Zichtow in 19339 Plattenburg

Straßenprofil

Zichtow in Plattenburg

Die Straße Zichtow liegt in Plattenburg im Bereich Zichtow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19339 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zichtow.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPrignitz
  • Vorwahl033982, 038784, 038787, 038796

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert12 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 27,8 km, A 19 29,5 km, A 14 36,5 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zichtow in Plattenburg im Bereich Zichtow erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,4 km, weiterführend 7,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 180 m, S-Bahn 30,4 km, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 30,4 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,6 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 16,0 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,56 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.290 EUR/Ew., Steuerkraft 708 EUR/Ew., Einzelhandel 9.106 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -133 Einwohner seit Zensus 2022, -4,1 %, Wanderungssaldo -39
Infrastrukturkritisch prüfen33

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 11,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Herzsprung 27,8 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.189 je 100.000 Einwohner im Landkreis Prignitz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 145 Betroffene, 4,4 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,1 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,4 kmLöwenzahn Grundschule
  • Weiterführende Schule7,6 kmOberschule mit Grundschule Glöwen
  • Kita4,4 kmZwergenland
  • Bus180 mZichtow, Dorf, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,4 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmBreddin, Bahnhof, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,3 kmKMG Klinikum Kyritz
  • Fernstraße20,2 km3.508 Kfz/Tag
  • A 2427,8 kmA 24 / AS Herzsprung
  • A 1929,5 kmA 19 / Dreieck Wittstock/Dosse
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPlattenburg · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzCederbach, Karthane · 3,4 % FFH, Unteres Elbtal · 23,1 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 23,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzBrandenburgische Elbtalaue, Untere Havel · 23,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,2 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 151 ha, Gewerbe 53 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unteres Elbtal (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Plattenburg (Naturschutzgebiet, 1,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Cederbach; Karthane; Plattenburg; Quitzöbler Dünengebiet; Untere Stepenitzniederung und Jeetzbach | Landschaftsschutzgebiet: Brandenburgische Elbtalaue; Untere Havel | Naturpark: Westhavelland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 180 m, S-Bahn 30,4 km, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 30,4 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 20,2 km, 3.508 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,56 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1003,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur20/10011,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-133 Einwohner seit Zensus 2022, -4,1 %, Wanderungssaldo -39
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 4,0 km, Apotheke 6,3 km, Grundschule 4,0 km, Autobahn 31,6 Min.
  • Schulen41/100Grundschule 4,4 km, weiterführend 7,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZichtowPlattenburg
Grundschule4,4 km

Löwenzahn Grundschule

Kita4,4 km

Zwergenland

Bus180 m

Zichtow, Dorf, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 180 m, S-Bahn 30,4 km, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 30,4 km

Klinik / Notfall13,3 km

KMG Klinikum Kyritz

Lebensmittel9,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 10720,2 km

3.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 7,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKAnah und gutBahnhofstr. 101a 19339 Plattenburg
    Lebensmittel · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 6,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 98 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 286 mnächste mögliche Störquelle
  • 15OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Kindt
    Bäckerei · 6,6 kmOSM
  • Fleischer
    Metzgerei · 7,5 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Zwei Linden
    Restaurant · 3,2 kmOSM
  • Antikhof & Cafe Refugium
    Café · 7,3 kmOSM
  • Grillette
    Imbiss / Fast Food · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 98 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,9 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 7,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM
  • Revierpolizei
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Tel.-Nr. 0 38 83 /62 46 49
    Recyclingcontainer · 286 mOSM
  • Landkreis Prignitz
    Glascontainer · 293 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 12 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 4 €/m² in 5 m; gemischte Baufläche 4 €/m² in 756 m; Dorfgebiet 12 €/m² in 941 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis32,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.290 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone12 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Zichtow, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 135.175 m²Zichtow 13 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 145.925 m²Zichtow 14 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 2823.508 m²Zichtow 26 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 279.619 m²Zichtow 27 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 185.434 m²Zichtow 29 · 4,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255.406 m²Zichtow 30 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 195.454 m²Zichtow 31 · 5,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 225.406 m²Zichtow 32 · 5,2 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 8.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19339

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zichtow in Plattenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit11,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert12 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zichtow
NameZichtow
Postleitzahl19339
OrtPlattenburg
OrtsteilZichtow
Breitengrad52.922554
Längengrad12.19545
Vorwahl033982, 038784, 038787, 038796
TelefonnetzHoppenrade Kr Prignitz, Kleinow Kr Prignitz, Glöwen, Viesecke
LandBrandenburg
LandkreisPrignitz
GemeindePlattenburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft708 EUR/Ew.BBSR INKAR