Zeigerheimer Weg in 07422 Bad Blankenburg

Straßenprofil

Zeigerheimer Weg in Bad Blankenburg

Die Straße Zeigerheimer Weg liegt in Bad Blankenburg im Bereich Bad Blankenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07422 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Blankenburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert52 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 20,2 km, A 4 26,5 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zeigerheimer Weg in Bad Blankenburg im Bereich Bad Blankenburg erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 367 m, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 337 m, Regionalbahn 558 m, Tram 31,7 km, Fernzug 6,2 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslageprüfen56

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,11 €/m² Miete, 14,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.909 EUR/Ew., Steuerkraft 609 EUR/Ew., Einzelhandel 8.803 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -192 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -52
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Stadtilm 20,2 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.179 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule367 mStaatliche Grundschule "Friedrich Fröbel" Bad Blankenburg
  • Weiterführende Schule3,5 kmFreie Fröbelschule Rudolstadt / Keilhau - Schulteil Keilhau
  • Kita336 mAWO-Kita Fröbelhaus
  • Bus337 mBad Blankenburg, Bähringstraße, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn558 mBad Blankenburg (Thüringer Wald), ca. 44 Abfahrten werktags
  • Tram31,7 kmErfurt, Katholisches Krankenhaus, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmThüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld
  • Fernstraße2,6 km4.967 Kfz/Tag
  • A 7120,2 kmA 71 / AS Stadtilm
  • A 426,5 kmA 4 / AS Magdala
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmStaatliches Gymnasium Fridericianum Rudolstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmFreie Fröbelschule Rudolstadt / Keilhau - Schulteil Keilhau · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule413 mStaatliche Geschwister-Scholl-Regelschule Bad Blankenburg · Regelschule
  • Berufliche Schule4,0 kmStaatliches Berufsbildungszentrum des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule959 mFürstin-Anna-Luisen-Schule Förderschule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDissau und Steinberg, Greifenstein und östliche Gölitzwände · 18,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFledermauswochenstuben Kleingölitz, Muschelkalk-Landschaft westlich Rudolstadt · 20,8 % FFH, Muschelkalk-Landschaft westlich Rudolstadt, Nördliches Thüringer Schiefergebirge mit Schwarzatal · 33,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRinne - Rottenbachtal, Thüringer Wald · 60,3 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale, Thüringer Wald · 58,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,2 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 81 ha, Gewerbe 65 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzatal (Naturschutzgebiet, 0,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fledermauswochenstuben Kleingölitz; Muschelkalk-Landschaft westlich Rudolstadt; NSG Schenkenberg; Schwarzatal ab Goldisthal mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Rinne - Rottenbachtal; Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 696 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 337 m, Regionalbahn 558 m, Tram 31,7 km, Fernzug 6,2 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Schulen86/100Grundschule 367 m, weiterführend 3,5 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-192 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -52
  • Autobahnanbindung56/100A 71 / AS Stadtilm 20,2 km
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.909 EUR/Ew., Steuerkraft 609 EUR/Ew., Einzelhandel 8.803 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt63/1005,11 €/m² Miete, 14,3 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zeigerheimer WegBad Blankenburg
Grundschule367 m

Staatliche Grundschule "Friedrich Fröbel" Bad Blankenburg

Kita336 m

AWO-Kita Fröbelhaus

Bus337 m

Bad Blankenburg, Bähringstraße, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 337 m, Regionalbahn 558 m, Tram 31,7 km, Fernzug 6,2 km

Klinik / Notfall7,0 km

Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 882,6 km

4.967 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 696 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Greifenstein-BlickRudolstädter Str. 2e 07422 Bad Blankenburg
    Lebensmittel-Discounter · 696 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 07422 Bad Blankenburg, Gustav-Töpfer-Str. 3 aGustav-Töpfer-Str. 3 a 07422 Bad Blankenburg
    Lebensmittel-Discounter · 729 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAnne-Frank-Straße 1 07407 Rudolstadt-Schwarza
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • KauflandKaufland RudolstadtAm Spielborn 1-3 07407 Rudolstadt
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlSchwarzburger Chaussee 59-61 07407 Rudolstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • EDEKAMARKTKAUF SaalfeldMittlerer Watzenbach 4 07318 Saalfeld
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRudolstadt, 07407, Marktstr. 75-81Marktstr. 75-81 07407 Rudolstadt
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMittlerer Watzenbach 6 07318 Saalfeld/Saale
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • MüllerRudolstadtOststr. 1 07407 Rudolstadt
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RudolstadtSchwarzburger Chaussee 59-61 07407 Rudolstadt
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 221 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 255 mnächste Gastronomie
  • Park 172 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 221 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Yendu MinimarktBahnhofstraße 8a 07422 Bad Blankenburg
    Kiosk / Convenience · 221 mOSM
  • BrehmeBahnhofstraße 22 07422 Bad Blankenburg
    Bäckerei · 270 mOSM
  • Fleischerei KraußObere Marktstraße 11 07422 Bad Blankenburg
    Metzgerei · 458 mOSM
  • Zitzer - der Flitzer GetränkehandelKönigseer Straße 6 07422 Bad Blankenburg
    Getränkemarkt · 696 mOSM
  • Obst & Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Saigon RestaurantBahnhofstraße 16 07422 Bad Blankenburg
    Restaurant · 255 mOSM
  • Sultan-Grill & Pizza-HausBahnhofstraße 15 07422 Bad Blankenburg
    Imbiss / Fast Food · 260 mOSM
  • Cafestübchen07422 Bad Blankenburg
    Café · 297 mOSM
  • Champions PubWirbacher Straße 10 07422 Bad Blankenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Die süße EiseckeMarktstraße 47 07407 Rudolstadt
    Eisdiele · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Pestfriedhof
    Park · 172 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 187 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 349 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 517 mOSM
  • Friedhof Bad Blankenburg
    Friedhof · 650 mOSM
  • Freibad
    Sportzentrum · 816 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad BlankenburgHermann-Petersilge-Straße 6 07422 Bad Blankenburg
    Feuerwehr · 629 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 221 mOSM
  • DRK
    Recyclingcontainer · 543 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 52 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Freizeitgartenfläche (FGA) 3 €/m² in 66 m; Freizeitgartenfläche (FGA) 4 €/m² in 80 m; private Grünfläche (PG) 4 €/m² in 83 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis61,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.909 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone52 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone Römischer Berg - Bad Blankenburg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 251/1691 m²Zeigerheimer Weg 2 · 69,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 887/249336 m²Zeigerheimer Weg 4 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3816/3038617 m²Zeigerheimer Weg 5 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3817/3038573 m²Zeigerheimer Weg 5a · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 248454 m²Zeigerheimer Weg 6 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3755/3038794 m²Zeigerheimer Weg 7 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3721/3009427 m²Zeigerheimer Weg 8 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3730/3131610 m²Zeigerheimer Weg 9 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3722/3009468 m²Zeigerheimer Weg 10 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3762/3133619 m²Zeigerheimer Weg 11 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3009/1283 m²Zeigerheimer Weg 12 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3777/3135600 m²Zeigerheimer Weg 13 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3724/3009399 m²Zeigerheimer Weg 14 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3810/3010763 m²Zeigerheimer Weg 16 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3698/3035499 m²Zeigerheimer Weg 17 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3769/3011687 m²Zeigerheimer Weg 18 · 11,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 3700/3035485 m²Zeigerheimer Weg 19 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3808/3013538 m²Zeigerheimer Weg 20 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3702/3035917 m²Zeigerheimer Weg 21 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3021/31.325 m²Zeigerheimer Weg 22 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3023/61.503 m²Zeigerheimer Weg 24 · 5,0 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 3034/11.276 m²Zeigerheimer Weg 26 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3034/2441 m²Zeigerheimer Weg 26a · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30312.099 m²Zeigerheimer Weg 28 · 14,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07422

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert52 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zeigerheimer Weg
NameZeigerheimer Weg
Postleitzahl07422
OrtBad Blankenburg
OrtsteilBad Blankenburg
Breitengrad50.685379
Längengrad11.26888
Vorwahl03672, 036739, 036741
TelefonnetzRudolstadt, Rottenbach, Bad Blankenburg
LandThüringen
LandkreisSaalfeld-Rudolstadt
GemeindeBad Blankenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B525 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft609 EUR/Ew.BBSR INKAR