Ziegertal in 72202 Nagold

Straßenprofil

Ziegertal in Nagold

Die Straße Ziegertal liegt in Nagold im Bereich Emmingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72202 zugeordnet. Ortsteilbezug: Emmingen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCalw
  • Vorwahl07452, 07459

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 11,0 km, A 8 29,2 km, A 831 29,2 km Luftlinie
  • Breitband77,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ziegertal in Nagold im Bereich Emmingen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 720 m, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 756 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 2,5 km, Stadtbahn 32,1 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,82 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.827 EUR/Ew., Steuerkraft 1.435 EUR/Ew., Einzelhandel 8.878 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +643 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +130
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Rottenburg 11,0 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule720 mWiestalschule -Grundschule- Nagold-Emmingen
  • Weiterführende Schule2,7 kmZellerschule Gemeinschaftsschule
  • Kita1,4 kmSt. Michael
  • Bus756 mEmmingen, Schule, ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,7 kmBondorf, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmNagold, Bahnhof, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmKliniken Nagold
  • Fernstraße11,5 km54.552 Kfz/Tag
  • A 8111,0 kmA 81 / AS Rottenburg
  • A 829,2 kmA 8 / Kreuz Stuttgart
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium52,3 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule63,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmChristiane-Herzog-Realschule Nagold · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule76,1 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule71,8 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeiligkreuz und Schloßberg, Mindersbacher Tal · 3,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzCalwer Heckengäu, Nagolder Heckengäu · 9,1 % FFH, Ziegelberg · 0,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNagoldtal (8 Teilgebiete), Nördlicher Teil des Kühlenberges · 19,7 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 99,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,9 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 341 ha, Gewerbe 228 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teufels Hirnschale (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Calwer Heckengäu; Nagolder Heckengäu | Landschaftsschutzgebiet: Nagoldtal (8 Teilgebiete); Nördlicher Teil des Kühlenberges; Rötenbach; Steinachtal; Waldach- und Haiterbachtal | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+643 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +130
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,0 km
  • E-Mobilität90/10051 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur67/10077,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 227 Betten (Gemeinde)
  • Naturnähe71/10037,9 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Autobahnanbindung72/100A 81 / AS Rottenburg 11,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZiegertalNagold
Grundschule720 m

Wiestalschule -Grundschule- Nagold-Emmingen

Kita1,4 km

St. Michael

Bus756 m

Emmingen, Schule, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 756 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 2,5 km, Stadtbahn 32,1 km

Klinik / Notfall4,0 km

Kliniken Nagold

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 8111,5 km

54.552 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland JettingenHeilbergstraße 3 71131 Jettingen
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDCalwer Straße 75 72202 Nagold
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlCalwer Str. 42 72202 Nagold
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RentschlerFreudenstädter Straße 25 72202 Nagold
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 72224 Ebhausen, Untere Aue 4Untere Aue 4 72224 Ebhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny EbhausenNagolder Str. 66/1 72224 Ebhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJettingen, 71131, Heilbergstr. 10Heilbergstr. 10 71131 Jettingen
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerNagoldMarktstr. 28 72202 Nagold
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFreudenstädter Straße 2 72202 Nagold
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf OberjettingenHeilbergstraße 20 71131 Oberjettingen
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 978 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 791 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 717 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 656 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ralf Klemm Getränke- und EventserviceIn den Spitzäckern 7 Nagold
    Getränkemarkt · 978 mOSM
  • Landmetzgerei Pfeffer
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Bäckerei Neuffer
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Kreuzermarkt
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Gemüsehof Rapp
    Obst/Gemüse · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sportheim Emmingen
    Restaurant · 791 mOSM
  • Knusper-Braterei
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Ziegler's BackstubeLehlesstraße 53 71131 Jettingen
    Café · 2,0 kmOSM
  • Hotel & Gasthof Eisenbahn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Punto Gelato
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 717 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 740 mOSM
  • Friedhof Emmingen
    Friedhof · 983 mOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM
  • Sporthalle Pfrondorf
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Herrenberg Bahnhof (P+R-Anlage Süd)Bahnhofstraße 41 71083 Herrenberg
    Carsharing · 9,2 kmOSM
  • Leih-Klapprad ADFC-Herrenberg
    Fahrradverleih · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Nagold Abteilung Emmingen
    Feuerwehr · 905 mOSM
  • Polizeirevier NagoldOberamteistraße 6 72202 Nagold
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 656 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 726 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.827 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis205,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.827 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ziegertal, 72202 Nagold
Position: 48.576046, 8.740399

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72202

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ziegertal in Nagold

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ziegertal
NameZiegertal
Postleitzahl72202
OrtNagold
OrtsteilEmmingen
Breitengrad48.576046
Längengrad8.740399
Vorwahl07452, 07459
TelefonnetzNagold, Nagold-Hochdorf
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisCalw
GemeindeNagold, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.435 EUR/Ew.BBSR INKAR