
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny An der alten MolkereiLeipziger Str. 77 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 02763 Zittau, Südstr. 35Südstr. 35 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NORMANORMAGörlitzer+Straße+29 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Zittau Äußere Weberstr.Äußere Weberstraße 87 02763 Zittau
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LubachOberer Viebig 2 C 02785 Olbersdorf
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBautzner Straße 2 02763 Zittau
    Drogerie · 234 mQuelle
  • RossmannZittau, 02763, Frauenstr. 2Frauenstr. 2 02763 Zittau
    Drogerie · 393 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 219 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 103 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 41 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 213 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BarwitzkiBautzner Straße 1 02763 Zittau
    Metzgerei · 219 mOSM
  • BIOase Naturkostladen ZittauLindenstraße 4 02763 Zittau
    Kiosk / Convenience · 235 mOSM
  • KolbeMarkt 2 02763 Zittau
    Bäckerei · 289 mOSM
  • Sachsen - Obst & Gemüse
    Obst/Gemüse · 459 mOSM
  • REWE GetränkemarktHochwaldstraße 20 02763 Zittau
    Getränkemarkt · 989 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • VinylBrunnenstraße 5 02763 Zittau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 103 mOSM
  • Pizzeria RomaInnere Weberstraße 26 02763 Zittau
    Imbiss / Fast Food · 160 mOSM
  • Orinoco Books & CafecitoInnere Weberstraße 32 02763 Zittau
    Café · 175 mOSM
  • TaumiiInnere Weberstraße 6 02763 Zittau
    Restaurant · 185 mOSM
  • Milosch SofteisHammerschmiedtstraße 11 02763 Zittau
    Eisdiele · 836 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 41 mOSM
  • Park am Stadtring
    Park · 145 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 261 mOSM
  • Weberfriedhof
    Friedhof · 262 mOSM
  • Stadtbad ZittauTöpferberg 1 02763 Zittau
    Sportzentrum · 280 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 477 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Zittau-OberlandHaberkornplatz 2 02763 Zittau
    Polizei · 431 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Zittau
    Feuerwehr · 532 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 213 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 319 mOSM
  • Klärwerk Zittau
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten17,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand17,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote24,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.120 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 261/a310 m²Zeichenstraße 2 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262/1270 m²Zeichenstraße 4 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263540 m²Zeichenstraße 6 · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264100 m²Zeichenstraße 8 · 72,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265320 m²Zeichenstraße 10 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266/1300 m²Zeichenstraße 12 · 58,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267290 m²Zeichenstraße 14 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243470 m²Zeichenstraße 23 · 66,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242/6521 m²Zeichenstraße 25 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242/5228 m²Zeichenstraße 27 · 47,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 10.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02763

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zeichenstraße in Zittau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zeichenstraße
AbkürzungZeichenstr.
Postleitzahl02763
OrtZittau
OrtsteilZittau
Breitengrad50.896038
Längengrad14.803137
Vorwahl03583, 035843
TelefonnetzZittau, Hirschfelde b Zittau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeZittau, Stadt, Hochschulstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B510 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft635 EUR/Ew.BBSR INKAR