Ziegengasse in 09481 Elterlein

Straßenprofil

Ziegengasse in Elterlein

Die Straße Ziegengasse liegt in Elterlein im Bereich Hermannsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09481 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hermannsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 18,3 km, A 4 28,8 km Luftlinie
  • Breitband75,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ziegengasse in Elterlein im Bereich Hermannsdorf erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Ziegengasse in Elterlein ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 326 m, S-Bahn 35,5 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 22,0 km, ca. 24 Abfahrten werktags. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 4,8 km. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -109 Einwohner seit Zensus 2022, -4,0 %, Wanderungssaldo -38. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,6 km, weiterführend 4,1 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 326 m, S-Bahn 35,5 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 22,0 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,5 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,44 €/m² Miete, 12,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.665 EUR/Ew., Steuerkraft 664 EUR/Ew., Einzelhandel 7.762 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -109 Einwohner seit Zensus 2022, -4,0 %, Wanderungssaldo -38
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Stollberg-West 18,3 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,6 km, 14.775 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmGrundschule Schlettau
  • Weiterführende Schule4,1 kmPrivate Oberschule Geyer (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita2,6 kmKindergarten / "Tannenzwerge"
  • Bus326 mHermannsdorf, Arztpraxis, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,5 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmSchlettau(Erzgeb)
  • Klinik / Notfall4,8 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg
  • Fernstraße15,6 km14.775 Kfz/Tag
  • A 7218,3 kmA 72 / AS Stollberg-West
  • A 428,8 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,9 kmEvangelische Schulgemeinschaft Erzgebirge, Gymnasium (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule52,2 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmPrivate Oberschule Geyer (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule4,8 kmBerufsschule Annaberg der ASG-Anerkannten Schulgesellschaft mbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsschule
  • Förderschule5,1 kmBerufsbildende Förderschule des Institutes für Ausbildung Jugendlicher gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsbildende Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHermannsdorfer Wiesen, Lohenbachtal · 4,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMoore und Mittelgebirgslandschaft bei Elterlein, Moorgebiet Rotes Wasser · 6,1 % FFH, Geyersche Platte · 39,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGreifensteingebiet, Oswaldtal · 2,7 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 1,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,9 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 96 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geyersche Platte (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hermannsdorfer Wiesen (Naturschutzgebiet, 0,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moore und Mittelgebirgslandschaft bei Elterlein; Moorgebiet Rotes Wasser; Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Greifensteingebiet; Oswaldtal | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet: Hermannsdorfer Wiesen; Lohenbachtal; Moor an

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 326 m, S-Bahn 35,5 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 22,0 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,8 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,6 km, 14.775 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-109 Einwohner seit Zensus 2022, -4,0 %, Wanderungssaldo -38
  • Schulen49/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 4,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,0 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Stollberg-West 18,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZiegengasseElterlein
Grundschule3,6 km

Grundschule Schlettau

Kita2,6 km

Kindergarten / "Tannenzwerge"

Bus326 m

Hermannsdorf, Arztpraxis, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 326 m, S-Bahn 35,5 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 22,0 km

Klinik / Notfall4,8 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg

Lebensmittel7,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 10115,6 km

14.775 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAdiska SchlettauAm Kirchsteig 09487 Schlettau
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09468 Geyer, Ehrenfriedersdorfer Str. 23 aEhrenfriedersdorfer Str. 23 a 09468 Geyer
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlChemnitzer Str. 42 09456 Annaberg-Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KätplatzGroße Kirchgasse 67 09456 Annaberg-Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • ALDI NordALDI NordOberwiesenthaler Weg 6 09456 Annaberg-Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • KauflandKaufland Annaberg-BuchholzGewerbering 2 09456 Annaberg-Buchholz
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle
  • NORMANORMASchwarzenberger+Str.+50 08344 Grünhain-Beierfeld
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBuchholzer Straße 16 09456 Annaberg-Buchholz
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • RossmannAnnaberg-Buchholz, 09456, Gewerbering 2Gewerbering 2 09456 Annaberg-Buchholz
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Annaberg-BuchholzBahnhofsplatz 4 09456 Annaberg-Buchholz
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.665 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-4,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09481

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ziegengasse in Elterlein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ziegengasse
NameZiegengasse
Postleitzahl09481
OrtElterlein
OrtsteilHermannsdorf
Breitengrad50.589439
Längengrad12.938553
Vorwahl03733, 037349, 037754
TelefonnetzAnnaberg-Buchholz, Scheibenberg, Zwönitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeElterlein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft664 EUR/Ew.BBSR INKAR