Zeigerheim in 07422 Bad Blankenburg

Straßenprofil

Zeigerheim in Bad Blankenburg

Die Straße Zeigerheim liegt in Bad Blankenburg im Bereich Zeigerheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07422 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zeigerheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 21,7 km, A 4 23,9 km, A 9 36,7 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zeigerheim in Bad Blankenburg im Bereich Zeigerheim erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 51 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 29,1 km, Fernzug 3,3 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslageprüfen56

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,11 €/m² Miete, 14,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.909 EUR/Ew., Steuerkraft 609 EUR/Ew., Einzelhandel 8.803 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -192 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -52
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Stadtilm 21,7 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.179 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmStaatliche Grundschule Rudolstadt-West
  • Weiterführende Schule1,9 kmFriedrich-Adolf-Richter-Schule Freie Gemeinschaftsschule der AWO Rudolstadt
  • Kita1,3 kmDRK-Kita Henry Dunant
  • Bus51 mZeigerheim, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmRudolstadt-Schwarza, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Tram29,1 kmJena, Göschwitz Bahnhof, ca. 378 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,2 kmThüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld
  • Fernstraße4,8 km4.967 Kfz/Tag
  • A 7121,7 kmA 71 / AS Stadtilm
  • A 423,9 kmA 4 / AS Magdala
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDissau und Steinberg, Greifenstein und östliche Gölitzwände · 18,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFledermauswochenstuben Kleingölitz, Muschelkalk-Landschaft westlich Rudolstadt · 20,8 % FFH, Muschelkalk-Landschaft westlich Rudolstadt, Nördliches Thüringer Schiefergebirge mit Schwarzatal · 33,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRinne - Rottenbachtal, Thüringer Wald · 60,3 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale, Thüringer Wald · 58,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,2 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 81 ha, Gewerbe 65 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzatal (Naturschutzgebiet, 0,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fledermauswochenstuben Kleingölitz; Muschelkalk-Landschaft westlich Rudolstadt; NSG Schenkenberg; Schwarzatal ab Goldisthal mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Rinne - Rottenbachtal; Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 51 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 29,1 km, Fernzug 3,3 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • INKAR-Erreichbarkeit79/100Hausarzt 624 m, Apotheke 718 m, Grundschule 939 m, Autobahn 25,8 Min.
  • Verkehrssicherheit78/1002,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-192 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -52
  • Autobahnanbindung56/100A 71 / AS Stadtilm 21,7 km
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.909 EUR/Ew., Steuerkraft 609 EUR/Ew., Einzelhandel 8.803 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt63/1005,11 €/m² Miete, 14,3 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZeigerheimBad Blankenburg
Grundschule1,6 km

Staatliche Grundschule Rudolstadt-West

Kita1,3 km

DRK-Kita Henry Dunant

Bus51 m

Zeigerheim, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 51 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 29,1 km, Fernzug 3,3 km

Klinik / Notfall7,2 km

Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 884,8 km

4.967 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07407 Rudolstadt, Neue Schulstr. 61Neue Schulstr. 61 07407 Rudolstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlSchwarzburger Chaussee 59-61 07407 Rudolstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland RudolstadtAm Spielborn 1-3 07407 Rudolstadt
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAnne-Frank-Straße 1 07407 Rudolstadt-Schwarza
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • PENNYPenny Greifenstein-BlickRudolstädter Str. 2e 07422 Bad Blankenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • EDEKAEDEKA BachmannGartenstraße 16-18 07407 Rudolstadt
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRudolstadt, 07407, Marktstr. 75-81Marktstr. 75-81 07407 Rudolstadt
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • MüllerRudolstadtOststr. 1 07407 Rudolstadt
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMittlerer Watzenbach 6 07318 Saalfeld/Saale
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RudolstadtSchwarzburger Chaussee 59-61 07407 Rudolstadt
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 212 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 248 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 397 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BielertKastanienring 1 07407 Rudolstadt
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Landfleischerei KleingeschwendaBreitscheidstraße 37 07407 Rudolstadt
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Markgrafen GetränkemarktSchwarzburger Chaussee 59-61 07407 Rudolstadt
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Obst & Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur LiskeZeigerheim 22 07422 Bad Blankenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 212 mOSM
  • Weingut Müller
    Café · 333 mOSM
  • Sportlerheim SchwarzaAm Gemeindeberg 26 07407 Rudolstadt
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Burger KingSchwarzburger Chaussee 59-61 07407 Rudolstadt
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Die süße EiseckeMarktstraße 47 07407 Rudolstadt
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 248 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 260 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 694 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad Blankenburg OT Zeigerheim13a 07422 Bad Blankenburg
    Feuerwehr · 38 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 397 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: private Grünfläche (PG) 4 €/m² in 8 m; Acker (A) 1 €/m² in 24 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 24 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis61,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.909 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Ortslage - Zeigerheim, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 22a: 2

Flurstück 1241 m²Zeigerheim 1 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2/1497 m²Zeigerheim 2 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6/13.065 m²Zeigerheim 3 · 17,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 6/2346 m²Zeigerheim 3a · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 785 m²Zeigerheim 4 · 71,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 70/81.110 m²Zeigerheim 5 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10/1733 m²Zeigerheim 6 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10/2650 m²Zeigerheim 6a · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 67/35649 m²Zeigerheim 7 · 46,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 94/37765 m²Zeigerheim 8 · 53,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 60/11306 m²Zeigerheim 9 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 102/123.520 m²Zeigerheim 10 · 9,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 106/132.014 m²Zeigerheim 11 · 28,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 142.965 m²Zeigerheim 12 · 18,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 110/151.723 m²Zeigerheim 13 · 15,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 301/4993 m²Zeigerheim 13a · 27,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 81/16695 m²Zeigerheim 14 · 55,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 500/302578 m²Zeigerheim 14a · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19/2265 m²Zeigerheim 15 · 56,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19/1294 m²Zeigerheim 15a · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 20/11.486 m²Zeigerheim 16 · 28,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 21/11.127 m²Zeigerheim 17 · 36,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 24/2939 m²Zeigerheim 18 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 100/251.429 m²Zeigerheim 19 · 26,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 101/261.890 m²Zeigerheim 20 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27/3233 m²Zeigerheim 21 · 55,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27/4300 m²Zeigerheim 21a · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 105/283.667 m²Zeigerheim 22 · 15,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 3499 m²Zeigerheim 22a · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39/2102 m²Zeigerheim 22a · 55,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31/46.414 m²Zeigerheim 23 · 10,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 31/2468 m²Zeigerheim 23a · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 32/32.896 m²Zeigerheim 24 · 16,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 98/33809 m²Zeigerheim 25 · 25,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 661/21.230 m²Zeigerheim 26 · 16,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 205/5830 m²Zeigerheim 27 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 205/7856 m²Zeigerheim 27a · 0,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 204/41.067 m²Zeigerheim 28 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 203/51.311 m²Zeigerheim 29 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 203/41.105 m²Zeigerheim 30 · 22,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07422

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zeigerheim in Bad Blankenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zeigerheim
NameZeigerheim
Postleitzahl07422
OrtBad Blankenburg
OrtsteilZeigerheim
Breitengrad50.701824
Längengrad11.29931
Vorwahl03672, 036739, 036741
TelefonnetzRudolstadt, Rottenbach, Bad Blankenburg
LandThüringen
LandkreisSaalfeld-Rudolstadt
GemeindeBad Blankenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B525 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft609 EUR/Ew.BBSR INKAR