Bodenrichtwert8 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
AutobahnenA 20 917 m, A 11 7,8 km Luftlinie
Wohnlage und Standortanalyse
67/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Ziemkendorfer Straße in Drense erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Ziemkendorfer Straße in Drense ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 20 / AS Prenzlau-Süd 917 m. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,70 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand.
Was genauer einzuordnen ist
Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 7,4 km, weiterführend 8,2 km. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 0,0 % Wald, 1,9 % Gewässer.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolageprüfen57
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 7,4 km, weiterführend 8,2 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 829 m, Regionalbahn 8,3 km, Fernzug 8,3 km, Rufbus 7,5 km, ca. 10 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 9,0 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
Ortslagesolide71
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Berufliche Schule34,0 kmBerufliche Schule Angermünde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
Förderschule20,9 kmSchlossbergschule Pasewalk Sonderpädagogisches Förderzentrum Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,5 %, Verkehr 3,4 %NutzungsstrukturWohnbau 58 ha, Gewerbe 9 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Uckerniederung (Vogelschutzgebiet, 6,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Randowhänge bei Schmölln (Naturschutzgebiet, 8,79 km)
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
E-Mobilität90/10047 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Autobahnanbindung88/100A 20 / AS Prenzlau-Süd 917 m
Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,5 km, 15.424 Kfz/Tag
Schulen33/100Grundschule 7,4 km, weiterführend 8,2 km
Gesundheit45/100Traumazentrum 34,8 km
INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 6,8 km, Apotheke 7,9 km, Grundschule 6,8 km, Autobahn 2,8 Min.
Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 7,6 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Ziemkendorfer StraßeDrense
Grundschule7,4 km
Dorfschule Wallmow genehmigte Ersatzschule
Kita3,1 km
Rappelkiste
Bus829 m
Drense, Dorf, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 829 m, Regionalbahn 8,3 km, Fernzug 8,3 km, Rufbus 7,5 km
Klinik / Notfall34,8 km
Asklepios Klinikum Uckermark
Lebensmittel9,0 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
A 1119,5 km
15.424 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
EDEKA 7,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
dm 8,4 kmnächste Drogerie
7Lebensmittelketten bis 10 km
2Drogerieketten bis 10 km
9Ketten insgesamt
Lebensmittel & Discounter7 Ketten
Marktkaufcenter PrenzlauSeelübber Weg 3 17291 Prenzlau
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld75,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 8 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
Prüfpunkte
Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 6 €/m² in 38 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete4,70 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,9 %Zensus 2022
Eigentümerquote75,7 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche111,1 m²Zensus 2022
Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis28,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft27.026 €/Ew.BBSR INKAR
Bodenrichtwert-Zone8 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Drense, Stichtag 01.01.2026
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
Digitale Infrastruktur
79,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 79,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Grünow, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße
MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 109,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Ziemkendorfer Straße, PLZ 17291, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
BBSR INKAR: Kaufkraft 27.026 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.543 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 922 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 28,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 829 m, Regionalbahn 8,3 km, Fernzug 8,3 km, Rufbus 7,5 km; Bus: Drense, Dorf (829 m); ca. 10 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 250 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Asklepios Klinikum Uckermark, lokales Traumazentrum, Schwedt, 34,8 km
Krankenhausversorgung
Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 110 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 17291 (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Prenzlau, Hubschrauberlandeplatz, Prenzlau, 7,7 km
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Infotafel im Grumsiner Forst, Angermünde, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 36,2 km
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Uckerniederung (Vogelschutzgebiet, 6,14 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Randowhänge bei Schmölln (Naturschutzgebiet, 8,79 km)
Untergrund/Baugrund
Geoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, BrandenburgUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 3,5 %, Verkehr 3,4 %, Landwirtschaft 86,4 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 58 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Grünow, b Prenzlau, Stand 31.12.2021)
aktuell 956 Einwohner (Stand 31.12.2024), +11 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -15, -15,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
87 unter 10 Jahre (9,1 %), 223 ab 65 Jahre (23,3 %) (Grünow, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
191 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Grünow), Stand 30.06.2024
Wanderung
Saldo -15 (35 Zuzüge, 50 Fortzüge) (Grünow, 2024)
Sterbefälle
4 Sterbefälle (Grünow, 2024)
Zensus 2022
945 Einwohner (Grünow, Abweichung zur Fortschreibung -21, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Kitas / Kinderbetreuung
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 20 / AS Prenzlau-Süd, A020038, 917 m (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 11 / Kreuz Uckermark, A011005#A020039, 7,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Rappelkiste 3,1 km, Krümelburg 4,4 km, Kindergruppe Zuckermark e.V. 7,4 km, VHG der Dorfschule Wallmow 7,4 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.