Ziegelei in 04880 Elsnig

Straßenprofil

Ziegelei in Elsnig

Die Straße Ziegelei liegt in Elsnig im Bereich Drebligar. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04880 zugeordnet. Ortsteilbezug: Drebligar.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 41,6 km, A 38 43,0 km, A 9 44,8 km Luftlinie
  • Breitband61,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ziegelei in Elsnig im Bereich Drebligar erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 8,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 316 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 9,9 km, Tram 39,8 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 10,1 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,08 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.822 EUR/Ew., Steuerkraft 483 EUR/Ew., Einzelhandel 7.376 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -44 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 61,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Ost 41,6 km
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,1 km, 8.644 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,4 % Wald, 4,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmSigmund Jähn Grundschule Dommitzsch
  • Weiterführende Schule8,5 kmOberschule Nordwest Torgau
  • Kita5,9 kmKindertageseinrichtung / "Käferparadies" / OT Dautzschen
  • Bus316 mDrebligar, B 182 Abzw, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,9 kmTorgau, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,9 kmTorgau, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,7 kmKreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH
  • Fernstraße10,1 km8.644 Kfz/Tag
  • A 1441,6 kmA 14 / AS Leipzig-Ost
  • A 3843,0 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDommitzscher Grenzbachgebiet, Elbaue zwischen Griebo und Prettin · 22,2 % FFH, Dübener Heide, Elbaue und Teichgebiete bei Torgau · 54,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDübener Heide, Elbaue Torgau · 70,6 % Flächenanteil
NaturparkDübener Heide · 28,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 74 ha, Gewerbe 34 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elbaue Torgau (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Prudel Döhlen (Naturschutzgebiet, 5,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dommitzscher Grenzbachgebiet; Elbaue zwischen Griebo und Prettin; Elbtal zwischen Mühlberg und Greudnitz | Landschaftsschutzgebiet: Dübener Heide; Elbaue Torgau; Elbetal - Prettin | Naturpark: Dübener Heide | Vogelschutzgebiet: Dübener Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 316 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 9,9 km, Tram 39,8 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,2 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,1 km, 8.644 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,08 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-44 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -11
  • INKAR-Erreichbarkeit35/100Hausarzt 5,0 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 5,2 km, Autobahn 50,4 Min.
  • Autobahnanbindung42/100A 14 / AS Leipzig-Ost 41,6 km
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 25.822 EUR/Ew., Steuerkraft 483 EUR/Ew., Einzelhandel 7.376 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZiegeleiElsnig
Grundschule1,7 km

Sigmund Jähn Grundschule Dommitzsch

Kita5,9 km

Kindertageseinrichtung / "Käferparadies" / OT Dautzschen

Bus316 m

Drebligar, B 182 Abzw, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 316 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 9,9 km, Tram 39,8 km

Klinik / Notfall9,7 km

Kreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8710,1 km

8.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,1 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04880 Dommitzsch, August-Bebel-Str. 24August-Bebel-Str. 24 04880 Dommitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny DommitzschLeipziger Str. 22A 04880 Dommitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • KauflandKaufland Torgau, AußenringAußenring 1 04860 Torgau
    Verbrauchermarkt · 9,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAußenring 1 04860 Torgau
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 868 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 860 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei RaddatzAugust-Bebel-Straße 24 04880 Dommitzsch
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Fleischerei Bachmann
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Pfennig's Minimarkt
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Getränkewelt
    Getränkemarkt · 9,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Ratskeller
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Tasco' Dart Kneipe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Musikcafe Zinna
    Café · 8,0 kmOSM
  • McDonald'sAußenring 5 04860 Torgau
    Imbiss / Fast Food · 9,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 868 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • MSV Elsnig MotocrossAm Depot
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Schlosspark
    Park · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort Dommitzsch
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • FF DommitzschBahnhofstraße 3b 04880 Dommitzsch
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 860 mOSM
  • Kläranlage Dommitzsch
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.822 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04880

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Ziegelei in Elsnig

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit61,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ziegelei
NameZiegelei
Postleitzahl04880
OrtElsnig
OrtsteilDrebligar
Breitengrad51.630772
Längengrad12.899394
Vorwahl03421, 034223
TelefonnetzTorgau, Dommitzsch
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeElsnig

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B415 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft483 EUR/Ew.BBSR INKAR