Ziesenißstr. / Ziesenißstraße in 22043 Hamburg

Straßenprofil

Ziesenißstraße in Hamburg

Die Straße Ziesenißstraße liegt in Hamburg im Bereich Marienthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22043 zugeordnet. Ortsteilbezug: Marienthal.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 955 m, A 1 5,6 km, A 255 5,6 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ziesenißstraße in Hamburg im Bereich Marienthal erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 619 m, weiterführend 560 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 75 m, S-Bahn 981 m, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 645 m, ca. 1.314 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Horn 955 m
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,3 km, 111.300 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule619 mSchule Bovestraße
  • Weiterführende Schule560 mMatthias-Claudius-Gymnasium
  • Kita443 mKiTa Am Husarendenkmal
  • Bus75 mHamburg, Ziesenißstraße, ca. 1.314 Abfahrten werktags
  • S-Bahn981 mHamburg, Wandsbeker Chaussee, ca. 1.069 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmHamburg, Hasselbrook, ca. 941 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmAsklepios Klinik Wandsbek
  • Fernstraße5,3 km111.300 Kfz/Tag
  • A 24955 mA 24 / AS Hamburg-Horn
  • A 15,6 kmA 1 / AS Hamburg-Öjendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium560 mMatthias-Claudius-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,0 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule1,4 kmBerufliche Schule für Medien und Kommunikation · Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule
  • Berufliche Schule752 mapm Pflegeschule Hamburg Eppendorf · Berufsschule
  • Förderschule619 mSchule Bovestraße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 75 m, S-Bahn 981 m, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 645 m, ca. 1.314 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100BUDNI 563 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 619 m, weiterführend 560 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 5,3 km, 111.300 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZiesenißstraßeHamburg
Grundschule619 m

Schule Bovestraße

Kita443 m

KiTa Am Husarendenkmal

Bus75 m

Hamburg, Ziesenißstraße, ca. 1.314 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 75 m, S-Bahn 981 m, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 645 m

Klinik / Notfall1,1 km

Asklepios Klinik Wandsbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 45,3 km

111.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 671 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 563 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordWandsbeker Marktstraße 103-107 22041 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 671 m
  • EDEKAEDEKA KrafczykWandsbeker Marktstraße 38 22041 Hamburg
    Lebensmittel · 769 mQuelle
  • LidlLidlRennbahnstr. 115 22111 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 805 mQuelle
  • NettoNetto City - 22089 Hamburg, Wandsbeker Chaussee 220Wandsbeker Chaussee 220 22089 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny SievekingSievekingsallee 185 22111 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • KauflandKaufland Hamburg-WandsbekHelbingtwiete 7/9 22047 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - RennbahnstraßeRennbahnstraße 135 22043 Hamburg
    Drogerie · 563 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22041, Wandsbeker Allee 72Wandsbeker Allee 72 22041 Hamburg
    Drogerie · 655 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWandsbeker Marktstraße 1 22041 Hamburg
    Drogerie · 962 mQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-WandsbekBrauhausstraße 46 22041 Hamburg
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 560 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 320 mnächste Gastronomie
  • Park 119 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 523 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Baris Bäckerei
    Bäckerei · 560 mOSM
  • Happyshop
    Kiosk / Convenience · 568 mOSM
  • Grand MarketWandsbeker Marktstraße 117 22041 Hamburg
    Obst/Gemüse · 638 mOSM
  • Rossschlachterei Kruse
    Metzgerei · 645 mOSM
  • REWE GetränkemarktAuf dem Königslande 51 22041 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rindock’sBahngärten 28 22041 Hamburg
    Restaurant · 320 mOSM
  • Eiscafé JacobsSchloßstraße 108 22041 Hamburg
    Café · 463 mOSM
  • Baris Grillhaus
    Imbiss / Fast Food · 557 mOSM
  • Zahara Shisha
    Bar / Kneipe / Biergarten · 607 mOSM
  • Der EismannDithmarscher Straße 28 22049 Hamburg
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 119 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 488 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 508 mOSM
  • Wandsbeker Turnerbund
    Sportzentrum · 508 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 510 mOSM
  • Historischer Friedhof Wandsbek
    Friedhof · 586 mOSM

Mobilität2 Typen

  • U Wandsbek Markt / Schloßgarten
    Fahrradverleih · 549 mOSM
  • greenwheels.com
    Carsharing · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 37Am Alten Posthaus 6 22041 Hamburg
    Polizei · 380 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Wandsbek-Marienthal
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 523 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 795 mOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 227458 m²Ziesenißstraße 1 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 264845 m²Ziesenißstraße 2 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 228473 m²Ziesenißstraße 3 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 229470 m²Ziesenißstraße 5 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 263614 m²Ziesenißstraße 6 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 230467 m²Ziesenißstraße 7 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 254636 m²Ziesenißstraße 8 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 231462 m²Ziesenißstraße 9 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 253538 m²Ziesenißstraße 10 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 232450 m²Ziesenißstraße 11 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 252543 m²Ziesenißstraße 12 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 233635 m²Ziesenißstraße 13 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 251546 m²Ziesenißstraße 14 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 239987 m²Ziesenißstraße 16 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 214627 m²Ziesenißstraße 17 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 240645 m²Ziesenißstraße 18 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3543581 m²Ziesenißstraße 19a · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3542397 m²Ziesenißstraße 19b · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 241779 m²Ziesenißstraße 20 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2092847 m²Ziesenißstraße 21 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7741.360 m²Ziesenißstraße 22 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36041.546 m²Ziesenißstraße 24 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8641.037 m²Ziesenißstraße 25 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 776771 m²Ziesenißstraße 26 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 862505 m²Ziesenißstraße 27 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8141.028 m²Ziesenißstraße 28 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 861558 m²Ziesenißstraße 29 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 815864 m²Ziesenißstraße 30 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3447498 m²Ziesenißstraße 31 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3448505 m²Ziesenißstraße 33 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 818626 m²Ziesenißstraße 34 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 858518 m²Ziesenißstraße 35 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8191.197 m²Ziesenißstraße 36 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 857529 m²Ziesenißstraße 37 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 856500 m²Ziesenißstraße 39 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3768475 m²Ziesenißstraße 40 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 855721 m²Ziesenißstraße 41 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 822561 m²Ziesenißstraße 42 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8541.163 m²Ziesenißstraße 43 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 823561 m²Ziesenißstraße 44 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 878472 m²Ziesenißstraße 45 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 824957 m²Ziesenißstraße 46 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2493572 m²Ziesenißstraße 47 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 850455 m²Ziesenißstraße 49 · 31,8 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22043

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ziesenißstraße in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ziesenißstraße
AbkürzungZiesenißstr.
Postleitzahl22043
OrtHamburg
OrtsteilMarienthal
Breitengrad53.567978
Längengrad10.073842
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR