Zeller Str. / Zeller Straße in 73101 Aichelberg

Straßenprofil

Zeller Straße in Aichelberg

Die Straße Zeller Straße liegt in Aichelberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73101 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 275 m, A 831 36,0 km, A 81 37,5 km Luftlinie
  • Breitband48,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zeller Straße in Aichelberg erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 42 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 7,8 km, Stadtbahn 21,2 km, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,9 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,72 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.103 EUR/Ew., Steuerkraft 1.143 EUR/Ew., Einzelhandel 8.936 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -28 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 48,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Aichelberg 275 m
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen54

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 12,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,9 km, 69.556 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,7 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Zell unter Aichelberg
  • Weiterführende Schule2,5 kmWerkrealschule Bildungszentrum Wühle
  • Kita485 mKindergarten Aichelberg
  • Bus42 mAichelberg Kreuzung, ca. 120 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,4 kmKirchheim (T), ca. 765 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,8 kmKirchheim (T) Süd, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,2 kmALB FILS KLINIKUM GmbH
  • Fernstraße2,9 km69.556 Kfz/Tag
  • A 8275 mA 8 / AS Aichelberg
  • A 83136,0 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzTeufelsloch-Kaltenwang · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNeidlinger Alb · 15,1 % FFH, Mittlere Schwäbische Alb, Vorland der mittleren Schwäbischen Alb · 41,6 % Vogelschutz, Schwäbische Alb · 2,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzAlbtrauf im Raum Bad Boll, LSG "Ohmden-Holzmaden" (4 Teilgebiete) vom 03.03.1993 geändert am 23.02.1995 · 43,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,7 %, Verkehr 20,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 28 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Albtrauf im Raum Bad Boll (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Teufelsloch-Kaltenwang (Naturschutzgebiet, 1,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schwäbische Alb | FFH-Gebiet: Neidlinger Alb | Landschaftsschutzgebiet: Albtrauf im Raum Bad Boll; LSG "Ohmden-Holzmaden" (4 Teilgebiete) vom 03.03.1993 geändert am 23.02.1995; LSG "Weilheim an der Teck auf Gemarkungen Weilheim und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 42 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 7,8 km, Stadtbahn 21,2 km, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 126 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 1,9 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Standortmarkt89/100Kaufkraft 36.103 EUR/Ew., Steuerkraft 1.143 EUR/Ew., Einzelhandel 8.936 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 69.556 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-28 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +2
  • Verkehrssicherheit38/10012,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur44/10048,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zeller StraßeAichelberg
Grundschule2,0 km

Grundschule Zell unter Aichelberg

Kita485 m

Kindergarten Aichelberg

Bus42 m

Aichelberg Kreuzung, ca. 120 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 42 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 7,8 km, Stadtbahn 21,2 km

Klinik / Notfall9,2 km

ALB FILS KLINIKUM GmbH

Lebensmittel1,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 82,9 km

69.556 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 126 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny AichelbergZellerstr. 7 73101 Aichelberg
    Lebensmittel-Discounter · 126 m
  • NORMANORMAZeller+Straße+16 73235 Weilheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73235 Weilheim, Obere Grabenstraße 31Obere Grabenstraße 31 73235 Weilheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKirchheimer Straße 84/1 73235 Weilheim/Teck
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA UnverrichtIm Stockach 1 73235 Weilheim
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlBaumgartenstr. 3 73235 Weilheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland UhingenBleichereistraße 54 73066 Uhingen
    Verbrauchermarkt · 8,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIm Stockach 3 73235 Weilheim an der Teck
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerWeilheim/TeckLindachstr. 19-21 73235 Weilheim/Teck
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • RossmannDettingen, 73265, Kirchheimer Str. 142Kirchheimer Str. 142 73265 Dettingen
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KirchheimLenninger Straße 12 73230 Kirchheim
    Tierbedarf · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 48 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 44 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 52 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 587 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Café Bäcker MayerZeller Straße 5 73101 Aichelberg
    Bäckerei · 48 mOSM
  • Getränke UlmerSchieferstraße 3 73119 Zell unter Aichelberg
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Landmetzgerei Fauser & Gölz
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Albers EierhausKirchheimer Straße 57 73235 Weilheim an der Teck
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Läpple Hofladen
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café-Restaurant Aichelberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 44 mOSM
  • Café-Restaurant AichelbergSteigstraße 64 73101 Aichelberg
    Restaurant · 55 mOSM
  • Café am Radweg
    Café · 1,5 kmOSM
  • Zeller Pizza & Kebaphaus73119 Zell unter Aichelberg
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Eiscafé „Fratelli Gelato Naturale“
    Eisdiele · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 52 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 360 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 540 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 562 mOSM
  • TurnhalleSchulstraße 19 73119 Zell unter Aichelberg
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • IWV Nabern
    Carsharing · 6,4 kmOSM
  • RegioRad
    Fahrradverleih · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AichelbergSteigstraße 19 73101 Aichelberg
    Feuerwehr · 581 mOSM
  • Polizeiposten Weilheim an der TeckBahnhofstraße 6 73235 Weilheim an der Teck
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 587 mOSM
  • Wertstoffhof Tobelwasen
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • V 65066 750 kW
    Windkraftanlage · 10,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.103 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis251,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.103 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Zeller Straße, 73101 Aichelberg
Position: 48.635864, 9.557823

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73101

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zeller Straße in Aichelberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit48,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zeller Straße
AbkürzungZeller Str.
Postleitzahl73101
OrtAichelberg
Breitengrad48.635864
Längengrad9.557823
Vorwahl07164
TelefonnetzBoll Kr Göppingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisGöppingen
GemeindeAichelberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.143 EUR/Ew.BBSR INKAR