Zeitzer Weg in 32756 Detmold

Straßenprofil

Zeitzer Weg in Detmold

Die Straße Zeitzer Weg liegt in Detmold im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32756 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05231, 05232

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert320 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 17,5 km, A 2 18,4 km, A 30 28,1 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zeitzer Weg in Detmold im Bereich Innenstadt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 265 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 259 m, S-Bahn 17,1 km, Regionalbahn 824 m, Tram 20,5 km, ca. 252 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.707 EUR/Ew., Steuerkraft 1.048 EUR/Ew., Einzelhandel 8.819 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -208 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +295
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Stukenbrock-Senne 17,5 km
  • E-Mobilität: 85 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmBildungshaus Weerth-Schule Gemeinschaftsgrundschule d.Stadt Detmold - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule265 mAugust-Hermann-Francke-Gesamtschule Detm -Sek.I-Ev.priv.Gesamtsch. als Ersatzsch. in fr.Trägersch.d.Christl.Schulver. e.V.
  • Kita324 mKiTa Karolinenstraße
  • Bus259 mDetmold, Südholzstraße, ca. 252 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,1 kmSteinheim, Bahnhof, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn824 mDetmold, Bahnhof, ca. 1.002 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall913 mKlinikum Lippe GmbH
  • Fernstraße4,2 km13.618 Kfz/Tag
  • A 3317,5 kmA 33 / AS Stukenbrock-Senne
  • A 218,4 kmA 2 / AS Bielefeld-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium265 mAugust-Hermann-Francke-Gymnasium Detmold -Sek.I u.II-Ev.priv.Gymn. als Ersatzsch. in fr.Trägersch.d.Christl.Schulver. e.V. · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule265 mAugust-Hermann-Francke-Gesamtschule Detm -Sek.I-Ev.priv.Gesamtsch. als Ersatzsch. in fr.Trägersch.d.Christl.Schulver. e.V. · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmAugust-Hermann-Francke-Hauptschule Detm. -Sek.I-Ev.priv.Hauptsch. als Ersatzsch. in fr.Trägersch.d.Christl.Schulver. e.V. · Hauptschule
  • Berufliche Schule265 mAugust-Hermann-Francke-Berufskolleg als Ersatzschule in freier Trägerschaft des Christl.Schulver. Lippe e.V., Sek.II · Berufskolleg
  • Förderschule1,2 kmFürstin-Pauline-Schule Förderschule des Kreises Lippe, Förder- schwerp. Emot.u.soziale Entwickl., Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Abgrabung Retlager Bach, NSG Berlebecke · 14,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonoperteich-Hiddeser Bent, Östlicher Teutoburger Wald · 12,0 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 11,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Almberg, LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch · 60,4 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 98,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,4 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.381 ha, Gewerbe 336 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Berlebecke (Naturschutzgebiet, 0,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donoperteich-Hiddeser Bent; Östlicher Teutoburger Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Almberg; LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch; LSG-Bachtaeler westlich Biesen; LSG-Bachtal noerdlich Bremke; LSG-Biotopkomplex am Hiddeser Berg; LSG-Biotopkomplex

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 314 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 259 m, S-Bahn 17,1 km, Regionalbahn 824 m, Tram 20,5 km, ca. 252 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 913 m

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 33 / AS Stukenbrock-Senne 17,5 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,0 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-208 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +295
  • Naturnähe69/10031,7 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zeitzer WegDetmold
Grundschule1,2 km

Bildungshaus Weerth-Schule Gemeinschaftsgrundschule d.Stadt Detmold - Primarstufe -

Kita324 m

KiTa Karolinenstraße

Bus259 m

Detmold, Südholzstraße, ca. 252 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 259 m, S-Bahn 17,1 km, Regionalbahn 824 m, Tram 20,5 km

Klinik / Notfall913 m

Klinikum Lippe GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2394,2 km

13.618 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 314 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA GebhardtGeorgstraße 3 32756 Detmold
    Lebensmittel · 314 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordArminstraße 27 32756 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 596 m
  • KauflandKaufland Detmold, Ernst-Hilker-Str.Ernst-Hilker-Straße 15 32758 Detmold
    Verbrauchermarkt · 952 mQuelle
  • LidlLidlSprottauer Str. 1 32756 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny HeidenoldendorfBielefelder Str. 326 32758 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 32760 Detmold, Friedrich-Ebert-Str. 99Friedrich-Ebert-Str. 99 32760 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBruchstraße 18-20 32756 Detmold
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerDetmoldLange Str. 73 32756 Detmold
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannDetmold, 32756, Lange Str. 63Lange Str. 63 32756 Detmold
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DetmoldKlingenbergstraße 17 32758 Detmold
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 325 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 226 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 128 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 291 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Goeken backen
    Bäckerei · 325 mOSM
  • GetränkemarktLagesche Straße 89
    Getränkemarkt · 327 mOSM
  • Meister GrämmelLagesche Straße 28 32756 Detmold
    Metzgerei · 359 mOSM
  • Spar expressLemgoer Straße 111 32756 Detmold
    Kiosk / Convenience · 474 mOSM
  • Demir Market
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MilanoLagesche Straße 55 32756 Detmold
    Imbiss / Fast Food · 226 mOSM
  • Die Griechin
    Restaurant · 583 mOSM
  • Cafeteria
    Café · 738 mOSM
  • Atrium DetmoldErnst-Hilker-Straße 3 32758 Detmold
    Bar / Kneipe / Biergarten · 770 mOSM
  • Eiscafé SalvatoreBruchstraße 19 32756 Detmold
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Südholzstraße
    Spielplatz · 128 mOSM
  • Rosengarten
    Park · 270 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 324 mOSM
  • Gaststätte Alter SchlachthofWittekindstraße 26c 32758 Detmold
    Sportzentrum · 750 mOSM
  • Gutsfriedhof Herberhausen
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 848 mOSM
  • Fahrradabstellanlage
    Fahrradverleih · 859 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Detmold, LZ MitteAm Gelskamp
    Feuerwehr · 674 mOSM
  • Polizei Bezirksdienst Detmold · Innenstadtwache
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • PreZero
    Glascontainer · 291 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 806 mOSM
  • Zentralkläranlage DetmoldWittekindstraße 22 32758 Detmold
    Kläranlage · 930 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.707 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 320 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 280 €/m² in 43 m; Nutzungsart SN 65 €/m² in 209 m; Nutzungsart SN 70 €/m² in 258 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.707 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone320 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 5: 2

Flurstück 674295 m²Zeitzer Weg 1 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 632295 m²Zeitzer Weg 2 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66523 m²Zeitzer Weg 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 675155 m²Zeitzer Weg 3 · 35,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 633205 m²Zeitzer Weg 4 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 676153 m²Zeitzer Weg 5 · 35,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79950 m²Zeitzer Weg 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 802388 m²Zeitzer Weg 7 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 764482 m²Zeitzer Weg 8 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 801421 m²Zeitzer Weg 9 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 722339 m²Zeitzer Weg 10 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 763434 m²Zeitzer Weg 12 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 765485 m²Zeitzer Weg 13 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 734321 m²Zeitzer Weg 15 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 762423 m²Zeitzer Weg 17 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 706240 m²Zeitzer Weg 18 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 705239 m²Zeitzer Weg 20 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 710240 m²Zeitzer Weg 22 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 711240 m²Zeitzer Weg 24 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 713384 m²Zeitzer Weg 30 · 27,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32756

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zeitzer Weg in Detmold

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert320 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zeitzer Weg
NameZeitzer Weg
Postleitzahl32756
OrtDetmold
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad51.947975
Längengrad8.87545
Vorwahl05231, 05232
TelefonnetzDetmold, Lage Lippe
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeDetmold, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B685 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer468 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.048 EUR/Ew.BBSR INKAR